Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Huis te koop
€ 469.000
Een pand van Caenen Vastgoed bv
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 780 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een ruime gezinswoning waar comfort, gezelligheid en functionaliteit hand in hand gaan? Dan is deze prachtige woning beslist een bezoekje waard!
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Lanaken, op een royaal perceel van maar liefst 7a 80ca, bevindt zich deze verzorgde gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m². Dankzij de aangename leefruimtes, vier slaapkamers, mooie buitenruimte en talrijke voorzieningen biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft om comfortabel te wonen.
Bij het binnenkomen valt meteen de verzorgde en aangename uitstraling van de woning op. De ruime leefruimte geniet van een mooie natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. De open indeling creëert een aangenaam gevoel van ruimte en zorgt voor een mooie verbinding met de tuin en het terras.
De prachtige GOPA-keuken is zonder twijfel één van de blikvangers van deze woning. De warme houttinten in combinatie met het strakke design en het lichte werkblad zorgen voor een moderne en tijdloze uitstraling. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, heteluchtoven, combi-microgolfoven en vaatwasser. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen.
De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, die tal van mogelijkheden bieden voor een gezin, een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast is er een ruime kelder aanwezig, gedeeltelijk uitgevoerd als kruipkelder, wat zorgt voor extra bergruimte en praktische mogelijkheden.
Op technisch vlak werd eveneens aan het nodige comfort gedacht. Zo is de woning uitgerust met maar liefst 16 zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij van 10 kWh, waardoor je optimaal kunt genieten van de zelf opgewekte energie. Het dak werd volledig vernieuwd in 2024. Verder beschikt de woning over airconditioning, verwarming op stookolie en een camerabewakingssysteem dat eenvoudig te bedienen en te bekijken is via een handige app.
Ook buiten heeft deze woning heel wat troeven te bieden. De mooi aangelegde en uitstekend verzorgde tuin vormt zonder twijfel één van de absolute blikvangers van deze woning. Op het ruime perceel van maar liefst 7a 80ca geniet je hier van een heerlijke oase van rust, groen en privacy. De tuin werd met veel zorg onderhouden en biedt dankzij de aangename inrichting verschillende gezellige plekjes om op elk moment van de dag optimaal van het buitenleven te genieten.
Dankzij de gunstige zuidwestelijke oriëntatie profiteer je volop van de middag- en avondzon. Het ruime terras nodigt uit om heerlijk buiten te tafelen, gezellig samen te komen met familie en vrienden of simpelweg te genieten van een rustig moment in de zon. De groene omkadering en natuurlijke afscherming zorgen bovendien voor een bijzonder aangenaam privacygevoel, waardoor je in alle rust kunt ontspannen en volop kunt genieten van je eigen stukje groen.
Als extra troef beschikt de tuin over een zwembad, dat tijdens warme zomerdagen voor de nodige verfrissing en ontspanning zorgt. Of je nu gezellig wil loungen, genieten van een zomerse barbecue of de kinderen heerlijk wil laten spelen: deze tuin biedt alle ruimte om van het buitenleven een echt plezier te maken. Een prachtig verzorgde buitenruimte waar groen, gezelligheid en privacy perfect samenkomen!
Ook de ligging is een absolute troef! De woning bevindt zich in een aangename, rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Lanaken, waar je geniet van een fijne woonkwaliteit en een groene omgeving. Scholen, winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Bovendien vormt Lanaken een uitstekende uitvalsbasis voor wie graag de nabijgelegen steden opzoekt.
Zo bereik je het bruisende centrum van Maastricht op ongeveer 10 à 15 minuten rijden. Hier kan je heerlijk genieten van de gezellige winkelstraten, sfeervolle pleinen, talrijke restaurants en terrasjes, het historische stadscentrum en het uitgebreide culturele aanbod. Ook Genk ligt op ongeveer 20 minuten rijden en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca, cultuur en ontspanning. Het gezellige stadscentrum van Hasselt, bekend om zijn uitgebreide shoppingmogelijkheden, gastronomie en levendige sfeer, bevindt zich op ongeveer 25 à 30 minuten rijden.
Dankzij deze centrale ligging geniet je van het beste van twee werelden: rustig en comfortabel wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving, met bruisende steden en tal van voorzieningen binnen handbereik.
Kortom, een bijzonder complete gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m², vier slaapkamers, een prachtige keuken, een uitstekend verzorgde en privacyvolle zuidwestgerichte tuin met zwembad en tal van interessante technische voorzieningen. Een ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een aangename woonomgeving!
Wens jij deze woning te bezichtigen? Aarzel niet en neem contact met ons op, we staan voor je klaar!
Tel.: 0032 497 84 48 80
E-mail: info@caenenvastgoed.be
Tot binnenkort!
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Lanaken, op een royaal perceel van maar liefst 7a 80ca, bevindt zich deze verzorgde gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m². Dankzij de aangename leefruimtes, vier slaapkamers, mooie buitenruimte en talrijke voorzieningen biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft om comfortabel te wonen.
Bij het binnenkomen valt meteen de verzorgde en aangename uitstraling van de woning op. De ruime leefruimte geniet van een mooie natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. De open indeling creëert een aangenaam gevoel van ruimte en zorgt voor een mooie verbinding met de tuin en het terras.
De prachtige GOPA-keuken is zonder twijfel één van de blikvangers van deze woning. De warme houttinten in combinatie met het strakke design en het lichte werkblad zorgen voor een moderne en tijdloze uitstraling. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, heteluchtoven, combi-microgolfoven en vaatwasser. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen.
