Exclusieve high-end villa met zwembad in Genk

Deze uitzonderlijke nieuwbouwvilla, gelegen in de residentiële Eikelaarstraat te Genk, vormt een architecturaal meesterwerk waar verfijning, sereniteit en exclusiviteit naadloos in elkaar overvloeien.

Achter de strakke, tijdloze gevel ontvouwt zich een indrukwekkende leefwereld waarin licht, ruimte en pure elegantie de toon zetten. De royale open leefruimte baadt in natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen die een panoramisch zicht bieden op het luxueuze buitengebeuren. Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over, wat zorgt voor een ongeëvenaarde woonbeleving.

De designkeuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen en oog voor detail, vormt samen met de leefruimte het stijlvolle epicentrum van de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een veelzijdige ruimte die zich moeiteloos laat invullen als privatief kantoor, discrete praktijkruimte of stijlvolle hobbykamer.

De verdieping straalt rust en comfort uit en omvat drie volwaardige slaapkamers. De master suite is een ware privé-retraite, voorzien van een elegante dressing en een en-suite badkamer die aanvoelt als een luxueuze hotelsuite. De tweede badkamer is eveneens hoogwaardig afgewerkt en getuigt van dezelfde compromisloze kwaliteitskeuze die doorheen de volledige woning werd doorgetrokken.

De tuin vormt een exclusief privédomein waar ontspanning centraal staat. Het royale zwembad, het architecturaal geïntegreerde poolhouse en de perfect aangelegde buitenomgeving creëren een sfeer die doet denken aan high-end resort living. Hier geniet u in alle discretie van rust, privacy en ultiem comfort.

De carport en ruime oprit vervolledigen het geheel in dezelfde stijlvolle signatuur, met voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en gasten.

De ligging combineert absolute sereniteit met een uitstekende bereikbaarheid: nabij scholen, natuurgebieden, gastronomie en belangrijke verbindingswegen, doch volledig onttrokken aan de drukte.

Deze villa is geen gewone woning, maar een uitgesproken statement van klasse en levensstijl. Een zeldzame opportuniteit voor de veeleisende koper die kiest voor prestige, esthetiek en uitzonderlijk wooncomfort.

De verkoop vindt plaats onder registratie, waarbij – mits het voldoen aan de geldende voorwaarden – een verlaagd tarief van 2% mogelijk is. Daarnaast komt deze energiezuinige nieuwbouwwoning, dankzij het uitzonderlijk lage E-peil, in aanmerking voor een vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar, wat resulteert in een aanzienlijk fiscaal voordeel voor de toekomstige eigenaar.

Energetische informatie:
- EPC score: -31kWh/(m2/jaar)
- EPC-label: A+
- Unieke code: 71016-G-OMV_2023014902/EP17609/A001/D01/SD001