De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Gelijkvloerse gezinswoning met verzorgde tuin te Zonhoven
€ 359.000
Een pand van SBC Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 564 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
*KOOP NOG DIT JAAR EN GENIET NOG VAN 2% REGISTRATIERECHTEN!
Op een rustige en aangename locatie in Zonhoven bevindt zich deze uitzonderlijk goed onderhouden gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers, gelegen op een perceel van 5a64ca.
De woning combineert een rustige, groene woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum en de belangrijkste verbindingswegen.
Indeling: inkomhal, ruime leefruimte met grote raampartijen, volledig geïnstalleerde keuken, wasplaats, centrale badkamer en 2 volwaardige slaapkamers.
Daarnaast is er een volledige zolder (te bereiken via aparte tuintrap), die heel wat extra bergruimte biedt, en een vrijstaande garage.
Ook buiten werd de woning met de nodige zorg onderhouden.
Het terras en de tuin zijn volledig en verzorgd aangelegd, waardoor u hier meteen kunt genieten van een aangename en onderhoudsvriendelijke buitenruimte.
Troeven:
- gelijkvloers wonen met veel potentieel
- uitzonderlijk goed onderhouden
- verzorgd en onderhoudsvriendelijk perceel
- rustige en groene woonomgeving
- vlotte en centrale bereikbaarheid
- vrijstaande garage
- volledige zolder voor extra bergruimte
- onmiddellijk beschikbaar
KI (niet-geïndexeerd): € 981
EPC: 348 kWh (m2 jaar) – label D - GEEN renovatieverplichting
G-score: A
P-score : A
Bijzondere informatieplicht:
Vergunning uitgereikt-Woongebied met landelijk karakter-Geen verkavelingsvergunning-Geen voorkooprecht-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
*onder voorbehoud van de wettelijke voorwaarden om van het verlaagde tarief te genieten.
Op een rustige en aangename locatie in Zonhoven bevindt zich deze uitzonderlijk goed onderhouden gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers, gelegen op een perceel van 5a64ca.
De woning combineert een rustige, groene woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum en de belangrijkste verbindingswegen.
Indeling: inkomhal, ruime leefruimte met grote raampartijen, volledig geïnstalleerde keuken, wasplaats, centrale badkamer en 2 volwaardige slaapkamers.
Daarnaast is er een volledige zolder (te bereiken via aparte tuintrap), die heel wat extra bergruimte biedt, en een vrijstaande garage.
Ook buiten werd de woning met de nodige zorg onderhouden.
Het terras en de tuin zijn volledig en verzorgd aangelegd, waardoor u hier meteen kunt genieten van een aangename en onderhoudsvriendelijke buitenruimte.
Troeven:
- gelijkvloers wonen met veel potentieel
- uitzonderlijk goed onderhouden
- verzorgd en onderhoudsvriendelijk perceel
- rustige en groene woonomgeving
- vlotte en centrale bereikbaarheid
- vrijstaande garage
- volledige zolder voor extra bergruimte
- onmiddellijk beschikbaar
KI (niet-geïndexeerd): € 981
EPC: 348 kWh (m2 jaar) – label D - GEEN renovatieverplichting
G-score: A
P-score : A
Bijzondere informatieplicht:
Vergunning uitgereikt-Woongebied met landelijk karakter-Geen verkavelingsvergunning-Geen voorkooprecht-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
*onder voorbehoud van de wettelijke voorwaarden om van het verlaagde tarief te genieten.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261013-0003971980-RES-2
- Energieverbruik: 348 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 564 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 213 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
SBC Vastgoed
Uw vastgoedmakelaar in Zonhoven en omstreken!
Wij verwelkomen je graag in ons gezellig kantoor aan de Halveweg.
Spring gerust binnen voor een babbel en een glaasje; wij helpen je met veel plezier en enthousiasme met de verkoop of verhuur van je woning, appartement, handelspand, grond, ...
Een projectgrond/opbrengsteigendom verkopen? Ook daarmee kunnen we helpen de juiste contacten te leggen.
Voor een waardebepaling: steeds een verslagje binnen 24U.
Groetjes en tot binnenkort! Sandra & Raoul (een afspraak buiten de kantooruren? 24/7)
JDS-Moverkens
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?