Nieuw Virtual tour
Huis te koop
€ 429.000
Dorpsstraat 140 - 3620 Lanaken
Een pand van N78 Vastgoed
Overzicht
- 136 m² bewoonbaar
- 262 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
GERENOVEERDE VRIJSTAANDE CHARMANTE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 2A 62CA TE GELLIK.
TROEVEN
- Mooie en gezellige gerenoveerde woning met een unieke woonbeleving door het open gevoel met mooie lichtinval.
- Gelegen kortbij de Nederlandse grens in een rustige omgeving.
- Luxe afwerking: volle parketvloeren, terrazzo werkbladen in keuken, kalei en kalkverven op de wanden en plafonds, badkamer in microbeton,
op maat gemaakte inbouwkasten.
- Verbouwd in 2022 tot een ruimtelijke loft met aandacht voor de authenticiteit van het pand waarbij de karakteristieke elementen behouden bleven en in het modern design werden geïntegreerd.
- Energielabel C: energiezuinige woning!
- Badkamer & slaapkamer op het gelijkvloers: ideale levensloopwoning!
- Terras rondom de woning met zicht op de tuin.
- Gezellig tuintje met weinig onderhoud.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal: op maat gemaakte inbouwkasten en spiegel, parketvloer.
- Woonkamer: ruimtelijke leefruimte met de open vidé, voorzien van inbouwkasten en maatwerk-bureau, industriële open trap vervaardigd uit staal en hout geeft toegang tot verdieping 1, grote raampartijen, schuifpui naar terras met tuintje, doorloop naar de keuken, parketvloer.
- Keuken: in het verlengde van de woonkamer, keukenwand (oven, onder- en bovenkasten, lades, koelkast, spoelbak, werkblad terrazzo), kookeiland (kookplaat, werkblad terrazzo), parketvloer.
- Berging: voorzien van CV-opstelling.
- Sas: kleine hal met doorgang naar slaapkamer 1, badkamer en toilet, parketvloer.
- Toilet: hangtoilet, spoelbakje, parketvloer.
- Slaapkamer 1: momenteel ingericht als bureauruimte, parketvloer.
- Badkamer: inloopdouche, enkele lavabo met spiegel, op maat gemaakt meubel voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, mortexvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop: open geheel, trap naar de woonkamer op het gelijkvloers, parketvloer.
- Open geheel: momenteel ingedeeld als zeer ruime masterbedroom en zithoek, mogelijkheid tot het inrichten van 2 extra ruime slaapkamers, parketvloer.
EXTERIEUR
- Verzorgd aangelegd tuintje.
- Volledig omheind.
- Terras aangelegd rondom de woning, deels overdekt.
- Elektriciteitsaansluiting voor laadpaal voorzien ter hoogte van de oprit.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Mooie en gezellige gerenoveerde woning met een unieke woonbeleving door het open gevoel met mooie lichtinval.
- Gelegen kortbij de Nederlandse grens in een rustige omgeving.
- Luxe afwerking: volle parketvloeren, terrazzo werkbladen in keuken, kalei en kalkverven op de wanden en plafonds, badkamer in microbeton,
op maat gemaakte inbouwkasten.
- Verbouwd in 2022 tot een ruimtelijke loft met aandacht voor de authenticiteit van het pand waarbij de karakteristieke elementen behouden bleven en in het modern design werden geïntegreerd.
- Energielabel C: energiezuinige woning!
- Badkamer & slaapkamer op het gelijkvloers: ideale levensloopwoning!
- Terras rondom de woning met zicht op de tuin.
- Gezellig tuintje met weinig onderhoud.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal: op maat gemaakte inbouwkasten en spiegel, parketvloer.
- Woonkamer: ruimtelijke leefruimte met de open vidé, voorzien van inbouwkasten en maatwerk-bureau, industriële open trap vervaardigd uit staal en hout geeft toegang tot verdieping 1, grote raampartijen, schuifpui naar terras met tuintje, doorloop naar de keuken, parketvloer.
- Keuken: in het verlengde van de woonkamer, keukenwand (oven, onder- en bovenkasten, lades, koelkast, spoelbak, werkblad terrazzo), kookeiland (kookplaat, werkblad terrazzo), parketvloer.
- Berging: voorzien van CV-opstelling.
- Sas: kleine hal met doorgang naar slaapkamer 1, badkamer en toilet, parketvloer.
- Toilet: hangtoilet, spoelbakje, parketvloer.
- Slaapkamer 1: momenteel ingericht als bureauruimte, parketvloer.
- Badkamer: inloopdouche, enkele lavabo met spiegel, op maat gemaakt meubel voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, mortexvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop: open geheel, trap naar de woonkamer op het gelijkvloers, parketvloer.
- Open geheel: momenteel ingedeeld als zeer ruime masterbedroom en zithoek, mogelijkheid tot het inrichten van 2 extra ruime slaapkamers, parketvloer.
EXTERIEUR
- Verzorgd aangelegd tuintje.
- Volledig omheind.
- Terras aangelegd rondom de woning, deels overdekt.
- Elektriciteitsaansluiting voor laadpaal voorzien ter hoogte van de oprit.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2544994-RES-1
- Energieverbruik: 207 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 438 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 136 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 262 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025