Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Instapklare BEN-woning met mogelijkheid tot 2% registratierechten
€ 380.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 255 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een energiezuinige en instapklare woning? Deze moderne BEN-woning in Houthalen combineert comfortabel wonen met uitzonderlijke energieprestaties. Gelegen op een perceel van 255 m² beschikt de woning over een aangelegde oprit, een gezellig terras, 3 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 126 m².
Bent u op zoek naar een recente, energiezuinige woning op een rustige locatie in Houthalen? Dan is deze prachtige BEN-woning zeker een bezoek waard. De woning is momenteel verhuurd en vormt daardoor een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedinvestering.
De woning bevindt zich op een perceel van 255 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van 126 m² volgens het EPC. Dankzij de uitzonderlijke energiescore van slechts -5 kWh/m²/jaar geniet deze woning van een uiterst laag energieverbruik en maximaal wooncomfort.
Daarnaast wordt de woning aangeboden onder het stelsel van registratierechten in plaats van btw. Kopers die voldoen aan de wettelijke voorwaarden voor de aankoop van hun enige eigen woning, kunnen genieten van het gunstige tarief van 2% registratierechten.
Bij aankomst valt meteen de verzorgde uitstraling op, met een aangelegde oprit en een mooi terras waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Binnen vindt u een lichtrijke leefruimte met een praktische indeling, ideaal voor het dagelijkse gezinsleven.
Op de verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. De moderne afwerking en het recente bouwjaar dragen bij aan de duurzame kwaliteit en aantrekkelijkheid van deze woning.
De rustige ligging biedt een aangename woonomgeving, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn.
De woning is momenteel verhuurd, waardoor deze eigendom ook interessant kan zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een recente en energiezuinige huurwoning.
Kortom, een instapklare en bijzonder energiezuinige BEN-woning met 3 slaapkamers, uitstekende energieprestaties en de mogelijkheid tot aankoop aan 2% registratierechten voor kopers die aan de wettelijke voorwaarden voldoen.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De woning bevindt zich op een perceel van 255 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van 126 m² volgens het EPC. Dankzij de uitzonderlijke energiescore van slechts -5 kWh/m²/jaar geniet deze woning van een uiterst laag energieverbruik en maximaal wooncomfort.
Daarnaast wordt de woning aangeboden onder het stelsel van registratierechten in plaats van btw. Kopers die voldoen aan de wettelijke voorwaarden voor de aankoop van hun enige eigen woning, kunnen genieten van het gunstige tarief van 2% registratierechten.
Bij aankomst valt meteen de verzorgde uitstraling op, met een aangelegde oprit en een mooi terras waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Binnen vindt u een lichtrijke leefruimte met een praktische indeling, ideaal voor het dagelijkse gezinsleven.
Op de verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. De moderne afwerking en het recente bouwjaar dragen bij aan de duurzame kwaliteit en aantrekkelijkheid van deze woning.
De rustige ligging biedt een aangename woonomgeving, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn.
De woning is momenteel verhuurd, waardoor deze eigendom ook interessant kan zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een recente en energiezuinige huurwoning.
Kortom, een instapklare en bijzonder energiezuinige BEN-woning met 3 slaapkamers, uitstekende energieprestaties en de mogelijkheid tot aankoop aan 2% registratierechten voor kopers die aan de wettelijke voorwaarden voldoen.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 255 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D3600-26027-K
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.