Nieuw
Ruime instapklare woning met 4 slaapkamers op TOP-ligging in Zonhoven
€ 465.000
Een pand van Swevers Real Estate
Overzicht
- 314 m² bewoonbaar
- 524 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze ruime halfopen woning aan de
Oppelsenweg 71 in Zonhoven combineert comfort, volume en een praktische indeling op een
rustige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 314 m², verdeeld over meerdere
volwaardige verdiepingen, is dit een ideale gezinswoning met extra mogelijkheden voor
thuiswerk of een vrij beroep. De woning werd gebouwd in 1970 en grondig gerenoveerd in
2018, waardoor ze vandaag volledig instapklaar is. Op het gelijkvloers geniet u van een ruime
en functionele leefomgeving met twee aparte woonkamers, een centrale eetkamer en een
keuken van 8,7 m² die recent werd uitgerust met nieuwe toestellen. Aansluitend is er een
praktische berging. De living van 34,8 m² beschikt over airconditioning en biedt de
mogelijkheid om een haard te plaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie
volwaardige slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping omvat een vierde
slaapkamer, perfect als master bedroom, hobbyruimte of bureau, eveneens met
airconditioning. Verder is er nog een ruime zolder van 77 m², ideaal als extra bergruimte of
voor verdere invulling. Ingebouwde wandkasten en rolgordijnen verhogen het praktische
comfort. Buiten beschikt u over een noordgericht perceel van 5a 24ca met een aangename tuin
en een haag van Portugese laurier die uitgroeit tot een groene privacybuffer. De ligging is
bovendien bijzonder gunstig, met scholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants,
natuurgebied De Teut en de snelwegen op korte afstand. Voor meer informatie, bel 012 699 900
155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Oppelsenweg 71 in Zonhoven combineert comfort, volume en een praktische indeling op een
rustige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 314 m², verdeeld over meerdere
volwaardige verdiepingen, is dit een ideale gezinswoning met extra mogelijkheden voor
thuiswerk of een vrij beroep. De woning werd gebouwd in 1970 en grondig gerenoveerd in
2018, waardoor ze vandaag volledig instapklaar is. Op het gelijkvloers geniet u van een ruime
en functionele leefomgeving met twee aparte woonkamers, een centrale eetkamer en een
keuken van 8,7 m² die recent werd uitgerust met nieuwe toestellen. Aansluitend is er een
praktische berging. De living van 34,8 m² beschikt over airconditioning en biedt de
mogelijkheid om een haard te plaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie
volwaardige slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping omvat een vierde
slaapkamer, perfect als master bedroom, hobbyruimte of bureau, eveneens met
airconditioning. Verder is er nog een ruime zolder van 77 m², ideaal als extra bergruimte of
voor verdere invulling. Ingebouwde wandkasten en rolgordijnen verhogen het praktische
comfort. Buiten beschikt u over een noordgericht perceel van 5a 24ca met een aangename tuin
en een haag van Portugese laurier die uitgroeit tot een groene privacybuffer. De ligging is
bovendien bijzonder gunstig, met scholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants,
natuurgebied De Teut en de snelwegen op korte afstand. Voor meer informatie, bel 012 699 900
155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260223-0003809109-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.576 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 314 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Zolder | 77 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 13.2 m² |
| Slaapkamer | 17.2 m² |
| Slaapkamer | 18.9 m² |
| Slaapkamer | 76.82 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 26.3 m² |
| Tuin | 257 m² |
| Keuken | 8.7 m² |
| Leefruimte | 34.8 m² |
| Opbergruimte | 15.1 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 524 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 187 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 257 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Swevers Real Estate
Swevers Real Estate
Thuiskomen in het prachtige Limburg? Met een makelaar met een passie voor wonen zit u altijd aan het juiste adres.
Swevers Real Estate werd opgericht in 2003 en groeide uit tot de marktleider in Limburgs Vastgoed. Of het nu gaat over een woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsgebouw, het is onze missie om u volledig te ontzorgen. In volledige transparantie en alle eerlijkheid werken we samen naar het gewenste resultaat. Uw tevredenheid is onze drijfveer.
BE4581
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
