Nieuw
Halfopen woning in residentiële wijk te Lanaken
€ 269.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 175.02 m² bewoonbaar
- 486 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te renoveren halfopen bebouwing met 3 slaapkamers op een uitstekende locatie in Lanaken. Deze woning is rustig gelegen in de Alfons Jeurissenstraat, een aangename en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Lanaken. Op korte afstand vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer. Bovendien geniet je hier van een vlotte verbinding naar de bruisende stad Maastricht én bereik je de E314 in slechts enkele minuten. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken dankzij de nabijheid van wandel- en fietsroutes in het groen. Kortom: een ideale combinatie van rustig wonen en een centrale ligging!
Deze jaren '70 woning werd als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal.
-Ruime leefruimte van 32m2 die plaats biedt voor woon- en eetkamer.
-Aangrenzende eethoek of mogelijke thuiswerkplek (17,10m2).
-Sas naar het gastentoilet.
-Achtergelegen keuken (9m2) met doorgang naar de praktische berging/wasplaats (12,60m2) die evenzeer beschikt over een zij-ingang.
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-3 ideale slaapkamers van 17,10m2 - 16m2 - 15,10m2.
-Badkamer (5,04m2) voorzien van ligbad en lavabo.
KELDER
-2 kelderbergings (tot. 26,72m2) waarvan één ook dienst doet als cv-ruimte.
PERCEEL
-De woning is gelegen op een perceel dat geniet van een zuidwestelijke oriëntatie. Perfect om tot in de late uurtjes in alle rust te genieten van de zon.
-Als bijkomende troef beschik je ook over een garage van 16,80m2.
Deze jaren '70 woning werd als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal.
-Ruime leefruimte van 32m2 die plaats biedt voor woon- en eetkamer.
-Aangrenzende eethoek of mogelijke thuiswerkplek (17,10m2).
-Sas naar het gastentoilet.
-Achtergelegen keuken (9m2) met doorgang naar de praktische berging/wasplaats (12,60m2) die evenzeer beschikt over een zij-ingang.
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-3 ideale slaapkamers van 17,10m2 - 16m2 - 15,10m2.
-Badkamer (5,04m2) voorzien van ligbad en lavabo.
KELDER
-2 kelderbergings (tot. 26,72m2) waarvan één ook dienst doet als cv-ruimte.
PERCEEL
-De woning is gelegen op een perceel dat geniet van een zuidwestelijke oriëntatie. Perfect om tot in de late uurtjes in alle rust te genieten van de zon.
-Als bijkomende troef beschik je ook over een garage van 16,80m2.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260515-0003870448-RES-1
- Energieverbruik: 459 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Gewestinfo-O2026-0570893-18_5_2026.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2026-0570896-18_5_2026.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2026-0570894-18_5_2026.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2026-0570895-18_5_2026.pdf (pdf)
- Certificaat-20260515-0003870448-RES-1.pdf (pdf)
- VIP-01037245.pdf (pdf)
- Maatregel register.pdf (pdf)
- VIP-01039331.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 175.02 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 486 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 352 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Alarm | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026