Ruime energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers nabij het centrum van Zonhoven
€ 379.000
Een pand van Janssen en Janssen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 228 m² bewoonbaar
- 525 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze verzorgde en ruime gezinswoning met maar liefst 228 m² bewoonbare oppervlakte is gelegen op een perceel van 5 are 25 centiare, nabij het centrum van Zonhoven. Dankzij de gunstige ligging, de ruime indeling en de verschillende uitgevoerde renovaties is dit een woning met heel wat troeven.
De woning werd gebouwd in 1953 en doorheen de jaren op belangrijke punten gemoderniseerd. Zo werd onder meer in 2015 het dak vernieuwd en voorzien van 16 cm isolatie, werden nieuwe Velux-dakramen geplaatst en zijn de dakgoten uitgevoerd in zink. Verder werd de woning voorzien van een nieuwe Vaillant-gasketel in 2019, spouwisolatie en 21 zonnepanelen met omvormer in 2022 en recent ook elektrische rolluiken in 2024.
Deze investeringen zorgen mee voor een gunstig EPC-label B, waardoor de woning niet alleen ruim en comfortabel is, maar ook op energetisch vlak een mooie score behaalt.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aangename inkomhal. Van hieruit bereikt u de ruime leefruimte, die dankzij de grote raampartijen geniet van een aangename lichtinval. De gezellige zithoek vormt een mooie centrale leefruimte voor het hele gezin. Verder beschikt het gelijkvloers over een keuken, praktische berging/wasplaats, apart toilet en een ruime inpandige garage. Deze garage biedt niet alleen plaats voor de wagen, maar zorgt eveneens voor extra opslagmogelijkheden op de zolder.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Via de badkamer is er toegang tot de ruime zolder op de tweede verdieping. Deze ruimte biedt nog interessante uitbreidingsmogelijkheden en kan, mits de nodige inrichting, worden ingericht als één à twee bijkomende slaapkamers, een hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime en volledig omheinde tuin is ideaal voor gezinnen, kinderen en huisdieren en biedt de nodige privacy. Daarnaast is er langs de woning parkeergelegenheid voorzien.
Belangrijke troeven:
- Ruime instapklare gezinswoning
- Asbestveilig
- Elektrische installatie conform
- Gunstig EPC-label B met unieke code 20260818-0003932016-RES-1
De woning bevindt zich tevens nabij het centrum van Zonhoven, waardoor winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Ook voor pendelaars is de ligging interessant dankzij de snelle verbinding richting E314, Hasselt en Houthalen.
Interesse opgewekt? Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet om ons te contacteren via 011 199 991 of info@janssenenjanssen.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260818-0003932016-RES-1
- Energieverbruik: 128 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 599 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 228 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 525 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
