Nieuw
ZEER RUIME WONING MET 5 SLAAPKAMERS, HANDELSRUIMTE EN GROTE VRIJSTAANDE GARAGE OP GUNSTIGE LOCATIE IN LANAKEN
€ 329.000
Een pand van Matisimmo Vastgoed op maat
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 286 m² bewoonbaar
- 544 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime gezinswoning in Lanaken bevindt zich op een aangename locatie omgeven door verschillende faciliteiten die vlot te bereikbaar zijn zoals; supermarkten, bakkerij, school, eetgelegenheden, diverse winkels, etc.
Daarbuiten geniet men van een vlotte verbinding naar omliggende steden met onder andere het gezellige centrum van Maastricht op 10 minuten rijden.
De woning biedt tal van mogelijkheden qua inrichting en gebruik dankzij de geïntegreerde handelsruimte, het aantal slaapkamers, de zolder, de aparte studio op de eerste verdieping én de hoge, ruime garage. Er is dan wel een klassieke indeling, maar de woning werd steeds goed onderhouden.
Bij het betreden van de woning komt men binnen in de inkomhal die enerzijds directe toegang geeft tot de handelsruimte en anderzijds tot de woonkamer en keuken. De handelsruimte heeft dienst gedaan als kapsalon maar kan naar eigen wens afgewerkt en ingericht worden om aan te sluiten bij een ander beroep. Achteraan de handelsruimte is een praktische berging voorzien en een apart toilet.
De ruime, gezellige woonkamer is ingericht met een haard en geeft verder toegang tot de uitgeruste keuken. Vanuit de keuken heeft men zicht op de achtergelegen tuin, men kan ook vanuit de keuken rechtstreeks naar de tuin. Aansluitend bevindt zich nog een wasplaats/berging.
De eerste verdieping is ingericht met een nachthal, 4 slaapkamers, een badkamer, apart toilet en een gescheiden gedeelte als studio. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel.
Het gescheiden gedeelte als studio kan ingericht worden als leefruimte met kitchenette, badkamer en slaapkamer, zodat dit gebruikt kan worden als zorgwoning of voor inwonende kinderen die toch wat privacy wensen.
Via een zolderluik is de zolder bereikbaar, deze kan bijkomend gebruikt worden voor het creëren van extra slaapkamers of opbergruimte.
Verder is de woning volledig onderkelderd wat eveneens veel mogelijkheden geeft qua opbergruimte of inrichting als bijvoorbeeld een fitnessruimte. Tot slot is er de mogelijkheid om directe toegang te creëren vanuit een kelderruimte naar de achterliggende tuin.
Aan de keuken is een overdekt terras voorzien dat uitkijkt op de volledig omheinde tuin waar men in alle privacy kan vertoeven. In het verlengde van de inrit, langs de woning, is een vrijstaande hoge en ruime garage gebouwd. Deze vergunde garage is geschikt voor mobilhomes/vrachtwagens.
Deze woning biedt de ideale woongelegenheid voor grote gezinnen of zelfstandigen die ook veel opslag nodig hebben. Daarbuiten kan het ook interessant zijn voor investeerders voor potentiële inrichting van studentenkamers.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van Vlaanderen via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Er kan eenvoudig voldaan worden aan de renovatieplicht door het isoleren van het kelderplafond of het plaatsen van een condenserende gasketel (dan bijna C-label).
Wilt u graag een bezoek inplannen voor deze woning? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Daarbuiten geniet men van een vlotte verbinding naar omliggende steden met onder andere het gezellige centrum van Maastricht op 10 minuten rijden.
De woning biedt tal van mogelijkheden qua inrichting en gebruik dankzij de geïntegreerde handelsruimte, het aantal slaapkamers, de zolder, de aparte studio op de eerste verdieping én de hoge, ruime garage. Er is dan wel een klassieke indeling, maar de woning werd steeds goed onderhouden.
Bij het betreden van de woning komt men binnen in de inkomhal die enerzijds directe toegang geeft tot de handelsruimte en anderzijds tot de woonkamer en keuken. De handelsruimte heeft dienst gedaan als kapsalon maar kan naar eigen wens afgewerkt en ingericht worden om aan te sluiten bij een ander beroep. Achteraan de handelsruimte is een praktische berging voorzien en een apart toilet.
De ruime, gezellige woonkamer is ingericht met een haard en geeft verder toegang tot de uitgeruste keuken. Vanuit de keuken heeft men zicht op de achtergelegen tuin, men kan ook vanuit de keuken rechtstreeks naar de tuin. Aansluitend bevindt zich nog een wasplaats/berging.
De eerste verdieping is ingericht met een nachthal, 4 slaapkamers, een badkamer, apart toilet en een gescheiden gedeelte als studio. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel.
Het gescheiden gedeelte als studio kan ingericht worden als leefruimte met kitchenette, badkamer en slaapkamer, zodat dit gebruikt kan worden als zorgwoning of voor inwonende kinderen die toch wat privacy wensen.
Via een zolderluik is de zolder bereikbaar, deze kan bijkomend gebruikt worden voor het creëren van extra slaapkamers of opbergruimte.
Verder is de woning volledig onderkelderd wat eveneens veel mogelijkheden geeft qua opbergruimte of inrichting als bijvoorbeeld een fitnessruimte. Tot slot is er de mogelijkheid om directe toegang te creëren vanuit een kelderruimte naar de achterliggende tuin.
Aan de keuken is een overdekt terras voorzien dat uitkijkt op de volledig omheinde tuin waar men in alle privacy kan vertoeven. In het verlengde van de inrit, langs de woning, is een vrijstaande hoge en ruime garage gebouwd. Deze vergunde garage is geschikt voor mobilhomes/vrachtwagens.
