> Te koop > Lanaken > Appartement > Ruim en veelzijdig appartement met 3 slaapkamers nabij het centrum van Lanaken
Nieuw

Ruim en veelzijdig appartement met 3 slaapkamers nabij het centrum van Lanaken

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 251 m² bewoonbaar
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Ruim appartement van 141 m² met 110 m² casco dakverdieping in Lanaken.

Op een gunstige ligging aan de Waterstraat 2 in Lanaken bevindt zich dit bijzonder ruime en veelzijdige eigendom, bestaande uit een volwaardig appartement van 141 m² op de eerste verdieping én een bovenliggende casco dakverdieping van maar liefst 110 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een royaal terras van 27 m², een inpandige garage en een ruime kelder. De casco dakverdieping wordt samen met het appartement verkocht en biedt uitzonderlijk veel bijkomende ruimte en mogelijkheden. Dit alles op een vlot bereikbare locatie nabij het centrum van Lanaken.

Eerste verdieping – appartement (141 m²):
- Ruime inkomhal met ingebouwde garderobekast.
- Open keuken aansluitend op de eetkamer en leefruimte.
- Volledig uitgeruste keuken met kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast en oven.
- Royale en lichtrijke leefruimte met airconditioning.
- Rechtstreekse toegang vanuit de leefruimte tot het ruime terras.
- Terras van maar liefst 27 m².
- Drie volwaardige slaapkamers met voldoende natuurlijke lichtinval.
- Ruime badkamer met ligbad, afzonderlijke douche en dubbele wastafel.
- Apart gastentoilet.
- Extra multifunctionele kamer, momenteel ingericht als wasruimte en berging.
- Aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
- Keramische tegelvloer doorheen het appartement.
- Gaswandketel bereikbaar via een luik vanuit de inkomhal.

Dakverdieping – casco (110 m²):
- Volledige bovenliggende dakverdieping van maar liefst 110 m².
- Wordt samen met het appartement verkocht.
- Momenteel uitgevoerd in casco staat.
- Royale open ruimte onder het dak.
- Biedt bijzonder veel bijkomende ruimte en mogelijkheden.
- Vrij verder in te delen en af te werken volgens eigen wensen, rekening houdend met de geldende voorschriften, eventuele vergunningen en technische mogelijkheden.

Garage & kelder:
- Inpandige garage op het gelijkvloers.
- Afmetingen garage: ca. 9,60 x 2,90 m.
- Voorzien van een sectionale garagepoort.
- Ruime kelder voor bijkomende opslagruimte.

Comfort & energie:
- EPC-label B.
- Airconditioning in de leefruimte.
- Dubbele beglazing.
- Verwarming op aardgas.
- Onderhoudsvriendelijke keramische tegelvloeren.
- Praktische en ruime indeling.

De combinatie van een ruim en comfortabel appartement met een volledige casco dakverdieping van 110 m² maakt dit tot een bijzonder veelzijdig eigendom. Hier geniet je vandaag al van 141 m² wooncomfort, drie slaapkamers, een royaal terras, garage en kelder, met daarbovenop een uitzonderlijke hoeveelheid extra ruimte die nog verder naar eigen wensen kan worden ingevuld. Een interessante opportuniteit voor wie ruimte, flexibiliteit en een centrale ligging in Lanaken weet te waarderen.
 

Energie


Epc B
  • Energieverbruik: 132 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 325.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 900

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2008
Bewoonbaar (m²) 251
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Ja
Kelder Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Lift Nee
Intercom Nee
Ruim en veelzijdig appartement met 3 slaapkamers nabij het centrum van Lanaken foto {{pictureIndex}}

Ruim en veelzijdig appartement met 3 slaapkamers nabij het centrum van Lanaken

€ 325.000

Waterstraat 2/2 - 3620 Lanaken

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?