> Te koop > Lanaken > Huis > Renovatieproject met 3 slaapkamers en garage – interessant voor investeerders!
Nieuw

Renovatieproject met 3 slaapkamers en garage – interessant voor investeerders!

Een pand van Christoffels Vastgoed nv

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 135 m² bewoonbaar
  • 124 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Op zoek naar een renovatieproject met potentieel in Lanaken? Deze woning aan de Bessemerstraat 136 beschikt over een bruikbare oppervlakte van ca. 135 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer, een garage en een zolder met vaste trap. De woning is grondig te renoveren en biedt daardoor verschillende mogelijkheden. Na renovatie kan het pand bijvoorbeeld worden aangewend als kwalitatieve verhuurwoning of als interessante investering met het oog op wederverkoop. De ligging nabij het centrum van Lanaken, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen is een belangrijke troef. Ook Maastricht is snel bereikbaar. De combinatie van de aankoopprijs, de oppervlakte, het aantal slaapkamers en de praktische garage maakt dit pand interessant voor investeerders die bereid zijn een renovatieproject aan te pakken.

Kortom: Een woning met duidelijk renovatiepotentieel en verschillende mogelijke investeringsstrategieën, op een vlot bereikbare locatie in Lanaken.

Bijkomende opportuniteit voor investeerders: ook de naastgelegen woning aan de Bessemerstraat 138 wordt momenteel te koop aangeboden. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om beide aanpalende panden samen te verwerven en zo verschillende investerings- of renovatiestrategieën te bekijken.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20260828-0003939972-RES-1
  • Energieverbruik: 664 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Renovatieproject met 3 slaapkamers en garage – interessant voor investeerders!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Renovatieproject met 3 slaapkamers en garage – interessant voor investeerders!

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 199.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 135
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Faciliteiten
Type vloer
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 124
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Parking Nee
Garage Ja
Kelder Ja
Tuin Nee
Terras Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Christoffels Vastgoed nv
Logo van makelaar: Christoffels Vastgoed nv
Christoffels Vastgoed - Verzekeringen
Christoffels één naam, twee specialisaties. Professionele begeleiding bij de verkoop van residentieel vastgoed en nieuwbouwprojecten én een vertrouwde vakkundige partner voor al uw verzekeringen, dat kunnen we voor u betekenen. De sterkte van Christoffels is onze decennialange reputatie en het streven naar voortdurende innovatie. Al sinds 1954 staan wij dan ook garant voor een full service dienstverlening. Wij maken graag tijd voor onze klanten en focussen steeds op het beste resultaat. Hiervoor kunt u rekenen op een team van specialisten met alle nodige vakkennis en ervaring. Doorheen de jaren hebben wij bovendien een groot netwerk opgebouwd, dat is noodzakelijk en van onschatbare waarde om de hoogwaardige service te leveren zoals u mag verwachten van een makelaar in dit segment.
Logo van makelaar: Christoffels Vastgoed nv
7866076
Renovatieproject met 3 slaapkamers en garage – interessant voor investeerders! foto {{pictureIndex}}

Renovatieproject met 3 slaapkamers en garage – interessant voor investeerders!

€ 199.000

Bessemerstraat 136 - 3620 Lanaken

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?