Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Handelspand met gerenoveerd appartement en kangoeroewoning!
€ 445.000
Een pand van ImmoFusion
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 667 m² bewoonbaar
Beschrijving
HANDELPAND ( reeds 10 jaar stabiele huurder)
• Instapklaar handelspand met ruime etalage en goede visibiliteit.
• Reeds 10 jaar verhuurd aan dezelfde uitbater – betrouwbare huurder.
• Rendement vanaf dag één.
DUPLEXAPPARTEMENT (verhuurd)
• Gelegen op de eerste verdieping met eigen privé-ingang.
• Instapklaar en lichtrijk appartement.
• Geen syndicus of gemeenschappelijke kosten.
• Ideaal voor langdurige verhuur dankzij de gunstige indeling en ligging.
Recent uitgevoerde werken
• Nieuwe ramen geplaatst in 2012
• Nieuw dak + dakisolatie volledig vernieuwd in 2024
→ Grote kosten zijn dus reeds achter de rug.
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Dit opbrengsteigendom bestaat uit een verhuurd handelspand én een verhuurd duplexappartement. Beide entiteiten zijn instapklaar en beschikken over een eigen huisnummer en eigen inkom, zonder syndicus of vaste kosten. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze, direct renderende investering.
HANDELPAND ( reeds 10 jaar stabiele huurder)
• Instapklaar handelspand met ruime etalage en goede visibiliteit.
• Reeds 10 jaar verhuurd aan dezelfde uitbater – betrouwbare huurder.
• Rendement vanaf dag één.
DUPLEXAPPARTEMENT (verhuurd)
• Gelegen op de eerste verdieping met eigen privé-ingang.
• Instapklaar en lichtrijk appartement.
• Geen syndicus of gemeenschappelijke kosten.
• Ideaal voor langdurige verhuur dankzij de gunstige indeling en ligging.
Recent uitgevoerde werken
• Nieuwe ramen geplaatst in 2012
• Nieuw dak + dakisolatie volledig vernieuwd in 2024
→ Grote kosten zijn dus reeds achter de rug.
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241021-0003410715-RES-1
- Energieverbruik: 385 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 667 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
Een pand van
ImmoFusion
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.
