Huis te koop

Gerenoveerde halfvrijstaande woning in het hart van Neerharen.
Op zoek naar een volledig gerenoveerde woning op een toplocatie?  Deze woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers en is onderhoudsvriendelijk, wat haar ideaal maakt voor gezinnen, koppels of investeerders. Een belangrijk pluspunt is de bureau of mancave die, zoals de woning,  aansluit aan de binnenpatio met overdekt terras. Aan de zijkant van de woning is er parking voorzien,en er is een volledig vernieuwde fietsenberging of motorberging voorzien van elektriciteit en verlichting. Dankzij de ligging op slechts 7 km van Maastricht geniet u van een vlotte verbinding naar de stad, terwijl u toch woont in een aangename dorpsomgeving.

Interessant gegeven; de voorliggende woning wordt ook aangeboden...

Begane grond 80m²
- Gastentoilet
- Open keuken voorzien van vaatwasser, oven, gasfornuis
- Dubbele muurisolatie; binnen via voorzetwand en, vanaf februari, de buitenzijde met isolatie en crepi.
- Nieuwe deuren, plinten, vloer, ramen met akoestisch dubbel glas.
- Dak vernieuwd in 2009 met 24cm zolderisolatie
- Badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wasbak en toilet

Verdieping 58m²
- Overloop in laminaat met isolatie
- Berging 3m²
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2

Bijgebouw (mancave) 34m²
- Airco
- Elektrische verwarming
- Geïsoleerde vloer en  muren en het dak in epdm
- TP aansluiting
- Laminaat
- Dubbel akoestisch glas

Binnenpatio
- Overdekt terras afwatering met vergaarbak
- Afscheiding met steenkorven

Algemeen
- Stokolietank 3000 liter in de tuin gedeeld voorliggend pand
- CV Ketel gedeeld met voorliggend pand, gerenoveerd in 2023
- Afsplitsing van technieken is mogelijk (offerte voorhanden)
- Alle afvoeren vernieuwd in 2006 met kijkputjes

berging
- Verluchtingssysteem: renson healthbox 
- aansluiting wasmachine en droogkast


Kortom, een gerenoveerde woning met charme, op een uitstekende locatie waar comfort, rust en bereikbaarheid hand in hand gaan.
Een bezoek meer dan waard!