Nieuw
WONING MET 3 SLPKS TE KOOP - SMEERMAAS
€ 319.000
Een pand van CO Real Estate
Overzicht
- 127 m² bewoonbaar
- 121 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze gezellige woning bevindt zich in het charmante Smeermaas, vlak bij de Nederlandse grens. Winkels zijn op wandelafstand gelegen en zowel het centrum van Lanaken als Maastricht bereikt u in slechts vijf minuten. Daarnaast geniet de woning van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van diverse uitvalswegen.
Op het gelijkvloers komt u binnen in de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen sluit naadloos aan op de eetkamer en de open, volledig uitgeruste keuken. De raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een aangename lichtinval en geven rechtstreeks toegang tot het ruime, overdekte terras.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een ruime badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor een wasmachine. Er is ook een zolderverdieping voorzien maar dit enkel voor opslag.
Tot slot is er een ruime privatieve kelder, bereikbaar zowel via het gelijkvloers als via de ondergrondse parkeergarage. De woning beschikt bovendien over een afgesloten ondergrondse garage.
Spreekt deze instapklare woning op de grens jou aan? Neem dan zeker contact met ons op voor een bezichtiging.
E-mail: info@co-realestate.be
Tel.: 0032 (0) 485 97 49 28
Op het gelijkvloers komt u binnen in de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen sluit naadloos aan op de eetkamer en de open, volledig uitgeruste keuken. De raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een aangename lichtinval en geven rechtstreeks toegang tot het ruime, overdekte terras.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een ruime badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor een wasmachine. Er is ook een zolderverdieping voorzien maar dit enkel voor opslag.
Tot slot is er een ruime privatieve kelder, bereikbaar zowel via het gelijkvloers als via de ondergrondse parkeergarage. De woning beschikt bovendien over een afgesloten ondergrondse garage.
Spreekt deze instapklare woning op de grens jou aan? Neem dan zeker contact met ons op voor een bezichtiging.
E-mail: info@co-realestate.be
Tel.: 0032 (0) 485 97 49 28
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210303-0002381789-RES-1
- Energieverbruik: 170 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 127 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 121 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 57 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
CO Real Estate
CO Real Estate is een jong, ondernemend en dynamisch vastgoedkantoor!
CO Real Estate is een jong, ondernemend en dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in verkoop en verhuur van jouw residentieel vastgoed. Bij CO Real Estate kies je niet alleen voor een vertrouwenspartner, maar ook voor een samenwerking met een innovatieve makelaar die meegaat met de tijd.
Met een passie voor vastgoed, werd CO Real Estate in 2020 opgericht door trotse, jonge Limburgse ondernemers uit de familie Onorato.
“Na de oprichting van CO Architecten en CO Construct was de oprichting van CO Real Estate de eerstvolgende logische stap om het totaalplaatje compleet te maken. Zo richten we ons niet enkel op het verkopen en verhuren van residentieel vastgoed, maar kan je bij ons ook terecht voor advies rond verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.” – Elisa Onorato
Van huis naar thuis
Bij CO Real Estate kom je terecht in een warme familie die de tijd neemt om jou te leren kennen en dat is meteen wat ons uniek maakt. We beschouwen onze klanten als deel van onze familie en gaan samen op zoek naar de woning of het project die het best bij je past.
Onze belofte? Wij helpen je bij het vinden van jouw ideale thuis.
EO-20260047
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025