Nieuw
Charmante halfvrijstaande woning in het hart van Neerharen
€ 249.000
Een pand van Eurinvesco
Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 199 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Charmante halfvrijstaande woning in het hart van Neerharen – rustig wonen vlak bij Maastricht
Op zoek naar een gezellige woning op een toplocatie? Deze charmante halfvrijstaande woning is gelegen in het geliefde dorp Neerharen, een omgeving die bekendstaat om haar rust, groen en uitstekende bereikbaarheid.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en is onderhoudsvriendelijk, wat haar ideaal maakt voor gezinnen, koppels of investeerders. Een belangrijk pluspunt is het recent vernieuwde dak, wat zorgt voor extra gemoedsrust en lagere onderhoudskosten op lange termijn.
Voor de woning is er parking voorzien, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast bevinden prachtige fietsroutes zich in de onmiddellijke nabijheid, perfect voor natuurliefhebbers en recreatieve fietsers. Dankzij de ligging op slechts 7 km van Maastricht geniet u van een vlotte verbinding naar de stad, terwijl u toch woont in een aangename dorpsomgeving.
Interessant gegeven; de achterliggende woning wordt ook aangeboden...
Begane grond
- Inkomhal met marmeren vloer
- Toilet
- Keuken en bijkeuken voorzien van vaatwasser, keramische kookplaat, combioven
- Living met open haard (niet actief)
Verdieping
- Overloop
- Volle muren niet geïsoleerd
- Houten tussendek
- 3 ruime slaapkamers
- Badkamer voorzien van toilet en douche
Kelder
- Berging met cv op mazout (vernieuwd in 2023)
Extra info
Nieuw dak
Koperen goten
Dubbel glas; gelijkvloers in pvc, op de verdieping in hout
Alle afvoeren vernieuwd in 2006 met kijkputjes
Kortom, een instapklare woning met charme, op een uitstekende locatie waar comfort, rust en bereikbaarheid hand in hand gaan.
Een bezoek meer dan waard!
Op zoek naar een gezellige woning op een toplocatie? Deze charmante halfvrijstaande woning is gelegen in het geliefde dorp Neerharen, een omgeving die bekendstaat om haar rust, groen en uitstekende bereikbaarheid.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en is onderhoudsvriendelijk, wat haar ideaal maakt voor gezinnen, koppels of investeerders. Een belangrijk pluspunt is het recent vernieuwde dak, wat zorgt voor extra gemoedsrust en lagere onderhoudskosten op lange termijn.
Voor de woning is er parking voorzien, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast bevinden prachtige fietsroutes zich in de onmiddellijke nabijheid, perfect voor natuurliefhebbers en recreatieve fietsers. Dankzij de ligging op slechts 7 km van Maastricht geniet u van een vlotte verbinding naar de stad, terwijl u toch woont in een aangename dorpsomgeving.
Interessant gegeven; de achterliggende woning wordt ook aangeboden...
Begane grond
- Inkomhal met marmeren vloer
- Toilet
- Keuken en bijkeuken voorzien van vaatwasser, keramische kookplaat, combioven
- Living met open haard (niet actief)
Verdieping
- Overloop
- Volle muren niet geïsoleerd
- Houten tussendek
- 3 ruime slaapkamers
- Badkamer voorzien van toilet en douche
Kelder
- Berging met cv op mazout (vernieuwd in 2023)
Extra info
Nieuw dak
Koperen goten
Dubbel glas; gelijkvloers in pvc, op de verdieping in hout
Alle afvoeren vernieuwd in 2006 met kijkputjes
Kortom, een instapklare woning met charme, op een uitstekende locatie waar comfort, rust en bereikbaarheid hand in hand gaan.
Een bezoek meer dan waard!
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 565 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 166 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 199 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Eurinvesco
Eurinvesco is een bekende naam in regio Lanaken en omstreken. Door onze jarenlange ervaring en kennis beschikken we over een omvangrijk netwerk en dit aan beide kanten van de Maas.
Selling the good life
Wonen en geluk, het is zo nauw met elkaar verbonden. Wij verkopen niet zomaar een huis, maar een 'thuis'. Een bijzondere plek met een ziel, waar lief en leed gedeeld zijn, herinneringen gecreëerd zijn, waar mensen zich thuis voelen en genieten van het leven. Wat je voelt en denkt, verliezen we daarbij nooit uit het oog.
Het verkopen van een woning vergt een aantal wezenlijke competenties. Buiten het emotioneel aanvoelen van een klant, bestaat er ook de rationele kant aan de verkoop van een huis. Het proces van verkoopbegeleiding is er een van voelen en denken. Een heldere communicatie met onze klanten is essentieel in onze branche. We doen er alles aan om iedereen persoonlijk en goed te bedienen. Ons hart ligt bij het vinden van de juiste match tussen hetgeen wij aanbieden en datgene waarnaar de klant op zoek is. Selling the good life is de essentie van ons vak.
Delstraat 21 bus 1
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025