> Te koop > Lanaken > Huis > Royale villa van 461 m² met luxe afwerking gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving te Neerharen
Nieuw

Royale villa van 461 m² met luxe afwerking gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving te Neerharen

€ 895.000

Beverpad 17 - 3620 Lanaken

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht

  • 461 m² bewoonbaar
  • 1187 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving

Royale villa van 461 m² met luxe afwerking gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving te Neerharen.

Deze stijlvolle en royale villa combineert ruimte, luxe en privacy op een bijzonder rustige locatie in Neerharen. Met maar liefst 461 m² woonoppervlakte op een perceel van 11a 87ca geniet je hier van veel privacy en groen, terwijl de belangrijkste verbindingswegen vlot bereikbaar zijn.

De woning is verdeeld over drie royale woonlagen en werd doorheen de jaren met veel zorg onderhouden en verder gemoderniseerd. Vier slaapkamers, twee badkamers, een indrukwekkende leefruimte, dubbele inpandige garage en een prachtig aangelegde zuidgerichte tuin zorgen voor uitzonderlijk veel wooncomfort.

Binnen vallen meteen de grote raampartijen, hoogwaardige materialen en royale ruimtes op. De open keuken is uitgerust met kwalitatieve inbouwapparatuur van onder andere Gaggenau en Miele, terwijl airconditioning, zonnepanelen, sunscreens en diverse technische voorzieningen het geheel compleet maken.

INDELING:

Gelijkvloers (ca. 230 m²):

  • Inkomhal met gastentoilet en geïntegreerde garderobe voorzien van automatische verlichting en ventilatie.

  • Stalen trap met houten treden naar de verdiepingen.

  • Plafondhoge dubbele glazen deuren naar de leefruimte.

  • Ruime leefruimte van ca. 114 m² met parketvloer, designgashaard en grote schuifpuien naar de tuin.

  • Open keuken met natuurstenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur van onder andere Gaggenau en Miele, waaronder een inductiekookplaat, teppanyakiplaat, geïntegreerde koffiemachine, combiovens, warmhoudlades, koelkast, diepvries, vaatwasser, Quooker en ijsblokjesmachine.

  • Praktische bijkeuken, enkele jaren geleden gemoderniseerd.

  • Dubbele inpandige garage met plaats voor twee wagens en twee automatische sectionaalpoorten.

  • Airconditioning.

  • Sunscreens aan de ramen.



Eerste verdieping (ca. 176 m²):


  • Ruime en lichtrijke overloop met grote raampartijen aan zowel voor als achterzijde.

  • Masterbedroom van ca. 25 m² met airconditioning, balkon en eigen badkamer.

  • Luxe ensuite badkamer van ca. 19 m² met ligbad, dubbele inloopdouche met sunshower, dubbel wastafelmeubel en toilet.

  • Ruime ingerichte dressing.

  • Twee bijkomende slaapkamers.

  • Extra kamer, momenteel ingericht als kantoor maar eveneens geschikt als slaapkamer.

  • Tweede badkamer met royale inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.

  • Apart toilet.

  • Balkon aan de voorzijde en dakterras aan de achterzijde.

  • Airconditioning in de slaapkamers.

  • Elektrische rolluiken aan de achterzijde en screens aan de overige kamers.



Tweede verdieping (ca. 55 m²):


  • Bereikbaar via een vaste trap.

  • Volledig vernieuwde en verrassend royale verdieping.

  • Indrukwekkende plafondhoogte tot ca. 4,5 meter.

  • Multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als homegym en eveneens geschikt als hobbyruimte, speelkamer of bijkomende kamer.

  • Airconditioning en daglicht aanwezig.

  • Afzonderlijke bergruimte.

  • Technische ruimte.



Tuin & buitenruimte:


  • Volledig omheinde en zuidgerichte tuin.

  • Tuin en buitenaanleg circa vier jaar geleden vernieuwd.

  • Vernieuwde terrassen en betegeling rondom de woning.

  • Nieuwe hagen en verzorgde groenaanleg.

  • Overdekt terras met aansluiting voor een jacuzzi.

  • Uitgebreide sfeervolle buitenverlichting rondom de tuin.

  • Tuinhuis en bijkomende praktische berging voor tuinmateriaal.

  • Extra toegangspoort naar de achterzijde van het perceel.

  • Elektrisch zonnescherm.



Deze villa is de ideale thuis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en privacy zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De combinatie van de royale woonoppervlakte, hoogwaardige afwerking, vele comfortvoorzieningen en de prachtig aangelegde tuin maakt dit tot een bijzonder complete woning op een geliefde locatie in Neerharen. Hier geniet je iedere dag van rust en privacy, terwijl alle belangrijke voorzieningen en verbindingswegen zich op korte afstand bevinden. Een unieke woonplek waar ruimte en kwaliteit centraal staan.

De woning is beschikbaar vanaf 15 juni 2027.
 

Energie

Epc B
  • Energieverbruik: 110 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart

map placeholder

Financieel

Prijs € 895.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw
Bouwjaar 1998
Renovatie jaar 2023
Bewoonbaar (m²) 461
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1187
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Administrative bestuursmaatregelen Ja
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Type gebied Woonindustriegebied
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee
Royale villa van 461 m² met luxe afwerking gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving te Neerharen foto {{pictureIndex}}

Royale villa van 461 m² met luxe afwerking gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving te Neerharen

€ 895.000

Beverpad 17 - 3620 Lanaken

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?

Vind per deelgemeente

Immo te koop in Gellik
Immo te koop in Lanaken
Immo te koop in Neerharen
Immo te koop in Rekem
Immo te koop in Veldwezelt

Vind meer opties in immo Lanaken

Te koop in Lanaken
Huis te koop in Lanaken
Appartement te koop in Lanaken
Kot/kamer te koop in Lanaken
Commercieel te koop in Lanaken
Garage te koop in Lanaken
Grond te koop in Lanaken
Bedrijfsvastgoed te koop in Lanaken
Kantoor te koop in Lanaken
Business center te koop in Lanaken
Horeca te koop in Lanaken
Commerciële grond te koop in Lanaken
Handelspand te koop in Lanaken
Industrieel-magazijn-logistiek te koop in Lanaken
Te huur in Lanaken
Huis te huur in Lanaken
Appartement te huur in Lanaken
Kot/kamer te huur in Lanaken
Commercieel te huur in Lanaken
Garage te huur in Lanaken
Grond te huur in Lanaken
Bedrijfsvastgoed te huur in Lanaken
Kantoor te huur in Lanaken
Business center te huur in Lanaken
Horeca te huur in Lanaken
Commerciële grond te huur in Lanaken
Handelspand te huur in Lanaken
Industrieel-magazijn-logistiek te huur in Lanaken