Te renoveren woning met garage nabij Lanaken-centrum! foto 1

Te renoveren woning met garage nabij Lanaken-centrum! foto 2

Te renoveren woning met garage nabij Lanaken-centrum! foto 3

Nieuw

Te renoveren woning met garage nabij Lanaken-centrum!

€ 199.000

Bessemerstraat 136 - 3620 Lanaken

Een pand van Christoffels Vastgoed nv

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...

Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Aan het laden...

Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht

135 m² bewoonbaar
124 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Deze te renoveren woning is gelegen aan de Bessemerstraat 136 in Lanaken, op een vlot bereikbare locatie met het centrum, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen in de nabije omgeving. Ook Maastricht bevindt zich op korte afstand. De woning biedt een mooie basis om naar eigen smaak en wensen te renoveren en omvat 3 slaapkamers, 1 badkamer en een praktische garage met aansluitende koer. Dankzij de gunstige ligging en de aanwezige voorzieningen vormt dit pand een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met renovatiepotentieel in Lanaken.

Bijkomende opportuniteit voor investeerders: ook de naastgelegen woning aan de Bessemerstraat 138 wordt momenteel te koop aangeboden. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om beide aanpalende panden samen te verwerven en zo verschillende investerings- of renovatiestrategieën te bekijken.

Energie

EPC Certificaat: 20260828-0003939972-RES-1
Energieverbruik: 664 kWh/m²/jaar

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Downloads

asbestattest Bessemerstraat 136, 3620 Lanaken.pdf (pdf)

Financieel

Prijs	€ 199.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1930
Staat	Op te frissen
Bewoonbaar (m²)	135
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Garages	1
Parkeerplaatsen	0

Faciliteiten

Type vloer
Elektrisch keuringsattest	Nee

Perceel

P-score	D
G-score	D
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	124
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie tuin	Noordoost

Vergunning

Vergunning	Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen
Type gebied	Woongebied

Uitrusting

Parking	Nee
Garage	Ja
Kelder	Ja
Tuin	Nee
Terras	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja

Een pand van

Christoffels Vastgoed nv

Christoffels Vastgoed - Verzekeringen

Christoffels één naam, twee specialisaties. Professionele begeleiding bij de verkoop van residentieel vastgoed en nieuwbouwprojecten én een vertrouwde vakkundige partner voor al uw verzekeringen, dat kunnen we voor u betekenen. De sterkte van Christoffels is onze decennialange reputatie en het streven naar voortdurende innovatie. Al sinds 1954 staan wij dan ook garant voor een full service dienstverlening. Wij maken graag tijd voor onze klanten en focussen steeds op het beste resultaat. Hiervoor kunt u rekenen op een team van specialisten met alle nodige vakkennis en ervaring. Doorheen de jaren hebben wij bovendien een groot netwerk opgebouwd, dat is noodzakelijk en van onschatbare waarde om de hoogwaardige service te leveren zoals u mag verwachten van een makelaar in dit segment.

7833717

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar