KARAKTERVOLLE GEZINSWONING MET RUIME OPSLAGMOGELIJKHEDEN EN 2 AANLIGGENDE APPARTEMENTEN OP EEN PERCEEL VAN 13A 88CA TE STOKROOIE

Op een uitstekende, rustig gelegen locatie in Stokrooie, aan de Kanaalstraat 26, bevindt zich deze charmante gerenoveerde woning op een royaal perceel van maar liefst 13a 88ca. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 207 m² biedt deze eigendom een ideale combinatie van comfortabel wonen en tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepers of hobbyisten.

De woning werd oorspronkelijk opgetrokken in de jaren 50 en onderging doorheen de jaren een grondige renovatie. Binnenin geniet u van ruime en lichtrijke leefruimtes, een praktische indeling en drie volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor gezinnen.

Dankzij het gunstige EPC-label C geniet u bovendien van een energiezuinige woning zonder renovatieverplichting, wat zich vertaalt in een aangenaam wooncomfort en lagere energiekosten.

Een absolute troef van deze eigendom zijn de verschillende achterliggende magazijnen en opslagruimtes. Deze bieden een waaier aan mogelijkheden voor wie extra ruimte zoekt voor een vrij beroep, zelfstandige activiteit, atelier, opslag of hobbyruimte. Ook voor handige doe-het-zelvers, verzamelaars of liefhebbers van oldtimers vormt dit een unieke opportuniteit.

Bovendien bevinden zich aan het pand nog 2 aanliggende appartementen dewelke een woonoppervlakte hebben van +- 65 m² en +- 80 m². Deze appartementen beschikken over een aparte toegang, zodoende iedereen van een rustig genot kan genieten. Zo beschik je enerzijds over een éénslaapkamer appartement met aansluitende leefruimte, keuken, berging en apart toilet en anderzijds over een tweeslaapkamer appartement met mezzanine, open leefruimte met keuken en badkamer. Als gedeeltelijk opbrengsteneigendom, is dit dan ook uitermate geschikt.

De ruime tuin en de rustige ligging zorgen daarnaast voor voldoende privacy en buitenruimte, terwijl de centrale ligging in Stokrooie een vlotte verbinding garandeert naar Hasselt, Herk-de-Stad en op een boogscheut van de autostrade.

Nog even de belangrijkste troeven op een rij:

* Perceeloppervlakte van 13a 88ca
* Bewoonbare oppervlakte van ca. 207 m²
* Diverse opslagruimtes beschikbaar achteraan de woning
* Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen en hobbyisten
* Vlotte bereikbaarheid en centrale ligging

Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter én bijkomende werk- of opslagruimte? Dan biedt deze eigendom aan de Kanaalstraat 26 in Stokrooie een unieke kans die wonen en werken perfect combineert.

Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag

Plan vandaag nog je bezoek in via 011 96 49 96 of via neve@domovastgoed.be