Nieuw
Vrijstaande bungalow op absolute toplocatie op slechts 10 minuutjes van Maastricht!
€ 269.000
Een pand van Immofair
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 654 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Vrijstaande bungalow op absolute toplocatie op slechts 10 minuutjes van Maastricht!
Deze te renoveren woning bevindt zich in Lanaken, op een rustige, aantrekkelijke en centrale toplocatie. Scholen, kinderopvang en het centrum van Lanaken bevinden zich op wandelafstand. Tevens heb je van hieruit een vlotte verbinding naar Maastricht, Genk en Maasmechelen.
Er is circa 100 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt:
Via de inkomhal heb je toegang tot de praktische keuken van circa 10 m². Van hieruit bereik je de hal die uitgeeft op de leefruimte. De royale leefruimte van 33 m² is voorzien van voldoende daglicht door de grote raampartijen. Naastgelegen is er een veranda die toegang biedt naar de tuin.
Verder zijn er twee slaapkamers van 10 en 16 m² en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en lavabo.
Op kelderniveau is er een ruime kelder van circa 40 m² inclusief garage.
- Zongericht perceel van 654 m²
- Al het woonplezier gelijkvloers
- Gelegen in residentiële, kindvriendelijke woonwijk
- Onderkelderd inclusief garage
- Te renoveren naar eigen smaak & budget
Benieuwd naar deze bungalow? Laat het ons dan snel weten via 089 390 990 of info@immofair.be!
Deze te renoveren woning bevindt zich in Lanaken, op een rustige, aantrekkelijke en centrale toplocatie. Scholen, kinderopvang en het centrum van Lanaken bevinden zich op wandelafstand. Tevens heb je van hieruit een vlotte verbinding naar Maastricht, Genk en Maasmechelen.
Er is circa 100 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt:
Via de inkomhal heb je toegang tot de praktische keuken van circa 10 m². Van hieruit bereik je de hal die uitgeeft op de leefruimte. De royale leefruimte van 33 m² is voorzien van voldoende daglicht door de grote raampartijen. Naastgelegen is er een veranda die toegang biedt naar de tuin.
Verder zijn er twee slaapkamers van 10 en 16 m² en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en lavabo.
Op kelderniveau is er een ruime kelder van circa 40 m² inclusief garage.
- Zongericht perceel van 654 m²
- Al het woonplezier gelijkvloers
- Gelegen in residentiële, kindvriendelijke woonwijk
- Onderkelderd inclusief garage
- Te renoveren naar eigen smaak & budget
Benieuwd naar deze bungalow? Laat het ons dan snel weten via 089 390 990 of info@immofair.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250822-0003669601-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 718 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Kelder | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 40 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 16 m² |
| Slaapkamer | 10 m² |
| Keuken | 10 m² |
| Leefruimte | 33 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 654 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immofair
Immofair
Het klikt vast goed.
Anne Frankstraat 42
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025