De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Moderne villa op riant perceel met verwarmd zwembad te Zonhoven
€ 845.000
Een pand van SBC Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 361 m² bewoonbaar
- 5808 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Beschrijving
Op een rustige locatie in Zonhoven, omgeven door uitgestrekte weilanden en groen, bevindt zich deze stijlvolle, moderne villa met 4 slaapkamers. De villa is gelegen op een ruim bouwperceel en wordt samen met het achterliggende weiland aangeboden, goed voor een totale oppervlakte van maar liefst 58a08ca. Een unieke combinatie van luxe, ruimte, privacy en wooncomfort in een prachtige, groene omgeving.
De villa onderscheidt zich door haar doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en lichtrijke leefruimtes. Dankzij de indrukwekkende raampartijen geniet u van een prachtig, weids uitzicht op de aangelegde tuin met verwarmd zwembad en de omliggende weilanden. De perfecte harmonie tussen binnen- en buitenleven zorgt hier voor een bijzondere woonbeleving.
INDELING
Gelijkvloers: Royale inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte met afzonderlijke bureauruimte, volledig geïnstalleerde keuken met hoogwaardige toestellen, praktische wasplaats, natte cel en dubbele inpandige garage met automatische poort.
Verdieping 1: 2 ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met ensuite dressing. Verder bevindt zich op deze verdieping een comfortabele badkamer, uitgerust met ligbad, toilet en sauna.
Verdieping 2: 2 bijkomende slaapkamers, waarvan één zich uitstekend leent als polyvalente ruimte, hobbykamer of extra bureau.
Kelderverdieping: De villa is volledig onderkelderd en biedt hierdoor bijzonder veel extra bergruimte en mogelijkheden.
Ook buiten wordt de luxueuze uitstraling van de woning moeiteloos doorgetrokken. De volledig aangelegde tuin met verwarmd zwembad vormt een heerlijke plek om in alle rust en privacy te ontspannen. De overdekte zitruimte biedt bovendien een aangename omgeving om optimaal te genieten van het buitenleven, met een prachtig zicht op het omliggende groen.
Troeven:
- uitzonderlijk perceel van 58a08ca, verdeeld over twee percelen, waarvan één weiland van 42a53ca
- stijlvolle, moderne villa in uitstekende staat van onderhoud
- prachtig aangelegde tuin met verwarmd zwembad en overdekte lounge
- uniek, weids uitzicht over de omliggende weilanden
- sauna
- rustige en groene omgeving met centrale verbinding
- volledig onderkelderd en dubbele inpandige garage
Een uitzonderlijke villa voor wie op zoek is naar exclusief wonen, ruimte en privacy, zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid.
KI (niet-geïndexeerd) villa: €1.887
KI (niet-geïndexeerd) weiland: €8
EPC: 100 kWh (m2 jaar) – label A
G-score: A
P-score : D
Bijzondere informatieplicht: Vergunning uitgereikt-Woongebied met landelijk karakter-Geen verkavelingsvergunning-Geen voorkooprecht-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Neem contact op met SBC Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: Jens: 0499105011 of mail naar info@sbcvastgoed.be
De villa onderscheidt zich door haar doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en lichtrijke leefruimtes. Dankzij de indrukwekkende raampartijen geniet u van een prachtig, weids uitzicht op de aangelegde tuin met verwarmd zwembad en de omliggende weilanden. De perfecte harmonie tussen binnen- en buitenleven zorgt hier voor een bijzondere woonbeleving.
INDELING
Gelijkvloers: Royale inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte met afzonderlijke bureauruimte, volledig geïnstalleerde keuken met hoogwaardige toestellen, praktische wasplaats, natte cel en dubbele inpandige garage met automatische poort.
Verdieping 1: 2 ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met ensuite dressing. Verder bevindt zich op deze verdieping een comfortabele badkamer, uitgerust met ligbad, toilet en sauna.
Verdieping 2: 2 bijkomende slaapkamers, waarvan één zich uitstekend leent als polyvalente ruimte, hobbykamer of extra bureau.
Kelderverdieping: De villa is volledig onderkelderd en biedt hierdoor bijzonder veel extra bergruimte en mogelijkheden.
Ook buiten wordt de luxueuze uitstraling van de woning moeiteloos doorgetrokken. De volledig aangelegde tuin met verwarmd zwembad vormt een heerlijke plek om in alle rust en privacy te ontspannen. De overdekte zitruimte biedt bovendien een aangename omgeving om optimaal te genieten van het buitenleven, met een prachtig zicht op het omliggende groen.
Troeven:
- uitzonderlijk perceel van 58a08ca, verdeeld over twee percelen, waarvan één weiland van 42a53ca
- stijlvolle, moderne villa in uitstekende staat van onderhoud
- prachtig aangelegde tuin met verwarmd zwembad en overdekte lounge
- uniek, weids uitzicht over de omliggende weilanden
- sauna
- rustige en groene omgeving met centrale verbinding
- volledig onderkelderd en dubbele inpandige garage
Een uitzonderlijke villa voor wie op zoek is naar exclusief wonen, ruimte en privacy, zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid.
KI (niet-geïndexeerd) villa: €1.887
KI (niet-geïndexeerd) weiland: €8
EPC: 100 kWh (m2 jaar) – label A
G-score: A
P-score : D
Bijzondere informatieplicht: Vergunning uitgereikt-Woongebied met landelijk karakter-Geen verkavelingsvergunning-Geen voorkooprecht-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Neem contact op met SBC Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: Jens: 0499105011 of mail naar info@sbcvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261013-0003975343-RES-1
- Energieverbruik: 100 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 361 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 5808 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 503 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
SBC Vastgoed
Uw vastgoedmakelaar in Zonhoven en omstreken!
Wij verwelkomen je graag in ons gezellig kantoor aan de Halveweg.
Spring gerust binnen voor een babbel en een glaasje; wij helpen je met veel plezier en enthousiasme met de verkoop of verhuur van je woning, appartement, handelspand, grond, ...
Een projectgrond/opbrengsteigendom verkopen? Ook daarmee kunnen we helpen de juiste contacten te leggen.
Voor een waardebepaling: steeds een verslagje binnen 24U.
Groetjes en tot binnenkort! Sandra & Raoul (een afspraak buiten de kantooruren? 24/7)
JDS-De Drij Dreven 14
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?