TRADITIONELE WONING VLAK BIJ DE STAD EN HET KANAAL

Troeven

• Gegeerde en residentiële ligging aan de rand van Hasselt


• Ruim perceel met een aangename achtertuin


• Volledig instapklare woning


• Ruime leefruimtes met aangenaam zicht op de tuin


• Extra potentieel op de ruime zolderverdieping

Ligging

Deze uitstekend onderhouden gezinswoning is gelegen op een ruim perceel in een gegeerde en residentiële omgeving aan de rand van Hasselt. Een rustige woonomgeving wordt hier gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid en een vlotte verbinding met de stad.
Zowel het centrum van Kuringen als het bruisende stadscentrum van Hasselt zijn in amper een tiental minuten met de fiets bereikbaar. Voor wie graag geniet van de natuur, liggen het Albertkanaal en het uitgestrekte natuurgebied tussen Kuringen en Zonhoven vlakbij. De omgeving van De Wijers, met haar bossen, weilanden en prachtige fiets- en wandelroutes, vormt dan ook een ideale plek voor ontspanning in de buitenlucht.
Ook op vlak van mobiliteit is de ligging bijzonder interessant. Via de verbindingsweg Hasselt-Eindhoven bereik je snel de belangrijkste invalswegen en ook de op- en afrit van de E313 in Kuringen bevindt zich op korte afstand.

Indeling

Deze traditionele, maar volledig instapklare gezinswoning biedt heel wat ruimte en mogelijkheden. Doorheen de jaren werd de woning steeds aangepast en onderhouden, zodat ze vandaag voldoet aan het hedendaagse wooncomfort.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime en open leefruimte met een gezellige woonkamer en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de bijzonder ruime en volledig geïnstalleerde keuken, die naast een praktische inrichting ook plaats biedt aan een aparte eet- en zithoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je vanuit de keuken van een aangenaam zicht op het terras en de ruime achtertuin.
Verder vinden we op het gelijkvloers nog een badkamer, een apart toilet en een afzonderlijke cv-ruimte. Een kelder is ook aanwezig.
De eerste verdieping omvat een nachthal en vier afzonderlijke kamers, waardoor je hier volledig vrij bent in de invulling. Zo kan je bijvoorbeeld kiezen voor drie slaapkamers en een dressing. Een andere mogelijkheid is een combinatie van twee slaapkamers, een praktische thuiswerkplek en een extra badkamer, zoals weergegeven in de simulatie.
De ruime zolderverdieping biedt vervolgens nog heel wat extra potentieel. Mits de nodige inrichting kan hier bijvoorbeeld een volwaardige master bedroom worden gecreëerd, eventueel met een dressing, zithoek en afzonderlijk slaapgedeelte.
Deze woning combineert vandaag comfort en ruimte met een interessante ligging én biedt tegelijk de nodige flexibiliteit om de verschillende ruimtes volledig af te stemmen op jouw eigen woonwensen.