Verborgen villa op de Teut
€ 550.000
Een pand van Jansen Real Estate
Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 2806 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze verborgen parel is gelegen op de Donderslagseweg 40 in het mooie Zonhoven. Ideaal voor wie in alle rust in het midden van het groen en toch centraal wil wonen. Deze gelijkvloerse woning is oorspronkelijk gebouwd eind jaren '50 en is gerenoveerd midden 2000. Ze is steeds netjes onderhouden en behoeft enige opfrissing. Dankzij de grote raampartijen en de dakkoepels is er massa's lichtinval en heb je vanuit elke ruimte zicht op de natuur. Te bereiken via landweg waardoor de unieke locatie wordt benadrukt. In elke hoek van de tuin heb je een ander zicht op de natuur.
De woning heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van 250m² (bron: EPC) en is ingedeeld als volgt:
Lichtrijke inkomhal met kastenwand en toegang tot de saunaruimte met sanitaire voorzieningen en extra bergplaats (voormalige garage). Ook uitermate geschikt om in te richten als masterbedroom met dressing. De dubbele deur vanuit de inkomhal geeft toegang tot de gezellige living. Hier is aan ruimte geen gebrek (ca. 60m²) en is momenteel ingedeeld in twee zithoeken en een ruime eetplaats. Dankzij de grote raampartijen en de dakkoepel baadt deze ruimte in het licht en geniet je van het prachtig zicht op de tuin. De nevenliggende keuken is afgewerkt met de nodige inbouwtoestellen en heeft zicht op tuinpatio.
Vanuit de nachthal is er toegang tot 3 slaapkamers, 2 badkamers en een wasplaats. Er is nog een extra polyvalente ruimte die momenteel in gebruik is als atelierruimte.
De omheinde tuin is aangelegd met een terras, vijver en tuinhuis. Elke natuurliefhebber zal hier zijn gading vinden en kunnen genieten in alle privacy.
EPC label E waardoor er een renovatieverplichting van toepassing is. Combinatie van houten en PVC ramen met dubbel glas.
Centrale verwarming op stookolie en een houtkachel in de living. De elektriciteit is niet conform het AREI. 2 Asbestmaterialen.
Unieke woning in natuurgebied de Teut op een perceel van 28a06ca.
Deze verborgen parel is gelegen op de Donderslagseweg 40 in het mooie Zonhoven. Ideaal voor wie in alle rust in het midden van het groen en toch centraal wil wonen. Deze gelijkvloerse woning is oorspronkelijk gebouwd eind jaren '50 en is gerenoveerd midden 2000. Ze is steeds netjes onderhouden en behoeft enige opfrissing. Dankzij de grote raampartijen en de dakkoepels is er massa's lichtinval en heb je vanuit elke ruimte zicht op de natuur. Te bereiken via landweg waardoor de unieke locatie wordt benadrukt. In elke hoek van de tuin heb je een ander zicht op de natuur.
De woning heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van 250m² (bron: EPC) en is ingedeeld als volgt:
Lichtrijke inkomhal met kastenwand en toegang tot de saunaruimte met sanitaire voorzieningen en extra bergplaats (voormalige garage). Ook uitermate geschikt om in te richten als masterbedroom met dressing. De dubbele deur vanuit de inkomhal geeft toegang tot de gezellige living. Hier is aan ruimte geen gebrek (ca. 60m²) en is momenteel ingedeeld in twee zithoeken en een ruime eetplaats. Dankzij de grote raampartijen en de dakkoepel baadt deze ruimte in het licht en geniet je van het prachtig zicht op de tuin. De nevenliggende keuken is afgewerkt met de nodige inbouwtoestellen en heeft zicht op tuinpatio.
Vanuit de nachthal is er toegang tot 3 slaapkamers, 2 badkamers en een wasplaats. Er is nog een extra polyvalente ruimte die momenteel in gebruik is als atelierruimte.
De omheinde tuin is aangelegd met een terras, vijver en tuinhuis. Elke natuurliefhebber zal hier zijn gading vinden en kunnen genieten in alle privacy.
EPC label E waardoor er een renovatieverplichting van toepassing is. Combinatie van houten en PVC ramen met dubbel glas.
Centrale verwarming op stookolie en een houtkachel in de living. De elektriciteit is niet conform het AREI. 2 Asbestmaterialen (roetluik - bakeliet meterkast: bekijk het attest via "downloads").
Ben jij op zoek naar een unieke woning waar je in alle privacy tot rust kan komen? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek dit vastgoed met je eigen ogen.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251013-0003708841-RES-1
- Energieverbruik: 452 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- Plan woning.pdf (pdf)
- epc1.pdf (pdf)
- Asbestinventarisattest_Donderslagseweg 40 Zonhoven.pdf (pdf)
- 2077804_nl.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.184 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2006 |
| Bewoonbaar (m²) | 250 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 2806 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
Jansen Real Estate