Winkelruimte gelegen op een toplocatie te Rekem
โฌ 269.000
Een pand van Jemar.be
Jouw zoektocht
Overzicht
- 136 mยฒ bewoonbaar
- 3458 mยฒ grond
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Handelspand te koop op topligging in Rekem (Lanaken)
Op een zeer gunstige locatie in Rekem bevindt zich dit handelspand met een bruto oppervlakte van 136 mยฒ. Het gebouw dateert uit 1976 en beschikt over een EPC-label C. Verwarming gebeurt via aardgas en het pand is uitgerust met een ruime airconditioning.
Een bijkomende troef is de grote ondergrondse kelder, ideaal als magazijn of extra bergruimte.
Momenteel is het pand verhuurd, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders. De maandelijkse huurinkomsten bedragen +-โฌ1.338,00.
De jaarlijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer โฌ2.000, inclusief circa โฌ900 aan waterverbruik + de jaarlijkse onroerende voorheffing.
Dankzij de uitstekende ligging en het stabiele rendement is dit pand zowel geschikt als investering als voor toekomstig eigen gebruik.
Voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse kan u contact opnemen met Iris via 0483 11 08 75 of via e-mail op Iris@jemar.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260416-0003847909-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geรฏndexeerd) | โฌ 1.197 |
| Kadastraal inkomen (geรฏndexeerd) | โฌ 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (mยฒ) | 136 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (mยฒ) | 3458 |
| Bebouwde oppervlakte (mยฒ) | 0 |
| Tuin oppervlakte (mยฒ) | 0 |
| Oppervlakte terras (mยฒ) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Jemar.be
