Instapklare gezinswoning nabij het centrum

Instapklare gezinswoning nabij het centrum

Deze royale gezinswoning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Lanaken. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich vlakbij. Ook omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar en het centrum van Maastricht ligt op slechts tien minuutjes afstand.

De woning werd sinds eind 2022 tot heden bijna compleet gerenoveerd. Zo werden onder meer de achterbouw, de elektriciteit, de verwarmingsinstallatie, de keuken en beide badkamers vernieuwd. Dankzij deze renovaties is de woning instapklaar. Ze behaalt een EPC-label C met een energiescore van 219 kWh/m² per jaar. Volgens het asbestattest zijn er geen asbestmaterialen aanwezig.

Via de inkomhal bereik je de royale leefruimte met zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken. Verder zijn er een praktische voorraadberging, een wasplaats en een eerste badkamer met douche, lavabo en toilet.

Vanuit de wasplaats heb je rechtstreeks toegang tot de garage van circa 21 m². Deze is ook bereikbaar via de rechterzijde van het perceel. Naast de garage is er op eigen terrein nog een bijkomende parkeerplaats.

De nachthal geeft uit op twee slaapkamers van circa 8 m² en 15 m². De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet.

Vanuit de nachthal is er toegang tot het platte dak boven de garage. Voor de aanleg van een dakterras van circa 21 m² werd reeds een vergunning verkregen. Na verdere afwerking kan hier een volwaardige buitenruimte worden gerealiseerd.

Via een vaste trap bereik je de volledig afgewerkte zolderkamer van circa 26 m². Deze werd ingericht als master bedroom en vormt een royale derde slaapkamer.

Extra troeven
- Instapklaar en grotendeels gerenoveerd
- Drie slaapkamers en twee badkamers
- Garage en extra parkeerplaats op eigen terrein
- Vergund dakterras van circa 21 m²
- EPC-label C en geen asbest aanwezig

Op zoek naar een gezellige, instapklare woning op een leuke locatie? Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse via 089 390 990 of info@immofair.be.