Nieuw Virtual tour
Huis te koop
€ 364.000
Kiezelweg 319 - 3620 Lanaken
Een pand van N78 Vastgoed
Overzicht
- 171 m² bewoonbaar
- 741 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
HALFVRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 7A41CA TE LANAKEN
TROEVEN
-Dichtbij het centrum van Lanaken! Ideaal voor een dagje shoppingplezier!
- Op enkele minuten van de E-314 en de grens met Maastricht (Nl)!
- EPC-label C: energiezuinige woning!
- Zeer ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 171 m²!
- Lichtrijke en gezellige woning.
- Voorzien van een praktische indeling.
- 2 badkamers waarvan 1 op het gelijkvloers.
- Voortuin afgesloten met toegangspoort.
- Beklinkerde oprit naar dubbele garage!
- Terras aan de achterzijde van de woning.
KELDERVERDIEPING -01
- Kelderruimte 1 (5,00m x 4,25m = 21,25m²): aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer.
- Kelderruimte 2 (5,00m x 4,00m = 20,00m²): mazouttank, watermeter, elektriciteitsmeter, gedeeltelijk kruipkelder, tegelvloer.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (2,70m x 4,25m = 11,48m²): vide, trap naar het eerste verdiep, tegelvloer.
- Woonkamer ((4,25m x 4,00m) + (4,00m x 5,75m) = 40,00m²): marmeren schouw, houtkachel, parket.
- Keuken (5,00m x 4,00m = 20,00m²): geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, kolomkast, inductiekookplaat, dampkap, microgolfoven, koelkast, vaatwasser,diepvries, doorgang naar terras/tuin via schuifraam, granieten vloertegel.
- Toilet (1,40m x 0,90m = 1,26m²): zittoilet, spoelbakje, tegelvloer.
- Sas (1,20m x 2,90m = 3,48m²): granieten vloertegel.
- Badkamer 1 (2,95m x 1,95m = 5,75m²): badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, spiegelkasten, kolomkasten, douche, wandbetegeling, granieten vloertegel.
VERDIEPING +01
- Overloop (3,70m x 5,46m = 20,20m²): trap naar het gelijkvloers, laminaat.
- Slaapkamer 1 (4,00m x 3,20m = 12,40m²): laminaat.
- Slaapkamer 2 (4,00m x 5,05m = 20,20m²): laminaat.
- Slaapkamer 3 (2,90m x 4,25m = 12,33m²): laminaat.
- Slaapkamer 4 (4,00m x 4,40m = 17,60m²): laminaat.
- Badkamer 2 (2,25m x 2,80m = 6,30m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, kolomkast, spiegel; ligbad, bidet, toilet, luik naar de zolder,wandbetegeling, tegelvloer.
ZOLDERVERDIEPING +02 | bereikbaar via luik, vloerisolatie 15 cm wol.
EXTERIEUR
- Domein aan de voorzijde afgesloten met toegangspoort.
- Beklinkerde oprit naar de garage.
- Dubbele garage met handmatige poorten.
- Terras.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
-Dichtbij het centrum van Lanaken! Ideaal voor een dagje shoppingplezier!
- Op enkele minuten van de E-314 en de grens met Maastricht (Nl)!
- EPC-label C: energiezuinige woning!
- Zeer ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 171 m²!
- Lichtrijke en gezellige woning.
- Voorzien van een praktische indeling.
- 2 badkamers waarvan 1 op het gelijkvloers.
- Voortuin afgesloten met toegangspoort.
- Beklinkerde oprit naar dubbele garage!
- Terras aan de achterzijde van de woning.
KELDERVERDIEPING -01
- Kelderruimte 1 (5,00m x 4,25m = 21,25m²): aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer.
- Kelderruimte 2 (5,00m x 4,00m = 20,00m²): mazouttank, watermeter, elektriciteitsmeter, gedeeltelijk kruipkelder, tegelvloer.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (2,70m x 4,25m = 11,48m²): vide, trap naar het eerste verdiep, tegelvloer.
- Woonkamer ((4,25m x 4,00m) + (4,00m x 5,75m) = 40,00m²): marmeren schouw, houtkachel, parket.
- Keuken (5,00m x 4,00m = 20,00m²): geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, kolomkast, inductiekookplaat, dampkap, microgolfoven, koelkast, vaatwasser,diepvries, doorgang naar terras/tuin via schuifraam, granieten vloertegel.
- Toilet (1,40m x 0,90m = 1,26m²): zittoilet, spoelbakje, tegelvloer.
- Sas (1,20m x 2,90m = 3,48m²): granieten vloertegel.
- Badkamer 1 (2,95m x 1,95m = 5,75m²): badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, spiegelkasten, kolomkasten, douche, wandbetegeling, granieten vloertegel.
VERDIEPING +01
- Overloop (3,70m x 5,46m = 20,20m²): trap naar het gelijkvloers, laminaat.
- Slaapkamer 1 (4,00m x 3,20m = 12,40m²): laminaat.
- Slaapkamer 2 (4,00m x 5,05m = 20,20m²): laminaat.
- Slaapkamer 3 (2,90m x 4,25m = 12,33m²): laminaat.
- Slaapkamer 4 (4,00m x 4,40m = 17,60m²): laminaat.
- Badkamer 2 (2,25m x 2,80m = 6,30m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, kolomkast, spiegel; ligbad, bidet, toilet, luik naar de zolder,wandbetegeling, tegelvloer.
ZOLDERVERDIEPING +02 | bereikbaar via luik, vloerisolatie 15 cm wol.
EXTERIEUR
- Domein aan de voorzijde afgesloten met toegangspoort.
- Beklinkerde oprit naar de garage.
- Dubbele garage met handmatige poorten.
- Terras.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3788591
- Energieverbruik: 250 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.033 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 171 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 741 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025