Nieuw
Halfopen gezinswoning in centrum Stevoort met prachtige tuin op 10A87CA
€ 298.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 1087 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een rustige thuisbasis met alle voordelen van de stad dichtbij? Deze halfopen woning in het landelijke Stevoort is dan precies wat je zoekt. Het royaal perceel van 10A87CA biedt een gezellige/grote tuin en de woning zelf heeft 3 slaapkamers. De ligging is ideaal: enerzijds geniet je van de kalmte van Stevoort, anderzijds zijn scholen, winkels, het openbaar vervoer,... vlot bereikbaar.
Aan de Oppenstraat 31 in Stevoort ligt deze halfopen gezinswoning. Met een bewoonbare oppervlakte van 207 m² en een perceel van 10a87ca is dit een ideale woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers
- Inkomhal met toegang tot de bovenverdieping, kelder, bureau, garage en keuken
- Gezellige leefruimte met zicht op de tuin
- Bureau, ideaal als werkruimte, hobbykamer
- Garage met berging / veel opbergruimte. Kan perfect ingericht worden als praktijk-kantoor ruimte met een aparte ingang
Eerste verdieping
- Twee ruime slaapkamers
- Badkamer
Tweede verdieping met vaste trap
- Mogelijkheid voor extra slaapkamer met dressing
Tuin
De tuin is een absoluut hoogtepunt. Achteraan de woning geniet je van een aangelegde tuin met een adembenemend uitzicht op agrarisch gebied. Een oase van rust waar je heerlijk kunt ontspannen.
Deze woning is de perfecte basis voor wie droomt van veel ruimte en de charme van het platteland, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 08/10/2025 tussen 16:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers
- Inkomhal met toegang tot de bovenverdieping, kelder, bureau, garage en keuken
- Gezellige leefruimte met zicht op de tuin
- Bureau, ideaal als werkruimte, hobbykamer
- Garage met berging / veel opbergruimte. Kan perfect ingericht worden als praktijk-kantoor ruimte met een aparte ingang
Eerste verdieping
- Twee ruime slaapkamers
- Badkamer
Tweede verdieping met vaste trap
- Mogelijkheid voor extra slaapkamer met dressing
Tuin
De tuin is een absoluut hoogtepunt. Achteraan de woning geniet je van een aangelegde tuin met een adembenemend uitzicht op agrarisch gebied. Een oase van rust waar je heerlijk kunt ontspannen.
Deze woning is de perfecte basis voor wie droomt van veel ruimte en de charme van het platteland, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 08/10/2025 tussen 16:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- pandenboekje_a4_res_+_bed_nl.pdf (pdf)
- Onderhandse verkoopovereenkomst (Vlaanderen)_222120.pdf (pdf)
- A-DW-25-00440 Oppenstraat 31, 3512 Stevoort D3500-25521-K.pdf (pdf)
- Keuringsverslag van een elektrische laagspanning- en zeer lage spanningsinstallatie 20/08/2025.pdf (pdf)
- certificaatnummer 20250821-0003668624-RES-1.pdf (pdf)
- KU Oppenstraat 31 AN.pdf (pdf)
- vip_dossier_71055A0306-00T000.pdf (pdf)
- ABA_71055A030600T000_20250657835.pdf (pdf)
- vastgoedinfo Oppenstraat 31.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 565 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| Diepte (m) | 72 |
|---|---|
| Breedte (m) | 15 |
| Totale oppervlakte (m²) | 1087 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 147 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1087 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D3500-25521-K
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025