Instapklare open bebouwing op een rustige ligging in Lanaken

Volledig gerenoveerde woning in hartje Veldwezelt/Lanaken
Welkom in Kerkveld 45 te Lanaken – een karaktervolle woning die vanbinnen een volledige metamorfose onderging.
Dankzij een grondige totaalrenovatie combineert deze woning vandaag een strak, tijdloos interieur met hedendaags wooncomfort.

Met een energiezuinig label B en een instapklare afwerking is dit een thuis waar u zonder zorgen meteen kan intrekken.

Deze unieke woning werd binnenin volledig vernieuwd, met aandacht voor zowel comfort als energie-efficiëntie. Zo werd ze uitgerust met:
- Nieuwe ramen
- Nieuwe vloeren en vloerverwarming 
- Volledige isolatie van muren en vloeren en het dak
- Nieuwe elektriciteit en sanitair
- Ventilatie

Een échte totaalrenovatie die zorgt voor een hedendaagse uitstraling en duurzaam wooncomfort.

Ligging & bereikbaarheid

Rustig gelegen in Lanaken (Veldwezelt), biedt deze woning een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving en dankzij de vlotte verbindingen bent u snel in Maastricht, Bilzen of Maasmechelen. Via de E314 bereikt u bovendien gemakkelijk steden zoals Genk en Hasselt. Ook het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met meerdere buslijnen in de buurt.

Indeling

Via de inkomhal komt u binnen in de woning met toegang tot het apart gastentoilet en de ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken. Grote raampartijen richting de tuin zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel en veel natuurlijk licht. Extra comfort wordt geboden door de airco in de leefruimte.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van airco. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een aansluitende dressing. De badkamer is volledig ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo én toilet.

De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt tal van mogelijkheden: extra slaapkamer(s).

Buitenruimte
De zuidelijk georiënteerde tuin is een absolute troef en nodigt uit om de hele dag door van de zon te genieten. Achteraan bevindt zich een tuinhuis, dat ook perfect kan dienen als garage of ruime berging.

Troeven op een rij

• Recent vernieuwd: strak, modern en tijdloos afgewerkt;


• EPC-B: energiezuinig en toekomstgericht;


• Elektriciteit is conform;


• Airco in leefruimte én beide slaapkamers;


• Zuidgerichte tuin + tuinhuis/garagepotentieel;


• Vlotte bereikbaarheid richting Maastricht en via E314.

Samengevat: een instapklare, energiezuinige woning op een rustige locatie, mét zonrijke tuin en uitbreidingsmogelijkheden. Kom zelf de sfeer en het comfort ontdekken in Kerkveld 45 te Lanaken!

Wenst u graag meer informatie of een bezichtiging? Neem contact met ons op via het nummer +32 (0)89 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be!