Nieuw
Budgetvriendelijke woning op slechts 5 minuutjes van Maastricht
€ 199.000
Een pand van Immofair
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 107 m² bewoonbaar
- 627 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Budgetvriendelijke woning op slechts 5 minuutjes van Maastricht
Deze woning aan de Henri Dunantstraat 121 in Lanaken is gelegen op een perceel van maar liefst 627 m², op een steenworp van het centrum. Het prachtige domein Pietersheim en het Nationaal Park Hoge Kempen bevinden zich op wandelafstand. Ook scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Bovendien sta je op slechts 5 autominuten in het bruisende centrum van Maastricht.
De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 100 m² en is als volgt ingedeeld:
Via de inkomhal bereik je de lichtrijke leefruimte, die bestaat uit een gezellige zithoek en een eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot de tuin.
Achter de keuken ligt de berging en het aparte gastentoilet. Vanuit de berging heb je eveneens toegang tot de tuin. De tuin grenst bovendien aan een bos, wat zorgt voor extra rust, privacy en een aangename groene omgeving.
Op de eerste étage geeft de nachthal uit op drie volwaardige slaapkamers van circa 11, 12 en 17 m². Verder is er nog een badkamer, uitgerust met een lavabo en douchebak.
De zolderverdieping is bereikbaar via een luik en biedt extra bergruimte.
Extra troeven:
- Perceel van 627 m²
- Op slechts 5 minuutjes van Maastricht
- Vlakbij domein Pietersheim & Nationaal Park Hoge Kempen
Benieuwd naar deze budgetvriendelijke woning? Laat het ons weten via 089 390 990 of info@immofair.be!
Deze woning aan de Henri Dunantstraat 121 in Lanaken is gelegen op een perceel van maar liefst 627 m², op een steenworp van het centrum. Het prachtige domein Pietersheim en het Nationaal Park Hoge Kempen bevinden zich op wandelafstand. Ook scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Bovendien sta je op slechts 5 autominuten in het bruisende centrum van Maastricht.
De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 100 m² en is als volgt ingedeeld:
Via de inkomhal bereik je de lichtrijke leefruimte, die bestaat uit een gezellige zithoek en een eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot de tuin.
Achter de keuken ligt de berging en het aparte gastentoilet. Vanuit de berging heb je eveneens toegang tot de tuin. De tuin grenst bovendien aan een bos, wat zorgt voor extra rust, privacy en een aangename groene omgeving.
Op de eerste étage geeft de nachthal uit op drie volwaardige slaapkamers van circa 11, 12 en 17 m². Verder is er nog een badkamer, uitgerust met een lavabo en douchebak.
De zolderverdieping is bereikbaar via een luik en biedt extra bergruimte.
Extra troeven:
- Perceel van 627 m²
- Op slechts 5 minuutjes van Maastricht
- Vlakbij domein Pietersheim & Nationaal Park Hoge Kempen
Benieuwd naar deze budgetvriendelijke woning? Laat het ons weten via 089 390 990 of info@immofair.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241025-000342345-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 431 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 107 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Keuken | 9 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 30 m² |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 627 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immofair
Immofair
Het klikt vast goed.
Henri Dunantstraat 121
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026