De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Gelijkvloers appartement met privatieve tuin, volledige onderkelderd en uitzonderlijk gunstig EPC
€ 289.000
Een pand van Caenen Vastgoed bv
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 90 m² bewoonbaar
- 950 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Aan de Staatsbaan 56 bus 1 in Neerharen (Lanaken) bevindt zich dit verzorgd en lichtrijk gelijkvloers appartement.
Het appartement geniet van een centrale en vlot bereikbare ligging aan de Staatsbaan in Neerharen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Ook het centrum van Lanaken, Maastricht, Genk en Maasmechelen zijn vlot bereikbaar, waardoor deze locatie een ideale uitvalsbasis vormt voor wie rustig wil wonen en toch alles binnen handbereik wil hebben.
Via de gemeenschappelijke inkomhal bereikt u het gelijkvloerse appartement aan de linkerzijde van het gebouw. De private inkomhal vormt het centrale verbindingspunt van het appartement en geeft toegang tot de verschillende leefruimtes.
Vanuit de inkomhal komt u rechtstreeks in de mooie open keuken, die samen met de eetkamer en woonkamer één aangenaam geheel vormt. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u vanuit zowel de keuken, de eetkamer als de woonkamer van een overvloed aan natuurlijk licht en heeft u vanuit elke ruimte een aangenaam contact met de buitenomgeving. De verbinding tussen de verschillende leefruimtes en de tuin zorgt voor een heerlijk open en ruimtelijk gevoel.
Aan de achterzijde van de leefruimte bevindt zich de veranda, die een mooie overgang vormt naar de privatieve tuin. De veranda zorgt voor een aangename extra leefruimte en laat u volop genieten van het zicht en de verbinding met de tuin. De privatieve tuin biedt vervolgens een heerlijke plek om tot rust te komen, te genieten van het groen en op elk moment van de dag even naar buiten te gaan.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabele hoofdslaapkamer, kinderkamer, bureau of hobbyruimte. Via de inkomhal bereikt u eveneens het aparte gastentoilet en een praktische berging.
Een absolute troef van dit appartement is de volledige onderkeldering. Het appartement beschikt over een volledig onderkelderd niveau, wat zorgt voor bijzonder veel extra bergruimte. Voorraad, hobbyspullen, seizoensgebonden spullen, materiaal of andere zaken die u liever netjes uit het zicht bewaart, kunnen hier gemakkelijk een plaats krijgen. Waar een appartement vaak genoegen moet nemen met een kleine berging, beschikt u hier over een volledige kelderverdieping. Extra ruimte die in het dagelijkse leven bijzonder handig is!
Ook buiten heeft dit appartement heel wat te bieden. Naast de privatieve tuin beschikt u over een praktische tuinberging, ideaal voor tuinmateriaal en allerhande buitenspullen. Bovendien is er een privatieve autostaanplaats aanwezig, zodat u steeds over uw eigen parkeerplaats beschikt.
Het appartement is voorzien van comfortabele en energiezuinige vloerverwarming, die zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling in de leefruimtes. Hierdoor geniet u het hele jaar door van een optimaal wooncomfort.
Op energetisch vlak is dit appartement eveneens een echte uitschieter. Dankzij de aanwezige zonnepanelen en de energiezuinige eigenschappen van het appartement bedraagt het EPC slechts 37 kWh/m² per jaar en is er een E-peil van 18. Een bijzonder gunstige energiescore die een grote meerwaarde vormt voor het appartement. U woont hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig, met een beperkte energievraag. In een tijd waarin energiezuinig wonen steeds belangrijker wordt, is dit dan ook een troef waar u op lange termijn volop van kunt genieten.
Kortom, dit gelijkvloers appartement combineert een aangename open leefruimte met een mooie verbinding tussen binnen en buiten, een privatieve tuin met veranda, twee slaapkamers, een volledige kelder, tuinberging en eigen autostaanplaats. Voeg daar de zonnepanelen en het uitzonderlijk gunstige EPC van 37 kWh/m² per jaar aan toe en u krijgt een appartement dat niet alleen bijzonder praktisch en aangenaam woont, maar ook op energetisch vlak helemaal mee is.
Bent u op zoek naar een verzorgd gelijkvloers appartement met ruimte, een eigen tuin en bijzonder veel extra bergruimte? Dan is dit appartement aan de Staatsbaan 56 bus 1 in Neerharen zeker een bezoek waard.
STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: JA
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
- Verkavelingvergunning: NEEN
- Voorkooprecht RUP: NEEN
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN
- Overstromingsgevoeligheid
P-score: B
G-score: B
EPC: A label, 37 kWH/m²
Certificaatcode: 73107-G-OMV_2018144998/EP15119/A001/D01/SD017
Wens jij dit appartement te bezichtigen? Aarzel niet en neem contact met ons op, we staan voor je klaar!
Tel.: 0032 497 84 48 80
E-mail: info@caenenvastgoed.be
Tot binnenkort!
Het appartement geniet van een centrale en vlot bereikbare ligging aan de Staatsbaan in Neerharen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Ook het centrum van Lanaken, Maastricht, Genk en Maasmechelen zijn vlot bereikbaar, waardoor deze locatie een ideale uitvalsbasis vormt voor wie rustig wil wonen en toch alles binnen handbereik wil hebben.
Via de gemeenschappelijke inkomhal bereikt u het gelijkvloerse appartement aan de linkerzijde van het gebouw. De private inkomhal vormt het centrale verbindingspunt van het appartement en geeft toegang tot de verschillende leefruimtes.
