Nieuw
Ruim en lichtrijk appartement met 3 slaapkamers in hartje Lanaken
€ 275.000
Een pand van IMMO VERSLEGERS
Overzicht
- 128 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Ruim en lichtrijk appartement met 3 slaapkamers in hartje Lanaken
Adres: Kerkplein 11 bus 3, 3620 Lanaken
Verdieping: 3e (lift aanwezig)
Slaapkamers: 3 | Balkon: 2 | Berging: 2
Keuring elektriciteit: conform | EPC: label B (energiezuinig)
Centrale ligging
Dit appartement bevindt zich midden in het centrum van Lanaken. Hier woont u met alle voorzieningen op wandelafstand: supermarkten, scholen, een apotheek, horecazaken en het openbaar vervoer liggen letterlijk om de hoek.
Dankzij de vlotte verbindingen bent u bovendien in een mum van tijd in Maastricht (NL), Maasmechelen, Bilzen of Zutendaal.
Indeling
Het appartement is gelegen op de derde verdieping en is bereikbaar via de lift of de vaste trap. Wanneer u het appartement binnenkomt, betreedt u een inkomhal die voldoende ruimte biedt voor een vestiaire en meteen toegang verleent tot een gastentoilet.
De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen vormt het hart van de woning en biedt een aangenaam uitzicht op het levendige Kerkplein. Hier is er voldoende plaats om een gezellige zithoek en een volwaardige eetkamer in te richten.
Aansluitend bevindt zich de keuken, die praktisch is ingericht en rechtstreeks verbonden is met een handige berging. Deze ruimte kan perfect gebruikt worden voor extra voorraad, een wasmachine of bijkomende keukentoestellen.
Via de nachthal bereikt u de drie slaapkamers. Twee van deze kamers zijn volwaardige slaapkamers die voldoende plaats bieden voor een tweepersoonsbed en kasten. De derde kamer is iets compacter en kan gebruikt worden als kinderkamer, bureau of dressing. Vanuit deze kamer heeft u bovendien toegang tot een gezellig privébalkon dat uitkijkt op het Molenweideplein.
De badkamer is volledig uitgerust met een bad/douchecombinatie, een dubbele lavabo en een toilet.
Tot slot beschikt het appartement ook nog over een privatieve kelderberging, die ideaal is voor het stallen van fietsen, seizoensspullen of afvalcontainers.
Troeven
Wenst u graag meer informatie of een bezichtiging in te plannen?
Contacteer ons via info@immoverslegers.be of bel naar +32 (0)89 23 44 22!
Adres: Kerkplein 11 bus 3, 3620 Lanaken
Verdieping: 3e (lift aanwezig)
Slaapkamers: 3 | Balkon: 2 | Berging: 2
Keuring elektriciteit: conform | EPC: label B (energiezuinig)
Centrale ligging
Dit appartement bevindt zich midden in het centrum van Lanaken. Hier woont u met alle voorzieningen op wandelafstand: supermarkten, scholen, een apotheek, horecazaken en het openbaar vervoer liggen letterlijk om de hoek.
Dankzij de vlotte verbindingen bent u bovendien in een mum van tijd in Maastricht (NL), Maasmechelen, Bilzen of Zutendaal.
Indeling
Het appartement is gelegen op de derde verdieping en is bereikbaar via de lift of de vaste trap. Wanneer u het appartement binnenkomt, betreedt u een inkomhal die voldoende ruimte biedt voor een vestiaire en meteen toegang verleent tot een gastentoilet.
De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen vormt het hart van de woning en biedt een aangenaam uitzicht op het levendige Kerkplein. Hier is er voldoende plaats om een gezellige zithoek en een volwaardige eetkamer in te richten.
Aansluitend bevindt zich de keuken, die praktisch is ingericht en rechtstreeks verbonden is met een handige berging. Deze ruimte kan perfect gebruikt worden voor extra voorraad, een wasmachine of bijkomende keukentoestellen.
Via de nachthal bereikt u de drie slaapkamers. Twee van deze kamers zijn volwaardige slaapkamers die voldoende plaats bieden voor een tweepersoonsbed en kasten. De derde kamer is iets compacter en kan gebruikt worden als kinderkamer, bureau of dressing. Vanuit deze kamer heeft u bovendien toegang tot een gezellig privébalkon dat uitkijkt op het Molenweideplein.
De badkamer is volledig uitgerust met een bad/douchecombinatie, een dubbele lavabo en een toilet.
Tot slot beschikt het appartement ook nog over een privatieve kelderberging, die ideaal is voor het stallen van fietsen, seizoensspullen of afvalcontainers.
Troeven
- Centrale ligging in hartje Lanaken, met alle voorzieningen op wandelafstand;
- Ruim en lichtrijk appartement met een logische indeling en grote raampartijen;
- Drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels met thuiswerk, starters én investeerders;
- Energiezuinig, dankzij het gunstige EPC-label B, wat zorgt voor lagere verbruikskosten;
- Conforme elektriciteitskeuring;
- Privébalkon en privatieve kelderberging voor extra comfort en opbergruimte;
- Sterke verhuurbaarheid, maar net zo geschikt als eigen woonst.
Wenst u graag meer informatie of een bezichtiging in te plannen?
Contacteer ons via info@immoverslegers.be of bel naar +32 (0)89 23 44 22!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20201028-0002333561-RES-1
- Energieverbruik: 126 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 966 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 128 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 5 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
IMMO VERSLEGERS
Welkom bij IMMO VERSLEGERS
UW VERTROUWENSPARTNER IN VASTGOED IN LANAKEN EN OMSTREKEN!
Een persoonlijke aanpak, correcte en vlotte service en het juiste technische en juridisch advies vormen de kenmerken van ons kantoor.
Wij helpen u dan ook graag verder in de aankoop, verkoop of verhuur van uw eigendom. Met passie voor vastgoed en het enthousiasme voor het ondernemen gaan we samen met u voor een succesvolle verkoop!
Immo Verslegers staat u graag bij wat betreft:
- Verkoop
- Verhuur
- Nieuwbouw
- Buitenlandsvastgoed
- Bedrijfsvastgoed
- Aankoopbegeleiding
- Verzekeringen
Gratis schatting van uw eigendom door een vastgoed expert!
Anouk Verslegers, Gunter Verslegers, Sjulie Frijns en Mirthe Hermans heten u van harte welkom!
Kerkplein11B3
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025