De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
UNIEKE EIGENDOM MET WONING, 2 APPARTEMENTEN EN MAGAZIJNEN OP 13A88CA
€ 549.000
Een pand van DOMO VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 207 m² bewoonbaar
- 1388 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een rustige en gunstig gelegen locatie in Stokrooie, aan de Kanaalstraat 26, ontdek je deze bijzonder veelzijdige eigendom op een royaal perceel van maar liefst 13a 88ca. Een unieke combinatie van comfortabel wonen, investeren én ruimte voor een zelfstandige activiteit, opslag of hobby.
De hoofdwoning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 207 m² en werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd. Binnen geniet je van ruime en lichtrijke leefruimtes, een praktische indeling en drie volwaardige slaapkamers. Met een gunstig EPC-label C is er bovendien geen renovatieverplichting.
Wat deze eigendom extra interessant maakt, zijn de twee aanpalende appartementen elk voorzien van een aparte toegang en dus volledig onafhankelijk van de hoofdwoning.
Het eerste appartement heeft een oppervlakte van ca. 65 m² en beschikt over één slaapkamer, een leefruimte, keuken, berging en apart toilet. Het tweede appartement van ca. 80 m² omvat twee slaapkamers, een mezzanine, een open leefruimte met keuken en een badkamer.
Hierdoor leent het geheel zich uitstekend als gedeeltelijke opbrengsteigendom. De appartementen zijn op heden reeds verhuurd. Bieden zijn eveneens ook interessante mogelijkheden voor een combinatie van wonen en werken of voor verschillende generaties die dicht bij elkaar willen wonen met behoud van privacy.
Achteraan bevinden zich bovendien verschillende magazijnen en opslagruimtes. Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepers, verzamelaars, hobbyisten of liefhebbers van wagens en oldtimers die nood hebben aan extra ruimte bij de woning.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Het ruime perceel zorgt voor voldoende privacy en buitenruimte, terwijl de ligging in Stokrooie een vlotte verbinding biedt richting Hasselt, Herk-de-Stad en de nabijgelegen autosnelwegen.
De belangrijkste troeven:
* Royaal perceel van 13a 88ca
* Hoofdwoning van ca. 207 m² met 3 slaapkamers
* EPC-label C – geen renovatieverplichting
* Twee afzonderlijk toegankelijke appartementen van ca. 65 m² en 80 m²
* Interessant potentieel als gedeeltelijke opbrengsteigendom
* Verschillende achterliggende magazijnen en opslagruimtes
* Ideaal voor wonen, investeren én ondernemen op één locatie
* Rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid
Ben je op zoek naar méér dan alleen een woning? Dan biedt Kanaalstraat 26 een uitzonderlijke combinatie van wooncomfort, verhuurmogelijkheden en bijkomende werk- en opslagruimte.
Bron bewoonbare oppervlakte hoofdwoning: EPC-verslag.
Plan vandaag nog je bezoek via 011 96 49 96 of neve@domovastgoed.be
De hoofdwoning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 207 m² en werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd. Binnen geniet je van ruime en lichtrijke leefruimtes, een praktische indeling en drie volwaardige slaapkamers. Met een gunstig EPC-label C is er bovendien geen renovatieverplichting.
Wat deze eigendom extra interessant maakt, zijn de twee aanpalende appartementen elk voorzien van een aparte toegang en dus volledig onafhankelijk van de hoofdwoning.
Het eerste appartement heeft een oppervlakte van ca. 65 m² en beschikt over één slaapkamer, een leefruimte, keuken, berging en apart toilet. Het tweede appartement van ca. 80 m² omvat twee slaapkamers, een mezzanine, een open leefruimte met keuken en een badkamer.
Hierdoor leent het geheel zich uitstekend als gedeeltelijke opbrengsteigendom. De appartementen zijn op heden reeds verhuurd. Bieden zijn eveneens ook interessante mogelijkheden voor een combinatie van wonen en werken of voor verschillende generaties die dicht bij elkaar willen wonen met behoud van privacy.
Achteraan bevinden zich bovendien verschillende magazijnen en opslagruimtes. Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepers, verzamelaars, hobbyisten of liefhebbers van wagens en oldtimers die nood hebben aan extra ruimte bij de woning.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Het ruime perceel zorgt voor voldoende privacy en buitenruimte, terwijl de ligging in Stokrooie een vlotte verbinding biedt richting Hasselt, Herk-de-Stad en de nabijgelegen autosnelwegen.
De belangrijkste troeven:
* Royaal perceel van 13a 88ca
* Hoofdwoning van ca. 207 m² met 3 slaapkamers
* EPC-label C – geen renovatieverplichting
* Twee afzonderlijk toegankelijke appartementen van ca. 65 m² en 80 m²
* Interessant potentieel als gedeeltelijke opbrengsteigendom
* Verschillende achterliggende magazijnen en opslagruimtes
* Ideaal voor wonen, investeren én ondernemen op één locatie
* Rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid
Ben je op zoek naar méér dan alleen een woning? Dan biedt Kanaalstraat 26 een uitzonderlijke combinatie van wooncomfort, verhuurmogelijkheden en bijkomende werk- en opslagruimte.
Bron bewoonbare oppervlakte hoofdwoning: EPC-verslag.
Plan vandaag nog je bezoek via 011 96 49 96 of neve@domovastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260616-0003895336-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 847 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 207 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1388 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
DOMO VASTGOED
Domo Vastgoed, Uw buurtmakelaar en een team van BIV-erkende vastgoedmakelaar
Wij als buurtmakelaar kunnen je helpen bij het vinden van een woning die perfect past bij je behoeften en voorkeuren, en bieden we waardevol inzicht en advies over de lokale vastgoedmarkt. We begeleiden je graag tijdens het volledige aankoop- of verkoopproces en kunnen je helpen bij het nemen van weloverwogen beslissingen op basis van hun uitgebreide kennis van de buurt. Zowel voor ervaren investeerders als de kleine investeerder die start met het investeren in een tweede eigendom, ondersteunen wij je bij het de verhuur en het realiseren van je vastgoeddoelen binnen deze buurt. Daarnaast zijn we eveneens actief in de projectontwikkeling en leveren we jaarlijks energiezuinige nieuwbouwwoningen op met een uitstekende afwerking. Deze projecten realiseren we telkens met de hulp van lokale ondernemers, experten en vakmensen.
TK/26/0955a
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.