Nieuw
Gezinswoning met renovatiepotentieel vlakbij het centrum van Lanaken!
Een pand van Immofair
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 609 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Gezinswoning met renovatiepotentieel vlakbij het centrum van Lanaken!
Deze ruime woning aan de Burgemeester Martinstraat in Lanaken is gelegen op een perceel van maar liefst 609 m², op een steenworp van het centrum. Het prachtige domein Pietersheim en het Nationaal Park Hoge Kempen bevinden zich op wandelafstand. Ook scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Bovendien sta je op slechts 10 autominuten in het bruisende centrum van Maastricht.
De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 140 m² en is als volgt ingedeeld:
Via de inkomhal met gastentoilet bereik je de leefruimte, die bestaat uit een gezellige zithoek en een eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken met zicht op de zonnige tuin.
Achter de keuken ligt de garage met aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de garage heb je eveneens toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal uit op drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een lavabo en douchecabine.
De zolderverdieping is bereikbaar via een luik en biedt extra bergruimte.
Extra troeven:
- Zuidgerichte tuin
- Perceel van 609 m²
- Op slechts 10 minuutjes van Maastricht
- EPC B - energiezuinig wonen
- Vlakbij domein Pietersheim & Nationaal Park Hoge Kempen
Benieuwd naar deze woning? Laat het ons weten via 089 390 990 of info@immofair.be!
Deze ruime woning aan de Burgemeester Martinstraat in Lanaken is gelegen op een perceel van maar liefst 609 m², op een steenworp van het centrum. Het prachtige domein Pietersheim en het Nationaal Park Hoge Kempen bevinden zich op wandelafstand. Ook scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Bovendien sta je op slechts 10 autominuten in het bruisende centrum van Maastricht.
De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 140 m² en is als volgt ingedeeld:
Via de inkomhal met gastentoilet bereik je de leefruimte, die bestaat uit een gezellige zithoek en een eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken met zicht op de zonnige tuin.
Achter de keuken ligt de garage met aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de garage heb je eveneens toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal uit op drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een lavabo en douchecabine.
De zolderverdieping is bereikbaar via een luik en biedt extra bergruimte.
Extra troeven:
- Zuidgerichte tuin
- Perceel van 609 m²
- Op slechts 10 minuutjes van Maastricht
- EPC B - energiezuinig wonen
- Vlakbij domein Pietersheim & Nationaal Park Hoge Kempen
Benieuwd naar deze woning? Laat het ons weten via 089 390 990 of info@immofair.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20211217-0002512415-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 535 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Keuken | 11 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 30 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 609 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immofair
Immofair
Het klikt vast goed.
Burgemeester Martinstraat 3
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025