Nieuw
Instapklare energiezuinige woning in rustige omgeving te Lanaken!
€ 409.000
Een pand van Christoffels Vastgoed nv
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 192 m² bewoonbaar
- 819 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bent u op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning in een rustige woonomgeving? Dan is deze gesloten bebouwing aan de Dorpsstraat 74 in Gellik zeker het bekijken waard. De woning werd in 2025 grondig en kwalitatief gerenoveerd (nieuw dak, zonnepanelen, nieuwe ramen en deuren, verwarming op gas, vernieuwde elektriciteit en extra isolatie) en is gelegen op een ruim perceel van 819 m². Ze beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte en comfort. Dankzij het conforme elektriciteitsattest, asbestveilige attest en het gunstige EPC-label B is de woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst. De ligging is een extra troef: rustig, maar toch op slechts enkele minuten van Maastricht. Ook de buitenruimte heeft veel te bieden. De tuin is diep en biedt veel privacy, met als extra pluspunt een verwarmd zwembad.
Kortom, deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerde, energiezuinige en instapklare woning in een gegeerde en rustige omgeving.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek!
Kortom, deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerde, energiezuinige en instapklare woning in een gegeerde en rustige omgeving.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260506-0003645604-RES-2
- Energieverbruik: 119 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Prijsberekening aankoopkosten.pdf (pdf)
- Watertoets.pdf (pdf)
- PHOTO-2026-03-13-20-50-11.jpg (jpg)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 696 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 192 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 819 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Christoffels Vastgoed nv
Christoffels Vastgoed - Verzekeringen
Christoffels één naam, twee specialisaties.
Professionele begeleiding bij de verkoop van residentieel vastgoed en nieuwbouwprojecten én een vertrouwde vakkundige partner voor al uw verzekeringen, dat kunnen we voor u betekenen.
De sterkte van Christoffels is onze decennialange reputatie en het streven naar voortdurende innovatie. Al sinds 1954 staan wij dan ook garant voor een full service dienstverlening.
Wij maken graag tijd voor onze klanten en focussen steeds op het beste resultaat. Hiervoor kunt u rekenen op een team van specialisten met alle nodige vakkennis en ervaring.
Doorheen de jaren hebben wij bovendien een groot netwerk opgebouwd, dat is noodzakelijk en van onschatbare waarde om de hoogwaardige service te leveren zoals u mag verwachten van een makelaar in dit segment.
7629036
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026