TE KOOP: Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers op TOP-locatie in Bolderberg!
€ 379.950
Een pand van OPTIMUS VASTGOED
Overzicht
- 154 m² bewoonbaar
- 570 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
TE KOOP: Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers op TOP-locatie!
Deze woning is gelegen aan de Reeënlaan in Zolder, in een rustige en groene woonomgeving met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en autosnelwegen. Een ideale locatie voor wie graag in het groen én toch centraal wil wonen.
We betreden de woning via de inkomhal, waar zich de trap bevindt en de doorgang naar de woon- en eetkamer. De woning beschikt over een zeer lichtrijke leefruimte met parketvloer. De leefruimte geeft uit op de open keuken uitgerust met frigo, diepvries, oven, gasfornuis en vaatwasser. Via de keuken heeft u toegang tot het apart toilet, berging en achterdeur.
Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en ruime badkamer. De kelder zorgt voor de nodige extra bergruimte.
Buiten is het genieten in de verzorgde noordelijke tuin, die voldoende privacy biedt en perfect is voor wie houdt van rust. De tuin is voorzien van garage en berghok en heeft een achterpoortje met rechtstreekse toegang tot de Galgenberg. De ruime oprit zorgt bovendien voor voldoende parkeergelegenheid.
Ligging:
De woning is gelegen in een rustige en groene straat in Zolder. Toch zijn het centrum van Zolder, winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar. Ook de E313 en E314 zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding. In de buurt zijn er bovendien verschillende wandel- en natuurgebieden voor wie graag van de rust geniet.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, berging, apart toilet
Op het verdiep: 3 slaapkamers en badkamer
Kelder
Troeven:
- Ruime woning!
- Rustige ligging in groene omgeving!
- Grote werken zoals dak, spouwisolatie en nieuwe condenserende gasketel reeds uitgevoerd!
- TOP-locatie!
EPC: C-peil - 233 kWh/m² jaar met certificaatnummer 20251201-0003746743-RES-1
P-score: A
G-score: A
Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht – geen dagvaarding - verkavelingsvoorschriften
*Bron bewoonbare oppervlakte EPC 152 m²
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251201-0003746743-RES-1
- Energieverbruik: 233 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 154 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 570 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
OPTIMUS VASTGOED
