Nieuw
Rustig gelegen vrijstaande woning met zonovergoten tuin
€ 375.000
Een pand van Onroerend Goed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 926 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze vrijstaande woning is rustig gelegen in een residentiële wijk met het centrum van Lanaken en al haar faciliteiten op wandelafstand en bovendien met de natuur in de buurt, zoals o.a. de wandel- en fietsroutes van de Maasvallei en het Nationaal Park Hoge Kempen.
De zonovergoten tuin is zuidelijk georiënteerd en netjes aangelegd met kleurrijke planten en volgroeide hagen die de privacy bevorderen.
Bij het ontwerpen van deze woning werd bijzondere aandacht besteed aan de relatie met de buitenruimte. De architectuur met subtiele niveauverschillen en grote glaspartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. De originele binnentuin met een prachtige Japanse esdoorn die rust en sereniteit symboliseert is de eyecatcher van zodra je de woning betreedt. De woonkamer is ruim en het niveauverschil in combinatie met de houthaard maken de zithoek des te gezellig. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken heb je toegang tot het terras.
De nachthal geeft uit op 4 slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, dubbele lavabo, bidet en toilet. In de inkomhal is een gastentoilet voorzien.
Parkeren kan voor de deur of ondergronds. De kelder met wasplaats is ruim en bestaat deels uit kruipkelder.
De woning ligt dichtbij de Nederlandse grens met tal van bezienswaardigheden en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.
De zonovergoten tuin is zuidelijk georiënteerd en netjes aangelegd met kleurrijke planten en volgroeide hagen die de privacy bevorderen.
Bij het ontwerpen van deze woning werd bijzondere aandacht besteed aan de relatie met de buitenruimte. De architectuur met subtiele niveauverschillen en grote glaspartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. De originele binnentuin met een prachtige Japanse esdoorn die rust en sereniteit symboliseert is de eyecatcher van zodra je de woning betreedt. De woonkamer is ruim en het niveauverschil in combinatie met de houthaard maken de zithoek des te gezellig. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken heb je toegang tot het terras.
De nachthal geeft uit op 4 slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, dubbele lavabo, bidet en toilet. In de inkomhal is een gastentoilet voorzien.
Parkeren kan voor de deur of ondergronds. De kelder met wasplaats is ruim en bestaat deels uit kruipkelder.
De woning ligt dichtbij de Nederlandse grens met tal van bezienswaardigheden en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.
Deze vrijstaande woning is rustig gelegen in een residentiële wijk met het centrum van Lanaken en al haar faciliteiten op wandelafstand en bovendien met de natuur in de buurt, zoals o.a. de wandel- en fietsroutes van de Maasvallei en het Nationaal Park Hoge Kempen.
De zonovergoten tuin is zuidelijk georiënteerd en netjes aangelegd met kleurrijke planten en volgroeide hagen die de privacy bevorderen.
Bij het ontwerpen van deze woning werd bijzondere aandacht besteed aan de relatie met de buitenruimte. De architectuur met subtiele niveauverschillen en grote glaspartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. De originele binnentuin met een prachtige Japanse esdoorn die rust en sereniteit symboliseert is de eyecatcher van zodra je de woning betreedt. De woonkamer is ruim en het niveauverschil in combinatie met de houthaard maken de zithoek des te gezellig. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken heb je toegang tot het terras.
De nachthal geeft uit op 4 slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, dubbele lavabo, bidet en toilet. In de inkomhal is een gastentoilet voorzien.
Parkeren kan voor de deur of ondergronds. De kelder met wasplaats is ruim en bestaat deels uit kruipkelder.
De woning ligt dichtbij de Nederlandse grens met tal van bezienswaardigheden en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.
De zonovergoten tuin is zuidelijk georiënteerd en netjes aangelegd met kleurrijke planten en volgroeide hagen die de privacy bevorderen.
Bij het ontwerpen van deze woning werd bijzondere aandacht besteed aan de relatie met de buitenruimte. De architectuur met subtiele niveauverschillen en grote glaspartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. De originele binnentuin met een prachtige Japanse esdoorn die rust en sereniteit symboliseert is de eyecatcher van zodra je de woning betreedt. De woonkamer is ruim en het niveauverschil in combinatie met de houthaard maken de zithoek des te gezellig. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken heb je toegang tot het terras.
De nachthal geeft uit op 4 slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, dubbele lavabo, bidet en toilet. In de inkomhal is een gastentoilet voorzien.
Parkeren kan voor de deur of ondergronds. De kelder met wasplaats is ruim en bestaat deels uit kruipkelder.
De woning ligt dichtbij de Nederlandse grens met tal van bezienswaardigheden en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.
Energie
 |
- Energieverbruik: 348 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 926 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Onroerend Goed
UW DYNAMISCHE VASTGOEDPARTNER IN GENK EN OMSTREKEN
Wij komen graag ter plaatse om vrijblijvend een correcte waardebepaling van uw eigendom te maken. Alles begint namelijk met een juiste prijszetting.
Bovendien zorgen wij ervoor dat uw woning zo aantrekkelijk mogelijk wordt gepresenteerd omdat de eerste indruk enorm belangrijk is. Een professionele fotograaf maakt sfeervolle en waarheidsgetrouwe beelden. De luchtfoto’s zijn een leuke toegevoegde waarde.
Social media is niet meer weg te denken uit ons dagelijks leven. Om een groter en effectiever bereik te halen, start iedere verkoopbemiddeling met videomarketing via facebook, Instagram, linkedin en tiktok. Onroerend goed is bovendien permanent aanwezig in het straatbeeld en op de belangrijkste immowebsites.
Verder hebben wij alles in huis om u een optimale service te garanderen. Een persoonlijke opvolging, klantvriendelijkheid en professionaliteit staan hierbij centraal.
Chris en Kinou bundelen hun krachten met samen 25 jaar ervaring op de teller. De combinatie van commerciële inzichten en juridische ondersteuning is een ideale tandem.
Wij volgen uw dossier nauwgezet op tot aan het verlijden van de notariële akte. En zelfs na verkoop van uw eigendom stopt onze samenwerking niet noodzakelijk. Wij helpen u graag met de zoektocht naar en onderhandelingen voor een nieuw vastgoed.
Ten slotte hanteren wij interessante voorwaarden (van 3% tot 2,65% commissie). En uiteraard is het basisprincipe: geen verkoop, geen kosten!
Contacteer ons en maak kennis met onze deskundigheid. Via onze facebook-pagina en Google Reviews leest u alvast enkele warme aanbevelingen van onze verkopers en kopers.
Graag tot binnenkort,
Chris & kinou
CTFT2L
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026