Nieuw
Winkel- of kantoorruimte in hartje Lanaken
€ 69.000
Een pand van AV-VASTGOED
Overzicht
- 60 m² bewoonbaar
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Instapklare handelsruimte van 60 m² te koop in het hart van Lanaken, gelegen in de gallerij Da Vinci – een verbindingsroute tussen winkels en voorzieningen. Dankzij de centrale ligging en de nabijheid van steden zoals Maastricht, Genk en Tongeren is dit een toplocatie met uitstekende bereikbaarheid via o.a. de E314.
De ruimte werd volledig gerenoveerd in 2012 en is uitgerust met een aparte keuken, toilet en een aircosysteem voor verwarming en koeling. Momenteel is de handelsruimte verhuurd, wat directe huurinkomsten betekent voor de koper.
Verkoop gebeurt via aandelenoverdracht van de vennootschap die enkel dit pand bezit – een fiscaal voordeel, want er zijn géén 12% verkooprechten verschuldigd. Ideaal voor investeerders of starters die willen besparen op aankoopkosten.
Geïnteresseerd in een strategisch gelegen beleggingspand of de perfecte plek voor uw eigen zaak? Contacteer ons vrijblijvend via 089/23.50.55 of info@av-vastgoed.be.
De ruimte werd volledig gerenoveerd in 2012 en is uitgerust met een aparte keuken, toilet en een aircosysteem voor verwarming en koeling. Momenteel is de handelsruimte verhuurd, wat directe huurinkomsten betekent voor de koper.
Verkoop gebeurt via aandelenoverdracht van de vennootschap die enkel dit pand bezit – een fiscaal voordeel, want er zijn géén 12% verkooprechten verschuldigd. Ideaal voor investeerders of starters die willen besparen op aankoopkosten.
Geïnteresseerd in een strategisch gelegen beleggingspand of de perfecte plek voor uw eigen zaak? Contacteer ons vrijblijvend via 089/23.50.55 of info@av-vastgoed.be.
Energie
Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 60 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Basis |
---|---|
Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
Tuin | Nee |
---|---|
Terras | Nee |
Een pand van
AV-VASTGOED
Synergie bij de verkoop van uw vastgoed
Het kopen of verkopen van een huis is een belangrijke beslissing. Zowel op persoonlijk als financieel vlak verandert er veel. Een nieuwe omgeving, een hypotheek, de inrichting van een nieuw thuis. Daarbij is een correcte begeleiding op een eerlijke, betrouwbare en vakkundige manier niet alleen wenselijk maar ook essentieel.
AV-VASTGOED, uw vertrouwenspartner in vastgoed, verzekert u deze werkwijze waarbij een “full service” dienstverlening op de eerste plaats staat. Wij begeleiden u door het ganse proces van aankoop of verkoop en dat van dag 1 tot het verlijden van de notariële akte.
Bovendien dragen wij zorg voor de aanlevering van de nodige attesten zoals : Energie Prestatie Certificaat (EPC), Elektriciteitskeuringen, etc,…
Wij bieden u, naast onze kerntaken, ook nog een aantal aanvullende diensten aan: projectbegeleiding - regularisatie bij bouwovertredingen - opleveringsrapporten - financieel advies - verhuur - etc,…
Wilt u meer weten over AV-VASTGOED, neem dan gerust contact met ons, wij maken dan geheel vrijblijvend een afspraak met u.
AV-VASTGOED legt zich ook toe op professioneel beheer en vastgoedmanagement zo-wel van woningen als van bedrijfsmatig onroerend goed.
Daar waar de syndicus de vereniging van mede-eigenaars vertegenwoordigt en belast is met het specifieke beheer van de gemeenschappelijke delen van de mede-eigendom, is de rentmeester verantwoordelijk voor het beheer en het optimaal rendement van privatieve eigendommen en kavels.
Het specifieke mandaat en het takenpakket op zowel administratief, financieel als technisch gebied worden in onderling overleg vastgelegd en kunnen dan ook van situatie tot situatie verschillen.
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024