Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
In optie
Bungalow op ruim perceel (2000m²) in een groene, rustige omgeving te Gellik-Lanaken!
Prijs op aanvraag
Een pand van Christoffels Vastgoed nv
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 142 m² bewoonbaar
- 2000 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 2.000 m² en beschikt over drie slaapkamers. De ligging is een absolute troef. Op korte afstand bevindt zich het Nationaal Park Hoge Kempen, een paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Dankzij de gunstige verbindingen zijn Maastricht, Bilzen en Zutendaal snel en eenvoudig bereikbaar. Ook het centrum van Lanaken, met zijn winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen, ligt vlakbij. Naast de ruime perceeloppervlakte geniet de woning bovendien van een gunstig EPC-label C, wat bijdraagt aan een energiezuiniger wooncomfort en betekent dat er geen renovatieverplichting van toepassing is.
Interesse? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging.
Interesse? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging.
INDELING
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken en één toilet.
Via een beperkt niveauverschil bereikt men het slaapgedeelte, dat bestaat uit drie slaapkamers en één badkamer.
Daarnaast is er een inpandige garage voor één wagen, een wasplaats, een technische ruimte, een kruipkelder en een berging.
AFWERKING
De keuken is ingericht met een koelkast, oven, kookplaat, dampkap en een dubbele spoelbak met verlek.
De badkamer is uitgerust met een enkele lavabo geïntegreerd in het meubel en een inloopdouche.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken en één toilet.
Via een beperkt niveauverschil bereikt men het slaapgedeelte, dat bestaat uit drie slaapkamers en één badkamer.
Daarnaast is er een inpandige garage voor één wagen, een wasplaats, een technische ruimte, een kruipkelder en een berging.
AFWERKING
De keuken is ingericht met een koelkast, oven, kookplaat, dampkap en een dubbele spoelbak met verlek.
De badkamer is uitgerust met een enkele lavabo geïntegreerd in het meubel en een inloopdouche.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221019-0002686754-RES-2
- Energieverbruik: 297 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Watertoets.pdf (pdf)
- EPC - Houterstraat 95 Lanaken.pdf (pdf)
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 810 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 142 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2000 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Christoffels Vastgoed nv
Christoffels Vastgoed - Verzekeringen
Christoffels één naam, twee specialisaties.
Professionele begeleiding bij de verkoop van residentieel vastgoed en nieuwbouwprojecten én een vertrouwde vakkundige partner voor al uw verzekeringen, dat kunnen we voor u betekenen.
De sterkte van Christoffels is onze decennialange reputatie en het streven naar voortdurende innovatie. Al sinds 1954 staan wij dan ook garant voor een full service dienstverlening.
Wij maken graag tijd voor onze klanten en focussen steeds op het beste resultaat. Hiervoor kunt u rekenen op een team van specialisten met alle nodige vakkennis en ervaring.
Doorheen de jaren hebben wij bovendien een groot netwerk opgebouwd, dat is noodzakelijk en van onschatbare waarde om de hoogwaardige service te leveren zoals u mag verwachten van een makelaar in dit segment.
7740725
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.