Grosfeld lokaal vastgoed
Compacte renovatiewoning voor starters
Halstraat 174 - 3550 Heusden-Zolder
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Wie op zoek is naar een compact en budgetvriendelijk renovatieproject neem ik graag mee naar deze gezellige 2-slaapkamerwoning in de Halstraat in Heusden-Zolder. Deze halfopen bebouwing is zongericht ingeplant op een breed perceel van 3 are dat ook bereikbaar is vanuit de achterliggende straat. De reeds vernieuwde keuken en verder in te richten zolderruimte zijn mooie extra’s bovenop het renovatiepotentieel van deze fijne starterswoning.
INDELING:
kelder:
| koele bergkelder onder de traphal |
gelijkvloers:
| kleine inkom/sas | klassieke zit- en eetplaats | recent vernieuwde keuken | aparte badkamer met skylight | semi-afgesloten bergruimte/veranda | CV-ruimte met berging | hal met trap naar kelder en naar eerste verdieping |
eerste verdieping:
| nachthal | 2 slaapkamers | vaste trap naar de zolderverdieping |
zolderverdieping:
| verder in te richten zolder/3e slaapkamer |
buitenruimte:
| terras | achtertuin die aansluit op de achterliggende straat | garagebox | zijtuin |
TROEVEN:
- toffe starterswoning met een geschikt renovatiepotentieel
- goede verhouding tussen woon- en bergruimte
- zongerichte achtergevel
- verbonden met 2 straten voor een optimale bereikbaarheid
Stedenbouwkundige vermeldingen:
| Vg | Wg | Gmo | Gvkr | Gvv |
Meer info en bezichtigingen via 011 728 129.
(bewoonbare oppervlakte: volgens EPC)
Wie op zoek is naar een compact en budgetvriendelijk renovatieproject neem ik graag mee naar deze gezellige 2-slaapkamerwoning in de Halstraat in Heusden-Zolder. Deze halfopen bebouwing is zongericht ingeplant op een breed perceel van 3 are dat ook bereikbaar is vanuit de achterliggende straat. De reeds vernieuwde keuken en verder in te richten zolderruimte zijn mooie extra’s bovenop het renovatiepotentieel van deze fijne starterswoning.
INDELING:
kelder:
| koele bergkelder onder de traphal |
gelijkvloers:
| kleine inkom/sas | klassieke zit- en eetplaats | recent vernieuwde keuken | aparte badkamer met skylight | semi-afgesloten bergruimte/veranda | CV-ruimte met berging | hal met trap naar kelder en naar eerste verdieping |
eerste verdieping:
| nachthal | 2 slaapkamers | vaste trap naar de zolderverdieping |
zolderverdieping:
| verder in te richten zolder/3e slaapkamer |
buitenruimte:
| terras | achtertuin die aansluit op de achterliggende straat | garagebox | zijtuin |
TROEVEN:
- toffe starterswoning met een geschikt renovatiepotentieel
- goede verhouding tussen woon- en bergruimte
- zongerichte achtergevel
- verbonden met 2 straten voor een optimale bereikbaarheid
Stedenbouwkundige vermeldingen:
| Vg | Wg | Gmo | Gvkr | Gvv |
Meer info en bezichtigingen via 011 728 129.
(bewoonbare oppervlakte: volgens EPC)
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 111 m² bewoonbaar
- 300 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240113-0003107918-RES-1
- Energieverbruik: 629 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 164.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 468 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 111 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Breedte (m) | 13 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 300 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 200 |
| Oppervlakte terras (m²) | 16 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |