Nieuw
Ruime gezinswoning met tuin op een perceel van 876 m2
€ 525.000
Een pand van Christoffels Vastgoed nv
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 213 m² bewoonbaar
- 876 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Aan de rustige Korenmolenweg 53 in Zonhoven bevindt zich deze bijzonder verzorgde en instapklare woning op een uitstekende residentiële ligging, vlakbij natuurgebied De Teut en op korte afstand van het centrum. Hier woont u in een groene en rustige omgeving, met een vlotte verbinding naar alle dagelijkse voorzieningen.
De woning, gebouwd in 1987 en steeds uiterst zorgvuldig onderhouden, biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 213 m² op een perceel van 876 m². Dankzij de doordachte indeling, royale ruimtes vormt dit een ideale gezinswoning voor wie comfortabel en ruim wenst te wonen.
De zuidgerichte en volledig omheinde tuin vormt een absolute meerwaarde. Deze werd bijzonder verzorgd aangelegd en beschikt over een overdekt terras met zonneluifel, een geautomatiseerde sproei-installatie, een tuinhuis met lounge- en bergruimte en een extra garage met sectionale poort. Hier geniet u in alle privacy van rust en buitencomfort.
Ook energetisch biedt deze eigendom sterke troeven, waaronder 28 zonnepanelen met overdraagbare groenestroomcertificaten tot 2032 (230 € per certificaat), een thuisbatterij van 15 kW, dubbele beglazing, rolluiken en dakisolatie. De EPC-score bedraagt 243 kWh/m².
Bezoeken ter plaatse worden ingepland via e-mail: Bernard@christoffels.be of telefonisch op +32 494 86 85 56.
De woning, gebouwd in 1987 en steeds uiterst zorgvuldig onderhouden, biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 213 m² op een perceel van 876 m². Dankzij de doordachte indeling, royale ruimtes vormt dit een ideale gezinswoning voor wie comfortabel en ruim wenst te wonen.
De zuidgerichte en volledig omheinde tuin vormt een absolute meerwaarde. Deze werd bijzonder verzorgd aangelegd en beschikt over een overdekt terras met zonneluifel, een geautomatiseerde sproei-installatie, een tuinhuis met lounge- en bergruimte en een extra garage met sectionale poort. Hier geniet u in alle privacy van rust en buitencomfort.
Ook energetisch biedt deze eigendom sterke troeven, waaronder 28 zonnepanelen met overdraagbare groenestroomcertificaten tot 2032 (230 € per certificaat), een thuisbatterij van 15 kW, dubbele beglazing, rolluiken en dakisolatie. De EPC-score bedraagt 243 kWh/m².
Bezoeken ter plaatse worden ingepland via e-mail: Bernard@christoffels.be of telefonisch op +32 494 86 85 56.
Energie
- EPC Certificaat: 20260519-0003872361-RES-1
- Energieverbruik: 243 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.157 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 213 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 876 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Sauna | Nee |
| Videofoon | Nee |
Een pand van
Christoffels Vastgoed nv
Christoffels Vastgoed - Verzekeringen
Christoffels één naam, twee specialisaties.
Professionele begeleiding bij de verkoop van residentieel vastgoed en nieuwbouwprojecten én een vertrouwde vakkundige partner voor al uw verzekeringen, dat kunnen we voor u betekenen.
De sterkte van Christoffels is onze decennialange reputatie en het streven naar voortdurende innovatie. Al sinds 1954 staan wij dan ook garant voor een full service dienstverlening.
Wij maken graag tijd voor onze klanten en focussen steeds op het beste resultaat. Hiervoor kunt u rekenen op een team van specialisten met alle nodige vakkennis en ervaring.
Doorheen de jaren hebben wij bovendien een groot netwerk opgebouwd, dat is noodzakelijk en van onschatbare waarde om de hoogwaardige service te leveren zoals u mag verwachten van een makelaar in dit segment.
7684212
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026