Swevers Real Estate
Exclusief renovatieproject – Vierkantshoeve te Herk-de-Stad
Beerbosstraat 30 - - 3540 Herk-de-Stad
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ben jij op zoek naar een buitengewoon exclusieve vierkantshoeve? Droom jij van een riante villa of een authentiek en charmant co-housing project? Ligt jouw toekomst in een eigen B&B waar je geniet van uitzonderlijke rust, pure natuur en wondermooi groen? We nemen je maar al te graag mee naar de Beerbosstraat 30 te Herk-de-Stad. In deze zeer landelijke en opvallend rustige straat werd in 1850 een prachtige vierkantshoeve gebouwd. Hoewel het gebouw zeker en vast aan renovatie toe is, zal de authentieke charme je instant laten wegdromen. De huidige bewoonbare oppervlakte van 188m² kan nog een flink stuk uitgebreid worden met de immense stallen achteraan. Maak jij dan achteraan ook nog gebruik van enkele grote raampartijen dan geniet je ook nog eens van een spectaculair zicht. Je woont hier namelijk op een zuidoostelijk georiënteerd perceel van maar liefst 90a 70ca te midden van een eindeloos groot agrarisch gebied. Pure rust en adembenemende natuur vink je hier dus zonder enige moeite van jouw wenslijst. Wist je bovendien dat je optioneel ook de prachtige weilanden aan de overkant van de straat kan aankopen. Met nog eens 3ha 32a 80ca wordt dit ongetwijfeld de gedroomde locatie voor heel wat dierenliefhebbers. Interesse? Tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 188 m² bewoonbaar
- 9070 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Energie
- EPC Certificaat: 20231010-0003010566-RES-1
- Beglazing: Enkel
Downloads
- Renovatiekost.pdf (PDF)
Financieel
Prijs | € 615.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 620 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 188 |
Verdieping | 2 |
Gevelbreedte | 34 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 3 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 10 |
Keukens | 1 |
Toiletten | 1 |
Ruimtes
Slaapkamer | 14 m² |
---|---|
Slaapkamer | 14 m² |
Slaapkamer | 14 m² |
Tuin | 7950 m² |
Keuken | 20 m² |
Leefruimte | 30 m² |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Enkel |
Luiken | Nee |
Perceel
P-score | C |
---|---|
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 9070 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 1120 |
Tuin oppervlakte (m²) | 7950 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |