De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
CENTRAAL GELEGEN APPARTEMENT MET 2 SLPK'S IN KURINGEN (HASSELT)
€ 199.000
Een pand van Rova Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 88 m² bewoonbaar
- 88 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
Beschrijving
CENTRAAL GELEGEN APPARTEMENT MET 2 SLPK'S VAN 88 M² MET TERRAS IN KURINGEN (HASSELT)
Ontdek dit lichtrijke en verrassende appartement op een centrale locatie in Kuringen. Op de Grote Baan ter hoogte van huisnummer 4 vindt u een kleinschalige residentie met een trappenhal van amper zes appartementen terug. De residentie dateert van 1965 en werd doorheen de jaren goed onderhouden door haar bewoners.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en omvat een 88 m² aan bewoonbare oppervlakte (bron epc-attest) en is voorzien van twee ruime slaapkamers. Na de nodige renovaties, volgens eigen wensen en budget, tovert u dit leuke appartement om tot uw nieuwe thuis.
De ligging is ideaal: centraal gelegen op een strategische locatie in Kuringen, op een boogscheut van het bruisende centrum van Hasselt. Alle voorzieningen zijn letterlijk binnen handbereik terug te vinden van café, scholen of supermarkt en winkels: ze zijn in de direct omgeving gelegen. De goede verbindingen met de omliggende gemeenten en steden en de nabijheid van de snelwegen zijn een extra troef!
De indeling van het appartemens is als volgt:
De kleinschalige residentie van amper zes appartement geniet een ruime inkomhal waar zowel de trap als de lift u naar de eerste verdieping brengt.
EERSTE VERDIEPING
De privatieve hal geeft toegang tot de twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van het gebouw. Beide slaapkamers zijn aangenaam ruim waarvan één is uitgerust met een ingebouwde kast. Verder geeft de hal toegang tot de leefruimte aan de achterzijde van het gebouw met de naastliggende keuken en terras dat bereikbaar is via de woonkamer. De grote raampartijen in het gehele appartement zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een aangenaam gevoel. De woonkamer is ruim om in te delen naar eigen smaak en het terras is zuidelijke gericht waardoor de zon vlot het terras bereikt. De bergruimte in de hal is eveneens de toegang naar de badkamer
KELDERVERDIEIPING
Tot slot is er een berging ter stockage inbegrepen in de prijs dewelke gelegen is in de gemeenschappelijke kelderverdieping. Deze is aangenaam ruim en perfect voor het opbergen en stockeren van diverse zaken.
Uw wagen(s) parkeert u eenvoudig voor het gebouw waar er voldoende parkeergelegenheid is terug te vinden. Er is aan de achterzijde van het gebouw een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Het appartement is voorzien van enkele beglazing maar scoort naar energiescore label D waardoor er geen renovatieplicht inzake energie van toepassing is. Renoveren is aangeraden maar kan volgens eigen wensen en noden gebeuren.
Op zoek naar een lichtrijk appartement op een centrale locatie en vlot bereikbaar? Grijp u kans en maak uw afspraak voor een bezoek!
Enkele pluspunten op een rijtje:
+ Kleinschalige residentie
+ Centrale ligging in Kuringen
+ Voldoende parkeergelegenheid
+ Opfrissen naar eigen wensen en budget
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatste?
Neem contact op met Sven Vanholst op het nummer 0499/16.57.11 of mail naar info@rovavastgoed.be
Ontdek dit lichtrijke en verrassende appartement op een centrale locatie in Kuringen. Op de Grote Baan ter hoogte van huisnummer 4 vindt u een kleinschalige residentie met een trappenhal van amper zes appartementen terug. De residentie dateert van 1965 en werd doorheen de jaren goed onderhouden door haar bewoners.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en omvat een 88 m² aan bewoonbare oppervlakte (bron epc-attest) en is voorzien van twee ruime slaapkamers. Na de nodige renovaties, volgens eigen wensen en budget, tovert u dit leuke appartement om tot uw nieuwe thuis.
De ligging is ideaal: centraal gelegen op een strategische locatie in Kuringen, op een boogscheut van het bruisende centrum van Hasselt. Alle voorzieningen zijn letterlijk binnen handbereik terug te vinden van café, scholen of supermarkt en winkels: ze zijn in de direct omgeving gelegen. De goede verbindingen met de omliggende gemeenten en steden en de nabijheid van de snelwegen zijn een extra troef!
De indeling van het appartemens is als volgt:
De kleinschalige residentie van amper zes appartement geniet een ruime inkomhal waar zowel de trap als de lift u naar de eerste verdieping brengt.
EERSTE VERDIEPING
De privatieve hal geeft toegang tot de twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van het gebouw. Beide slaapkamers zijn aangenaam ruim waarvan één is uitgerust met een ingebouwde kast. Verder geeft de hal toegang tot de leefruimte aan de achterzijde van het gebouw met de naastliggende keuken en terras dat bereikbaar is via de woonkamer. De grote raampartijen in het gehele appartement zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een aangenaam gevoel. De woonkamer is ruim om in te delen naar eigen smaak en het terras is zuidelijke gericht waardoor de zon vlot het terras bereikt. De bergruimte in de hal is eveneens de toegang naar de badkamer
KELDERVERDIEIPING
Tot slot is er een berging ter stockage inbegrepen in de prijs dewelke gelegen is in de gemeenschappelijke kelderverdieping. Deze is aangenaam ruim en perfect voor het opbergen en stockeren van diverse zaken.
Uw wagen(s) parkeert u eenvoudig voor het gebouw waar er voldoende parkeergelegenheid is terug te vinden. Er is aan de achterzijde van het gebouw een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Het appartement is voorzien van enkele beglazing maar scoort naar energiescore label D waardoor er geen renovatieplicht inzake energie van toepassing is. Renoveren is aangeraden maar kan volgens eigen wensen en noden gebeuren.
Op zoek naar een lichtrijk appartement op een centrale locatie en vlot bereikbaar? Grijp u kans en maak uw afspraak voor een bezoek!
Enkele pluspunten op een rijtje:
+ Kleinschalige residentie
+ Centrale ligging in Kuringen
+ Voldoende parkeergelegenheid
+ Opfrissen naar eigen wensen en budget
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatste?
Neem contact op met Sven Vanholst op het nummer 0499/16.57.11 of mail naar info@rovavastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260326-0003833592-RES-1
- Energieverbruik: 337 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 751 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 88 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 19.52 m² |
|---|---|
| Keuken | 15.35 m² |
| Kamer 1 | 8.05 m² |
| Leefruimte | 32.07 m² |
Faciliteiten
| Keuken | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 88 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 88 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Rova Vastgoed
ROVA VASTGOED, uw erkend en lokale makelaar
Rova Vastgoed is een jong en dynamisch vastgoedkantoor dat u met raad en daad bijstaat bij de verkoop of verhuur van uw eigendom.
Met een persoonlijke aanpak op maat en de gedrevenheid om van uw vastgoedtransactie samen een succes te maken.
Duidelijke communicatie en professioneel advies, daarvoor staan we bij Rova Vastgoed.
Heeft u vragen over de verkoop of verhuur van uw eigendom?
Neem contact op om vrijblijvend advies in te winnen of een gratis schatting. We hopen u graag te verwelkomen bij Rova Vastgoed!
Tot binnenkort !
Sven Vanholst & Sarah Nivelle
87273183
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.