Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Kantoorgebouw te koop in Zonhoven vlakbij de snelweg
€ 3.750.000
Een pand van Jansen Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1067 m² bewoonbaar
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Hoogwaardig kantoorgebouw van 1.067 m² met 32 parkeerplaatsen in Zonhoven.
Op zoek naar een kantoor met uitstraling? Dit instapklare kantoorgebouw aan de Eikenenweg in Zonhoven ligt op 1,5 km van het centrum en vlak bij de autosnelweg.
• Ca. 1.067 m² uitzonderlijk hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte over drie niveaus
• Representatieve receptie, open kantoorzones, directiekantoren, meetingrooms en dakterras
• Veel lichtinval dankzij grote raampartijen en glaswanden, met een flexibele indeling
• 19 ondergrondse en 13 bovengrondse privéparkeerplaatsen
• Warmtepomp, klimaatplafonds, domotica, badgecontrole en 32 zonnepanelen
• BREEAM In-Use "Good"
Een bovengemiddeld afgewerkt gebouw dat meteen klaar is voor gebruik. Verkoop onder registratie.
Uw bedrijf in Zonhoven: 1.067 m² hoogwaardige kantoren met 32 parkeerplaatsen
Representatief en uitzonderlijk hoogwaardig afgewerkt kantoorgebouw van ca. 1.067 m² gelegen in het hart van Limburg, met de E314 vlak langs de deur (op slechts 300m) en de verbindingsweg Hasselt – Noord-Limburg die voor de deur passeert.
Een uitstraling die telt
Vanaf de eerste stap binnen voelt u het: dit is een gebouw met karakter. Grote raampartijen en talrijke glaswanden laten het daglicht diep in het gebouw binnenvallen en creëren een werkomgeving waar medewerkers zich goed voelen en bezoekers meteen overtuigd zijn. De ruime, representatieve ontvangstruimte met opvallende receptiebalie en sfeerverlichting zet de toon voor elke zakelijke afspraak.
Een indeling die meebeweegt met uw organisatie
Het gebouw combineert open kantoorlandschappen, individuele en groepskantoren, directiekantoren, vergaderruimtes en polyvalente zones. Dankzij de lichte scheidingswanden en glaspartijen past u de indeling eenvoudig aan uw eigen manier van werken aan.
• Gelijkvloers (ca. 442 m²): representatieve receptie, meeting- en businessrooms, polyvalente ruimte, eventruimte, volledig uitgeruste keuken en sanitair met douche.
• Eerste verdieping (ca. 478 m²): grote open kantoorzone, individuele en groepskantoren, directiekantoren en ondersteunende ruimtes zoals IT, archief, print- en bergruimte.
• Tweede verdieping (ca. 147 m²): kantoor-, vergader- en loungefuncties, met aansluitend een dakterras van ca. 42 m². Ideaal voor een informele meeting of een moment van ontspanning.
• Kelderverdieping: 19 ondergrondse parkings, een afzonderlijk ICT- en serverlokaal met patchrackvoorzieningen, plus een aparte berging.
Parkeren zonder zorgen
Parkeerproblemen zijn hier verleden tijd. Het gebouw beschikt over 19 ondergrondse staanplaatsen, rechtstreeks verbonden met het gebouw via trap en lift, en 13 bovengrondse privatieve parkeerplaatsen. Een uitzonderlijke troef voor medewerkers én bezoekers. De verzorgde buitenaanleg met groenzones maakt het plaatje compleet.
Technisch volledig up-to-date en future proof
Dit gebouw is klaar voor vandaag én morgen:
• Warmtepomp en klimaatplafonds met geïntegreerde LED-verlichting
• Ventilatiesysteem type D
• Lift en domotica
• Badgecontrole, camerabewaking en branddetectie
• Zonnewering en 32 zonnepanelen (11 kWp)
Duurzaam en gecertificeerd
Het gebouw beschikt over een BREEAM In-Use certificaat "Good". Een bewijs van kwaliteit en een duidelijke meerwaarde voor ondernemingen die duurzaamheid hoog in het vaandel dragen.
De ideale werkomgeving
Uitstraling, comfort, ruime parking en een bovengemiddelde afwerkingsgraad: dit kantoorgebouw biedt alles wat een groeiende onderneming nodig heeft, zonder dat u nog hoeft te investeren in verbouwingen.
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260929-0018026617-NR-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Stedenbouw (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- EPC (pdf)
- 02.1 Grondplan gelijkvloers.pdf (pdf)
- 02.0 Grondplan kelder.pdf (pdf)
- 02.3 Grondplan verdieping 2.pdf (pdf)
- 02.2 Grondplan verdieping 1.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 11.456 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 1067 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 32 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Ja |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Jansen Real Estate
Vastgoed op het ritme van je leven
Bij Jansen Real Estate geloven we dat je je leven moet kunnen leiden zoals je zelf wil. Met zoveel mogelijk vrijheden, met zo veel mogelijk persoonlijke groeimogelijkheden, en zoveel mogelijk levensvreugde.
Ons vastgoed, waar we wonen, waar we werken, moet daarom met ons mee kunnen evalueren. Het mag geen rem zijn op onze levensloop, maar moet nieuwe kansen bieden. In die sleutelmomenten, als we onze vleugels spreiden, als we kinderen krijgen, een eigen zaak of project opstarten, als we ouder worden, en kleinkinderen krijgen,… dan zijn wij er om te helpen.
Maar op jouw ritme…
Wij zijn gespecialiseerd in Residentieel vastgoed, Bedrijfsvastgoed, Nieuwbouwprojecten en Rentmeesterschap.
31072
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.