Uitstekend gelegen woning met 3 slaapkamers op 9a 50ca te Zolder - Boekt!
€ 374.950
Een pand van Alterimmo
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 950 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Residentieel gelegen, praktisch ingedeelde woning met 3 slaapkamers op 9a 50ca te Zolder - Boekt.
Deze verzorgde woning bevindt zich in een rustige, residentiële buurt en biedt een praktische indeling met 3 slaapkamers, een gelijkvloerse badkamer/wasplaats en een tweede badkamer op de verdieping. De woning beschikt verder over een inpandige garage, kruipkelder en een aangelegd terras met avondzon. De onderhoudsvriendelijke voortuin, het goed EPC en de ligging nabij alle voorzieningen maken dit pand bijzonder aantrekkelijk!
Ligging:
De woning is gelegen in een rustige, verkeersluwe straat nabij scholen, winkels en het op- en afrittencomplex van Zolder.
Centrum van Zolder: 3 km
Grootwarenhuizen: 1,5 km
E314: 2 km
Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, met een vlotte bereikbaarheid.
Indeling
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met houten trap naar verdiep - gastentoilet - ruime, rechthoekige woonkamer met haard - recente, kwaliteitsvolle keuken met ontbijthoek (inductie kookplaat, dampkap, spoelbak en koelkast) - gelijkvloerse badkamer/wasplaats met douche en lavabo in meubel - inpandige garage met automatische poort -
Verdieping:
- 3 slaapkamers - ruime overloop - apart toilet - badkamer met lavabo in meubel en douche in ligbad -
Tuin:
- grote, westelijk georiënteerde tuin met veel privacy (aangelegd gazon) en grenzend aan groen - tuinhuis -
Troeven:
+ Goed EPC met nog potentieel: na vervanging van de cv-ketel (ca. €3.500) daalt het EPC makkelijk naar 263 kWh/m²!
+ Rustige, residentiële en verkeersluwe ligging
+ Slechts enkele minuten van 2 op- en afrittencomplexen van de E314
+ Degelijke, traditioneel gebouwde woning
+ Uitstekend onderhouden
+ Asbestvrij
+ Lichte woonkamer met aangename lichtinval
+ Rolluiken rondom
+ Grote tuin met tuinhuis
Deze verzorgde woning bevindt zich in een rustige, residentiële buurt en biedt een praktische indeling met 3 slaapkamers, een gelijkvloerse badkamer/wasplaats en een tweede badkamer op de verdieping. De woning beschikt verder over een inpandige garage, kruipkelder en een aangelegd terras met avondzon. De onderhoudsvriendelijke voortuin, het goed EPC en de ligging nabij alle voorzieningen maken dit pand bijzonder aantrekkelijk!
Ligging:
De woning is gelegen in een rustige, verkeersluwe straat nabij scholen, winkels en het op- en afrittencomplex van Zolder.
Centrum van Zolder: 3 km
Grootwarenhuizen: 1,5 km
E314: 2 km
Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, met een vlotte bereikbaarheid.
Indeling
Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal met houten trap naar verdiep - gastentoilet - ruime, rechthoekige woonkamer met haard - recente, kwaliteitsvolle keuken met ontbijthoek (inductie kookplaat, dampkap, spoelbak en koelkast) - gelijkvloerse badkamer/wasplaats met douche en lavabo in meubel - inpandige garage met automatische poort -
Verdieping:
- 3 slaapkamers - ruime overloop - apart toilet - badkamer met lavabo in meubel en douche in ligbad -
Tuin:
- grote, westelijk georiënteerde tuin met veel privacy (aangelegd gazon) en grenzend aan groen - tuinhuis -
Troeven:
+ Goed EPC met nog potentieel: na vervanging van de cv-ketel (ca. €3.500) daalt het EPC makkelijk naar 263 kWh/m²!
+ Rustige, residentiële en verkeersluwe ligging
+ Slechts enkele minuten van 2 op- en afrittencomplexen van de E314
+ Degelijke, traditioneel gebouwde woning
+ Uitstekend onderhouden
+ Asbestvrij
+ Lichte woonkamer met aangename lichtinval
+ Rolluiken rondom
+ Grote tuin met tuinhuis
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250416-0003579751-RES-1
- Energieverbruik: 317 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.013 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Breedte (m) | 19 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 950 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Alterimmo
Alterimmo, anders thuiskomen!
Alterimmo, een brandname voor 'Anders thuiskomen' in letterlijke en figuurlijke zin!
Het team van vastgoedprofessionals is gespecialiseerd in de verkoop van vastgoed.
Alterimmo beschikt over 30 jaar juridische en 20 jaar commerciële en technische vastgoedervaring!
Iedere eigendom is uniek en verdient een professionele aanpak!
**25/113
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025