De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, die tal van mogelijkheden bieden voor een gezin, een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast is er een ruime kelder aanwezig, gedeeltelijk uitgevoerd als kruipkelder, wat zorgt voor extra bergruimte en praktische mogelijkheden.
Op technisch vlak werd eveneens aan het nodige comfort gedacht. Zo is de woning uitgerust met maar liefst 16 zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij van 10 kWh, waardoor je optimaal kunt genieten van de zelf opgewekte energie. Het dak werd volledig vernieuwd in 2024. Verder beschikt de woning over airconditioning, verwarming op stookolie en een camerabewakingssysteem dat eenvoudig te bedienen en te bekijken is via een handige app.
Ook buiten heeft deze woning heel wat troeven te bieden. De mooi aangelegde en uitstekend verzorgde tuin vormt zonder twijfel één van de absolute blikvangers van deze woning. Op het ruime perceel van maar liefst 7a 80ca geniet je hier van een heerlijke oase van rust, groen en privacy. De tuin werd met veel zorg onderhouden en biedt dankzij de aangename inrichting verschillende gezellige plekjes om op elk moment van de dag optimaal van het buitenleven te genieten.
Dankzij de gunstige zuidwestelijke oriëntatie profiteer je volop van de middag- en avondzon. Het ruime terras nodigt uit om heerlijk buiten te tafelen, gezellig samen te komen met familie en vrienden of simpelweg te genieten van een rustig moment in de zon. De groene omkadering en natuurlijke afscherming zorgen bovendien voor een bijzonder aangenaam privacygevoel, waardoor je in alle rust kunt ontspannen en volop kunt genieten van je eigen stukje groen.
Als extra troef beschikt de tuin over een zwembad, dat tijdens warme zomerdagen voor de nodige verfrissing en ontspanning zorgt. Of je nu gezellig wil loungen, genieten van een zomerse barbecue of de kinderen heerlijk wil laten spelen: deze tuin biedt alle ruimte om van het buitenleven een echt plezier te maken. Een prachtig verzorgde buitenruimte waar groen, gezelligheid en privacy perfect samenkomen!
Ook de ligging is een absolute troef! De woning bevindt zich in een aangename, rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Lanaken, waar je geniet van een fijne woonkwaliteit en een groene omgeving. Scholen, winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Bovendien vormt Lanaken een uitstekende uitvalsbasis voor wie graag de nabijgelegen steden opzoekt.
Zo bereik je het bruisende centrum van Maastricht op ongeveer 10 à 15 minuten rijden. Hier kan je heerlijk genieten van de gezellige winkelstraten, sfeervolle pleinen, talrijke restaurants en terrasjes, het historische stadscentrum en het uitgebreide culturele aanbod. Ook Genk ligt op ongeveer 20 minuten rijden en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca, cultuur en ontspanning. Het gezellige stadscentrum van Hasselt, bekend om zijn uitgebreide shoppingmogelijkheden, gastronomie en levendige sfeer, bevindt zich op ongeveer 25 à 30 minuten rijden.
Dankzij deze centrale ligging geniet je van het beste van twee werelden: rustig en comfortabel wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving, met bruisende steden en tal van voorzieningen binnen handbereik.
Kortom, een bijzonder complete gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m², vier slaapkamers, een prachtige keuken, een uitstekend verzorgde en privacyvolle zuidwestgerichte tuin met zwembad en tal van interessante technische voorzieningen. Een ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een aangename woonomgeving!
Wens jij deze woning te bezichtigen? Aarzel niet en neem contact met ons op, we staan voor je klaar!
Tel.: 0032 497 84 48 80
E-mail: info@caenenvastgoed.be
Tot binnenkort!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261030-0003985957-RES-1
- Energieverbruik: 282 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 959 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 780 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
Caenen Vastgoed bv
De juiste richting bij elke verkoop
Na 9 jaar ervaring in het vastgoed zet ik met veel goesting en trots de stap naar mijn eigen verhaal: Caenen Vastgoed. Een nieuw hoofdstuk waarin ik elke dag met hart en ziel werk aan wat voor mij het allerbelangrijkste is: mensen begeleiden naar een goede en zorgeloze vastgoedbeslissing. In een vaak complexe markt wil ik voor u het vaste kompas zijn dat richting geeft, rust brengt en helpt om de juiste keuzes te maken.
Achter elke woning schuilt een verhaal. Daarom neem ik bewust de tijd om naar u te luisteren, u te leren kennen en uw verwachtingen écht te begrijpen. Als uw vastgoedmakelaar sta ik dicht bij u: als vaste aanspreekpersoon, als klankbord en als vertrouwenspersoon die u stap voor stap begeleidt doorheen het volledige verkoopproces — van de eerste kennismaking tot de laatste handtekening.
Ik geloof sterk in open, eerlijke communicatie. U weet altijd waar u staat, welke richting we samen uitgaan en wat de volgende stap is. Zo behoudt u overzicht en vertrouwen, op elk moment in het traject.
Elke woning is uniek en verdient een aanpak op maat. Met een persoonlijke strategie en gerichte marketing zorg ik ervoor dat uw eigendom opvalt én zijn weg vindt binnen het huidige vastgoedaanbod.
Wat ik u beloof?
Engagement, betrokkenheid, flexibiliteit en een groot verantwoordelijkheidsgevoel.
Uw vertrouwen is mijn kompas — en dat neem ik mee in elke stap van onze samenwerking.
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend en persoonlijk gesprek.
Ik luister graag naar uw verhaal.
Lore Caenen
Caenen Vastgoed
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.