Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin in Lummen
€ 425.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 800 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Volledig gerenoveerde, instapklare woning met 3 slaapkamers, zuidgerichte tuin en garage op een rustige toplocatie nabij het centrum en de natuur in Lummen.
Op zoek naar een instapklare woning in Lummen waar comfort, privacy en een groene omgeving centraal staan? Deze charmante, volledig gerenoveerde woning aan de Van Willigenstraat 12 combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging, op wandelafstand van het centrum van Lummen.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 150 m² en is gelegen op een onderhoudsvriendelijk, zuidgericht perceel van 8 are. Op het gelijkvloers bevinden zich de gezellige leefruimte met eethoek, de open keuken, een praktische wasplaats, apart gastentoilet en bergruimte. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een voorraadkeldertje onder de inkomhal. De woning is bovendien uitgerust met vloerverwarming, wat bijdraagt aan het hedendaagse wooncomfort.
Ook buiten geniet u van heel wat privacy dankzij het volledig omheinde perceel. Recent werd aan de voorzijde bovendien een toegangspoort geplaatst (nog niet zichtbaar op de foto's). Naast de woning bevindt zich een oprit die uitgeeft op de vrijstaande garage met extra bergruimte. In de tuin bevindt zich ook een vrijstaand tuinhuisje.
In 2023 onderging de woning een volledige totaalrenovatie met kwalitatieve materialen en bijzondere aandacht voor energiezuinigheid. Hierbij werden onder meer het dak en de elektrische installatie vernieuwd (conform), kreeg de gevel een stijlvolle kaleiafwerking en werd geïnvesteerd in een energiezuinige warmtepompinstallatie.
De ligging vormt een absolute meerwaarde. U woont hier op wandelafstand van het centrum van Lummen, vlak bij het natuurreservaat Willekensberg. Bovendien grenst de straat aan het groene domein van Kasteel Het Hamel. Winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de autosnelwegen E313 en E314 zijn via het Klaverblad vlot bereikbaar.
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een gerenoveerde, energiezuinige woning met drie slaapkamers, een zuidgerichte tuin en een rustige, groene ligging in Lummen!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 21/11/2026 tussen 10:00 en 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 150 m² en is gelegen op een onderhoudsvriendelijk, zuidgericht perceel van 8 are. Op het gelijkvloers bevinden zich de gezellige leefruimte met eethoek, de open keuken, een praktische wasplaats, apart gastentoilet en bergruimte. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een voorraadkeldertje onder de inkomhal. De woning is bovendien uitgerust met vloerverwarming, wat bijdraagt aan het hedendaagse wooncomfort.
Ook buiten geniet u van heel wat privacy dankzij het volledig omheinde perceel. Recent werd aan de voorzijde bovendien een toegangspoort geplaatst (nog niet zichtbaar op de foto's). Naast de woning bevindt zich een oprit die uitgeeft op de vrijstaande garage met extra bergruimte. In de tuin bevindt zich ook een vrijstaand tuinhuisje.
In 2023 onderging de woning een volledige totaalrenovatie met kwalitatieve materialen en bijzondere aandacht voor energiezuinigheid. Hierbij werden onder meer het dak en de elektrische installatie vernieuwd (conform), kreeg de gevel een stijlvolle kaleiafwerking en werd geïnvesteerd in een energiezuinige warmtepompinstallatie.
De ligging vormt een absolute meerwaarde. U woont hier op wandelafstand van het centrum van Lummen, vlak bij het natuurreservaat Willekensberg. Bovendien grenst de straat aan het groene domein van Kasteel Het Hamel. Winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de autosnelwegen E313 en E314 zijn via het Klaverblad vlot bereikbaar.
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een gerenoveerde, energiezuinige woning met drie slaapkamers, een zuidgerichte tuin en een rustige, groene ligging in Lummen!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 21/11/2026 tussen 10:00 en 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 636 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 800 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D3500-26313-K
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.