Nieuw
Karaktervolle, budgetvriendelijke gezinswoning in hartje Lanaken
€ 279.000
Een pand van Immofair
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 216 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Karaktervolle, budgetvriendelijke gezinswoning in hartje Lanaken
Deze charmante woning, gelegen aan de Jan Rosierlaan 7 in Lanaken, bevindt zich op een toplocatie in het centrum, op slechts enkele minuten van Maastricht. Het prachtige domein Pietersheim en het Nationaal Park Hoge Kempen bevinden zich op wandelafstand. Ook scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar.
De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 187 m² en is als volgt ingedeeld:
Via de inkomhal met apart gastentoilet bereik je de royale leefruimte, die bestaat uit een gezellige zithoek en een eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarachter een handige berging. Via de berging heb je ook toegang tot de garage.
Op de eerste étage geeft de nachthal uit op twee volwaardige slaapkamers van circa 11 en 14 m². Verder is er nog een badkamer, uitgerust met een lavabo, douchecabine, ligbad en toilet.
De tweede étage beschikt over een derde, ruime slaapkamer van circa 22 m² en een aparte opbergruimte.
Daarnaast is er nog een kelder van ca. 15 m², ideaal voor extra opslag.
Extra troeven:
- Midden in het centrum van Lanaken
- Op slechts 5 minuutjes van Maastricht
- Vlakbij domein Pietersheim & Nationaal Park Hoge Kempen
- Gunstig EPC
Nieuwsgierig naar deze karaktervolle woning in hartje Lanaken? Laat het ons weten via 089 390 990 of info@immofair.be!
Deze charmante woning, gelegen aan de Jan Rosierlaan 7 in Lanaken, bevindt zich op een toplocatie in het centrum, op slechts enkele minuten van Maastricht. Het prachtige domein Pietersheim en het Nationaal Park Hoge Kempen bevinden zich op wandelafstand. Ook scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar.
De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 187 m² en is als volgt ingedeeld:
Via de inkomhal met apart gastentoilet bereik je de royale leefruimte, die bestaat uit een gezellige zithoek en een eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarachter een handige berging. Via de berging heb je ook toegang tot de garage.
Op de eerste étage geeft de nachthal uit op twee volwaardige slaapkamers van circa 11 en 14 m². Verder is er nog een badkamer, uitgerust met een lavabo, douchecabine, ligbad en toilet.
De tweede étage beschikt over een derde, ruime slaapkamer van circa 22 m² en een aparte opbergruimte.
Daarnaast is er nog een kelder van ca. 15 m², ideaal voor extra opslag.
Extra troeven:
- Midden in het centrum van Lanaken
- Op slechts 5 minuutjes van Maastricht
- Vlakbij domein Pietersheim & Nationaal Park Hoge Kempen
- Gunstig EPC
Nieuwsgierig naar deze karaktervolle woning in hartje Lanaken? Laat het ons weten via 089 390 990 of info@immofair.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240625-0003292613
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 539 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1880 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 216 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Keuken | 18 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 46 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immofair
Immofair
Het klikt vast goed.
Jan Rosierlaan 7
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026