Nieuw
Vrijstaande woning met 3 slaapkamers en ruime tuin in Gellik (Lanaken)
€ 285.000
Een pand van IMMO VERSLEGERS
Overzicht
- 274 m² bewoonbaar
- 1411 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom aan de Kerkstraat 8 in Lanaken (Gellik), waar deze vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 274 m² tal van mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Dankzij de doordachte indeling, met het woongedeelte op de eerste verdieping en functionele ruimtes op het gelijkvloers, beschikt deze woning over een sterke basis voor comfortabel wonen. Met onder meer drie volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een inpandige garage en diverse bergruimtes kan dit pand uitgroeien tot een aangename en ruime gezinswoning, volledig in te richten naar eigen smaak.
Omgeving
De woning is rustig gelegen in een aangename woonomgeving in Gellik (Lanaken) en geniet van een uitstekende verbinding naar het centrum van Lanaken en omliggende gemeenten zoals Zutendaal, Bilzen en Maasmechelen.
Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en zijn vlot bereikbaar dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen. Hier woont u rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling
Gelijkvloers
Via de inkomhal betreedt u de woning. Deze geeft toegang tot de inpandige garage en de verschillende bergruimtes.
De garage biedt plaats voor het veilig parkeren van uw wagen, fietsen of extra opslag. Daarnaast zijn er meerdere praktische kelderruimtes, waaronder een wasruimte, wat zorgt voor bijzonder veel opbergmogelijkheden.
Eerste verdieping
Via de trap bereikt u het eigenlijke woongedeelte. De centrale hal verbindt de verschillende leefruimtes. De leefruimte geniet van een aangename lichtinval en biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek. Aansluitend bevindt zich de praktisch ingerichte keuken, met voldoende ruimte voor dagelijks comfort. Vanuit de keuken heeft u bovendien toegang tot het terras met zonneluifel.
Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is centraal gelegen en uitgerust met een bad en lavabo. Het toilet is apart voorzien.
Buitenruimte
Een absolute troef van deze eigendom is de ruime tuin en het prachtig weids uitzicht over Gellik. Deze biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers en gezinnen. Of u nu droomt van een zonnig terras, speelruimte voor kinderen, een moestuin of een prachtig aangelegde tuin – hier beschikt u over de ruimte om uw plannen te realiseren.
Troeven
Wenst u graag meer informatie over deze woning of wilt u een bezoek inplannen? Contacteer ons via +32 (0)89 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be.
Omgeving
De woning is rustig gelegen in een aangename woonomgeving in Gellik (Lanaken) en geniet van een uitstekende verbinding naar het centrum van Lanaken en omliggende gemeenten zoals Zutendaal, Bilzen en Maasmechelen.
Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en zijn vlot bereikbaar dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen. Hier woont u rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling
Gelijkvloers
Via de inkomhal betreedt u de woning. Deze geeft toegang tot de inpandige garage en de verschillende bergruimtes.
De garage biedt plaats voor het veilig parkeren van uw wagen, fietsen of extra opslag. Daarnaast zijn er meerdere praktische kelderruimtes, waaronder een wasruimte, wat zorgt voor bijzonder veel opbergmogelijkheden.
Eerste verdieping
Via de trap bereikt u het eigenlijke woongedeelte. De centrale hal verbindt de verschillende leefruimtes. De leefruimte geniet van een aangename lichtinval en biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek. Aansluitend bevindt zich de praktisch ingerichte keuken, met voldoende ruimte voor dagelijks comfort. Vanuit de keuken heeft u bovendien toegang tot het terras met zonneluifel.
Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is centraal gelegen en uitgerust met een bad en lavabo. Het toilet is apart voorzien.
Buitenruimte
Een absolute troef van deze eigendom is de ruime tuin en het prachtig weids uitzicht over Gellik. Deze biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers en gezinnen. Of u nu droomt van een zonnig terras, speelruimte voor kinderen, een moestuin of een prachtig aangelegde tuin – hier beschikt u over de ruimte om uw plannen te realiseren.
Troeven
- Rustige ligging in aangename woonomgeving;
- Veel potentieel;
- 3 volwaardige slaapkamers;
- Ruime kelder met inpandige garage en wasruimte;
- Geen renovatieverplichting;
- Zonnepanelen aanwezig.
Wenst u graag meer informatie over deze woning of wilt u een bezoek inplannen? Contacteer ons via +32 (0)89 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260224-0003806269-RES-1
- Energieverbruik: 362 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 274 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1411 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO VERSLEGERS
Welkom bij IMMO VERSLEGERS
UW VERTROUWENSPARTNER IN VASTGOED IN LANAKEN EN OMSTREKEN!
Een persoonlijke aanpak, correcte en vlotte service en het juiste technische en juridisch advies vormen de kenmerken van ons kantoor.
Wij helpen u dan ook graag verder in de aankoop, verkoop of verhuur van uw eigendom. Met passie voor vastgoed en het enthousiasme voor het ondernemen gaan we samen met u voor een succesvolle verkoop!
Immo Verslegers staat u graag bij wat betreft:
- Verkoop
- Verhuur
- Nieuwbouw
- Buitenlandsvastgoed
- Bedrijfsvastgoed
- Aankoopbegeleiding
- Verzekeringen
Gratis schatting van uw eigendom door een vastgoed expert!
Anouk Verslegers, Gunter Verslegers, Sjulie Frijns en Mirthe Hermans heten u van harte welkom!
Kerkstraat 8
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025