Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Instapklare gezinswoning nabij het centrum
€ 299.000
Een pand van Immofair
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 134 m² bewoonbaar
- 103 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare gezinswoning nabij het centrum
Deze royale gezinswoning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Lanaken. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich vlakbij. Ook omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar en het centrum van Maastricht ligt op slechts tien minuutjes afstand.
De woning werd sinds eind 2022 tot heden bijna compleet gerenoveerd. Zo werden onder meer de achterbouw, de elektriciteit, de verwarmingsinstallatie, de keuken en beide badkamers vernieuwd. Dankzij deze renovaties is de woning instapklaar. Ze behaalt een EPC-label C met een energiescore van 219 kWh/m² per jaar. Volgens het asbestattest zijn er geen asbestmaterialen aanwezig.
Via de inkomhal bereik je de royale leefruimte met zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken. Verder zijn er een praktische voorraadberging, een wasplaats en een eerste badkamer met douche, lavabo en toilet.
Vanuit de wasplaats heb je rechtstreeks toegang tot de garage van circa 21 m². Deze is ook bereikbaar via de rechterzijde van het perceel. Naast de garage is er op eigen terrein nog een bijkomende parkeerplaats.
De nachthal geeft uit op twee slaapkamers van circa 8 m² en 15 m². De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet.
Via een vaste trap bereik je de volledig afgewerkte zolderkamer van circa 26 m². Deze werd ingericht als master bedroom en vormt een royale derde slaapkamer.
Voor de houten gevelbekleding over de rooilijn en het dakterras van de woning werd tot heden nog geen omgevingsvergunning aangevraagd.
Extra troeven
- Instapklaar en grotendeels gerenoveerd
- Drie slaapkamers en twee badkamers
- Garage en extra parkeerplaats op eigen terrein
- EPC-label C en geen asbest aanwezig
Op zoek naar een gezellige, instapklare woning op een leuke locatie? Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse via 089 390 990 of info@immofair.be.
Deze royale gezinswoning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Lanaken. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich vlakbij. Ook omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar en het centrum van Maastricht ligt op slechts tien minuutjes afstand.
De woning werd sinds eind 2022 tot heden bijna compleet gerenoveerd. Zo werden onder meer de achterbouw, de elektriciteit, de verwarmingsinstallatie, de keuken en beide badkamers vernieuwd. Dankzij deze renovaties is de woning instapklaar. Ze behaalt een EPC-label C met een energiescore van 219 kWh/m² per jaar. Volgens het asbestattest zijn er geen asbestmaterialen aanwezig.
Via de inkomhal bereik je de royale leefruimte met zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken. Verder zijn er een praktische voorraadberging, een wasplaats en een eerste badkamer met douche, lavabo en toilet.
Vanuit de wasplaats heb je rechtstreeks toegang tot de garage van circa 21 m². Deze is ook bereikbaar via de rechterzijde van het perceel. Naast de garage is er op eigen terrein nog een bijkomende parkeerplaats.
De nachthal geeft uit op twee slaapkamers van circa 8 m² en 15 m². De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet.
Via een vaste trap bereik je de volledig afgewerkte zolderkamer van circa 26 m². Deze werd ingericht als master bedroom en vormt een royale derde slaapkamer.
Voor de houten gevelbekleding over de rooilijn en het dakterras van de woning werd tot heden nog geen omgevingsvergunning aangevraagd.
Extra troeven
- Instapklaar en grotendeels gerenoveerd
- Drie slaapkamers en twee badkamers
- Garage en extra parkeerplaats op eigen terrein
- EPC-label C en geen asbest aanwezig
Op zoek naar een gezellige, instapklare woning op een leuke locatie? Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse via 089 390 990 of info@immofair.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260616-0003888081
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 743 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 134 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Keuken | 18 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 36 m² |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 103 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immofair
Immofair
Het klikt vast goed.
Bessemerstraat 117
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.