Vanuit de inkomhal komt u rechtstreeks in de mooie open keuken, die samen met de eetkamer en woonkamer één aangenaam geheel vormt. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u vanuit zowel de keuken, de eetkamer als de woonkamer van een overvloed aan natuurlijk licht en heeft u vanuit elke ruimte een aangenaam contact met de buitenomgeving. De verbinding tussen de verschillende leefruimtes en de tuin zorgt voor een heerlijk open en ruimtelijk gevoel.
Aan de achterzijde van de leefruimte bevindt zich de veranda, die een mooie overgang vormt naar de privatieve tuin. De veranda zorgt voor een aangename extra leefruimte en laat u volop genieten van het zicht en de verbinding met de tuin. De privatieve tuin biedt vervolgens een heerlijke plek om tot rust te komen, te genieten van het groen en op elk moment van de dag even naar buiten te gaan.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabele hoofdslaapkamer, kinderkamer, bureau of hobbyruimte. Via de inkomhal bereikt u eveneens het aparte gastentoilet en een praktische berging.
Een absolute troef van dit appartement is de volledige onderkeldering. Het appartement beschikt over een volledig onderkelderd niveau, wat zorgt voor bijzonder veel extra bergruimte. Voorraad, hobbyspullen, seizoensgebonden spullen, materiaal of andere zaken die u liever netjes uit het zicht bewaart, kunnen hier gemakkelijk een plaats krijgen. Waar een appartement vaak genoegen moet nemen met een kleine berging, beschikt u hier over een volledige kelderverdieping. Extra ruimte die in het dagelijkse leven bijzonder handig is!
Ook buiten heeft dit appartement heel wat te bieden. Naast de privatieve tuin beschikt u over een praktische tuinberging, ideaal voor tuinmateriaal en allerhande buitenspullen. Bovendien is er een privatieve autostaanplaats aanwezig, zodat u steeds over uw eigen parkeerplaats beschikt.
Het appartement is voorzien van comfortabele en energiezuinige vloerverwarming, die zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling in de leefruimtes. Hierdoor geniet u het hele jaar door van een optimaal wooncomfort.
Op energetisch vlak is dit appartement eveneens een echte uitschieter. Dankzij de aanwezige zonnepanelen en de energiezuinige eigenschappen van het appartement bedraagt het EPC slechts 37 kWh/m² per jaar en is er een E-peil van 18. Een bijzonder gunstige energiescore die een grote meerwaarde vormt voor het appartement. U woont hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig, met een beperkte energievraag. In een tijd waarin energiezuinig wonen steeds belangrijker wordt, is dit dan ook een troef waar u op lange termijn volop van kunt genieten.
Kortom, dit gelijkvloers appartement combineert een aangename open leefruimte met een mooie verbinding tussen binnen en buiten, een privatieve tuin met veranda, twee slaapkamers, een volledige kelder, tuinberging en eigen autostaanplaats. Voeg daar de zonnepanelen en het uitzonderlijk gunstige EPC van 37 kWh/m² per jaar aan toe en u krijgt een appartement dat niet alleen bijzonder praktisch en aangenaam woont, maar ook op energetisch vlak helemaal mee is.
Bent u op zoek naar een verzorgd gelijkvloers appartement met ruimte, een eigen tuin en bijzonder veel extra bergruimte? Dan is dit appartement aan de Staatsbaan 56 bus 1 in Neerharen zeker een bezoek waard.
STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: JA
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
- Verkavelingvergunning: NEEN
- Voorkooprecht RUP: NEEN
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN
- Overstromingsgevoeligheid
P-score: B
G-score: B
EPC: A label, 37 kWH/m²
Certificaatcode: 73107-G-OMV_2018144998/EP15119/A001/D01/SD017
Wens jij dit appartement te bezichtigen? Aarzel niet en neem contact met ons op, we staan voor je klaar!
Tel.: 0032 497 84 48 80
E-mail: info@caenenvastgoed.be
Tot binnenkort!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 73042-G-DBA_2017047889/EP07397/A001/D01/SD002
- Energieverbruik: 37 kWh/m²/jaar
- E-peil: E18
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 864 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 90 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 950 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Caenen Vastgoed bv
De juiste richting bij elke verkoop
Na 9 jaar ervaring in het vastgoed zet ik met veel goesting en trots de stap naar mijn eigen verhaal: Caenen Vastgoed. Een nieuw hoofdstuk waarin ik elke dag met hart en ziel werk aan wat voor mij het allerbelangrijkste is: mensen begeleiden naar een goede en zorgeloze vastgoedbeslissing. In een vaak complexe markt wil ik voor u het vaste kompas zijn dat richting geeft, rust brengt en helpt om de juiste keuzes te maken.
Achter elke woning schuilt een verhaal. Daarom neem ik bewust de tijd om naar u te luisteren, u te leren kennen en uw verwachtingen écht te begrijpen. Als uw vastgoedmakelaar sta ik dicht bij u: als vaste aanspreekpersoon, als klankbord en als vertrouwenspersoon die u stap voor stap begeleidt doorheen het volledige verkoopproces — van de eerste kennismaking tot de laatste handtekening.
Ik geloof sterk in open, eerlijke communicatie. U weet altijd waar u staat, welke richting we samen uitgaan en wat de volgende stap is. Zo behoudt u overzicht en vertrouwen, op elk moment in het traject.
Elke woning is uniek en verdient een aanpak op maat. Met een persoonlijke strategie en gerichte marketing zorg ik ervoor dat uw eigendom opvalt én zijn weg vindt binnen het huidige vastgoedaanbod.
Wat ik u beloof?
Engagement, betrokkenheid, flexibiliteit en een groot verantwoordelijkheidsgevoel.
Uw vertrouwen is mijn kompas — en dat neem ik mee in elke stap van onze samenwerking.
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend en persoonlijk gesprek.
Ik luister graag naar uw verhaal.
Lore Caenen
Caenen Vastgoed
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.