De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Exclusief wonen aan de Groenplaats in het charmante Oud-Rekem
€ 699.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 138 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Exclusief wonen aan de Groenplaats in het charmante Oud-Rekem
Wonen op een van de mooiste plekjes van Oud-Rekem, met een prachtig uitzicht op de historische Groenplaats. Dit stijlvolle en bijzonder lichtrijke appartement combineert royale leefruimtes, een ruim hoekterras en hedendaags wooncomfort met een uitzonderlijke ligging.
Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier appartementen, geniet u hier van rust, privacy en een aangenaam gevoel van ruimte. De grote raampartijen tot op vloerniveau zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl het ruime hoekterras een prachtig uitzicht biedt op de sfeervolle omgeving.
Ook de ligging weet meteen te overtuigen. Het geliefde Oud-Rekem staat bekend om zijn authentieke straatjes, historische charme en gezellige horecazaken. Bovendien bevinden Maastricht, Lanaken en Maasmechelen zich op korte afstand en nodigen de nabijgelegen wandel- en fietsroutes uit om volop van de groene omgeving te genieten.
INDELING APPARTEMENT (1ste verdieping):
Lichtrijke leefruimte met prachtig hoekterras:
Nachthal & privatieve ruimtes:
Extra’s:
Een bijzondere woonkans op een van de meest geliefde plekjes van Oud-Rekem!
Dit prachtige appartement biedt alles voor wie op zoek is naar ruimte, rust en hedendaags wooncomfort op een uitzonderlijke locatie. Van de lichtrijke leefruimtes en het aangename hoekterras tot het sfeervolle uitzicht op de historische Groenplaats: hier geniet u iedere dag van een unieke woonbeleving.
De combinatie van de charmante dorpsomgeving, de groene omgeving en de uitstekende bereikbaarheid richting Maastricht maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Een heerlijke plek om thuis te komen, waar comfort en karakter hand in hand gaan.
Wonen op een van de mooiste plekjes van Oud-Rekem, met een prachtig uitzicht op de historische Groenplaats. Dit stijlvolle en bijzonder lichtrijke appartement combineert royale leefruimtes, een ruim hoekterras en hedendaags wooncomfort met een uitzonderlijke ligging.
Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier appartementen, geniet u hier van rust, privacy en een aangenaam gevoel van ruimte. De grote raampartijen tot op vloerniveau zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl het ruime hoekterras een prachtig uitzicht biedt op de sfeervolle omgeving.
Ook de ligging weet meteen te overtuigen. Het geliefde Oud-Rekem staat bekend om zijn authentieke straatjes, historische charme en gezellige horecazaken. Bovendien bevinden Maastricht, Lanaken en Maasmechelen zich op korte afstand en nodigen de nabijgelegen wandel- en fietsroutes uit om volop van de groene omgeving te genieten.
INDELING APPARTEMENT (1ste verdieping):
Lichtrijke leefruimte met prachtig hoekterras:
- Bijzonder ruime leefruimte met raampartijen tot op vloerniveau.
- Prachtig uitzicht op de Groenplaats en de groene omgeving.
- Volledig uitgeruste keuken met groot kookeiland, inductiekookplaat, oven, dampkap, spoelbak en vaatwasser.
- Uitgebreide kastruimte en plaats voor een gezellige eethoek met tv-aansluiting.
- Groot hoekterras met aangename zoninval gedurende verschillende momenten van de dag.
- Grote glazen schuifdeur met rechtstreekse toegang tot het terras.
Nachthal & privatieve ruimtes:
- Ruime eerste slaapkamer met grote ingebouwde kledingkast.
- Tweede slaapkamer met tv-aansluiting.
- Beide slaapkamers voorzien van geluidsisolerende deuren voor extra rust en privacy.
- Badkamer met grote inloopdouche, wastafelmeubel met uitgebreide opbergruimte, toilet en bidet.
- Praktische inkom- en nachthal met talrijke ingebouwde kasten.
- Afzonderlijk gastentoilet.
- Berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en extra opbergmogelijkheden.
Extra’s:
- Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met slechts vier appartementen.
- Aluminium raamprofielen met vliegenramen.
- Vloerverwarming doorheen het volledige appartement.
- Ventilatiesysteem D en centrale verwarming met cv-ketel.
- Talrijke ingebouwde maatwerkkasten met telescopische scharnieren.
- Videofoon en veiligheidsdeur met driepuntsvergrendeling.
- Ondergrondse autostaanplaats nummer 33 en ruime privatieve kelderberging.
- Gemeenschappelijke kosten van circa € 186 per maand.
- Rustige ligging in het historische Oud-Rekem, op korte afstand van Maastricht, Lanaken en Maasmechelen.
Een bijzondere woonkans op een van de meest geliefde plekjes van Oud-Rekem!
Dit prachtige appartement biedt alles voor wie op zoek is naar ruimte, rust en hedendaags wooncomfort op een uitzonderlijke locatie. Van de lichtrijke leefruimtes en het aangename hoekterras tot het sfeervolle uitzicht op de historische Groenplaats: hier geniet u iedere dag van een unieke woonbeleving.
De combinatie van de charmante dorpsomgeving, de groene omgeving en de uitstekende bereikbaarheid richting Maastricht maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Een heerlijke plek om thuis te komen, waar comfort en karakter hand in hand gaan.
Energie
 |
- Energieverbruik: 37 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 983 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 138 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?