Huis
€ 375.000
Een pand van Jemar.be
Overzicht
- 539 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Deze instapklare woning met 4 slaapkamers ligt in een rustige woonwijk aan de Frayenhofstraat te Lanaken. De woning is altijd goed onderhouden en heeft de afgelopen 11 tot 12 jaar heel wat vernieuwingen gekend. Zo heeft de eigenaar o.a. de badkamer, ramen, deuren, klinkers en het dak vernieuwd. Daarbij werd de woning voorzien van airco's en een pelletkachel. Op enkele minuten van de woning vindt u wandelgebieden, een school, bushaltes en supermarkten/winkels terug. Tot slot heeft de woning een goede bereikbaarheid met omliggende (deel)gemeentes en Maastricht (NL).
Pluspunten van de woning:
- Rustige woonwijk te Lanaken met wandelgebieden, een school, bushaltes en supermarkten/winkels in de nabije omgeving;
- omliggende (deel)gemeentes en Maastricht (NL) makkelijk te bereiken;
- vernieuwingen: badkamer, raampartijen, deuren, klinkers, dak, airco's, pelletkachel ...;
- de woning telt 4 slaapkamers;
- zolderruimte aanwezig;
- de eigenaar voorziet een conform keuringsverslag elektriciteit;
- elektrische rolluiken op gelijkvloers;
- parkeermogelijkheden: twee opritten, carport en garage met sectionale poort.
Wilt u de woning bezoeken of wenst u meer informatie te ontvangen? Neem dan gerust contact op via Mike@jemar.be of 0487 96 38 96.
Energie
 |
- EPC Certificaat: Certificaat-20260315-0003822793-RES-1
- Energieverbruik: 175 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 627 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 539 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Jemar.be