Deze woning biedt de ideale woongelegenheid voor grote gezinnen of zelfstandigen die ook veel opslag nodig hebben. Daarbuiten kan het ook interessant zijn voor investeerders voor potentiële inrichting van studentenkamers.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van Vlaanderen via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Er kan eenvoudig voldaan worden aan de renovatieplicht door het isoleren van het kelderplafond of het plaatsen van een condenserende gasketel (dan bijna C-label).
Wilt u graag een bezoek inplannen voor deze woning? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
ZEER RUIME WONING MET 5 SLAAPKAMERS, HANDELSRUIMTE EN GROTE VRIJSTAANDE GARAGE OP GUNSTIGE LOCATIE IN LANAKEN
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4383155/huis-te-koop-in-3620-lanaken en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=LanakenMaaseikersteenweg76 ***
Deze ruime gezinswoning in Lanaken bevindt zich op een aangename locatie omgeven door verschillende faciliteiten die vlot te bereikbaar zijn zoals; supermarkten, bakkerij, school, eetgelegenheden, diverse winkels, etc.
Daarbuiten geniet men van een vlotte verbinding naar omliggende steden met onder andere het gezellige centrum van Maastricht op 10 minuten rijden.
De woning biedt tal van mogelijkheden qua inrichting en gebruik dankzij de geïntegreerde handelsruimte, het aantal slaapkamers, de zolder, de aparte studio op de eerste verdieping én de hoge, ruime garage. Er is dan wel een klassieke indeling, maar de woning werd steeds goed onderhouden.
Bij het betreden van de woning komt men binnen in de inkomhal die enerzijds directe toegang geeft tot de handelsruimte en anderzijds tot de woonkamer en keuken. De handelsruimte heeft dienst gedaan als kapsalon maar kan naar eigen wens afgewerkt en ingericht worden om aan te sluiten bij een ander beroep. Achteraan de handelsruimte is een praktische berging voorzien en een apart toilet.
De ruime, gezellige woonkamer is ingericht met een haard en geeft verder toegang tot de uitgeruste keuken. Vanuit de keuken heeft men zicht op de achtergelegen tuin, men kan ook vanuit de keuken rechtstreeks naar de tuin. Aansluitend bevindt zich nog een wasplaats/berging.
De eerste verdieping is ingericht met een nachthal, 4 slaapkamers, een badkamer, apart toilet en een gescheiden gedeelte als studio. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel.
Het gescheiden gedeelte als studio kan ingericht worden als leefruimte met kitchenette, badkamer en slaapkamer, zodat dit gebruikt kan worden als zorgwoning of voor inwonende kinderen die toch wat privacy wensen.
Via een zolderluik is de zolder bereikbaar, deze kan bijkomend gebruikt worden voor het creëren van extra slaapkamers of opbergruimte.
Verder is de woning volledig onderkelderd wat eveneens veel mogelijkheden geeft qua opbergruimte of inrichting als bijvoorbeeld een fitnessruimte. Tot slot is er de mogelijkheid om directe toegang te creëren vanuit een kelderruimte naar de achterliggende tuin.
Aan de keuken is een overdekt terras voorzien dat uitkijkt op de volledig omheinde tuin waar men in alle privacy kan vertoeven. In het verlengde van de inrit, langs de woning, is een vrijstaande hoge en ruime garage gebouwd. Deze vergunde garage is geschikt voor mobilhomes/vrachtwagens.
Deze woning biedt de ideale woongelegenheid voor grote gezinnen of zelfstandigen die ook veel opslag nodig hebben. Daarbuiten kan het ook interessant zijn voor investeerders voor potentiële inrichting van studentenkamers.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van Vlaanderen via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Er kan eenvoudig voldaan worden aan de renovatieplicht door het isoleren van het kelderplafond of het plaatsen van een condenserende gasketel (dan bijna C-label).
Wilt u graag een bezoek inplannen voor deze woning? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4383155/huis-te-koop-in-3620-lanaken en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=LanakenMaaseikersteenweg76 ***
Deze ruime gezinswoning in Lanaken bevindt zich op een aangename locatie omgeven door verschillende faciliteiten die vlot te bereikbaar zijn zoals; supermarkten, bakkerij, school, eetgelegenheden, diverse winkels, etc.
Daarbuiten geniet men van een vlotte verbinding naar omliggende steden met onder andere het gezellige centrum van Maastricht op 10 minuten rijden.
De woning biedt tal van mogelijkheden qua inrichting en gebruik dankzij de geïntegreerde handelsruimte, het aantal slaapkamers, de zolder, de aparte studio op de eerste verdieping én de hoge, ruime garage. Er is dan wel een klassieke indeling, maar de woning werd steeds goed onderhouden.
Bij het betreden van de woning komt men binnen in de inkomhal die enerzijds directe toegang geeft tot de handelsruimte en anderzijds tot de woonkamer en keuken. De handelsruimte heeft dienst gedaan als kapsalon maar kan naar eigen wens afgewerkt en ingericht worden om aan te sluiten bij een ander beroep. Achteraan de handelsruimte is een praktische berging voorzien en een apart toilet.
De ruime, gezellige woonkamer is ingericht met een haard en geeft verder toegang tot de uitgeruste keuken. Vanuit de keuken heeft men zicht op de achtergelegen tuin, men kan ook vanuit de keuken rechtstreeks naar de tuin. Aansluitend bevindt zich nog een wasplaats/berging.
De eerste verdieping is ingericht met een nachthal, 4 slaapkamers, een badkamer, apart toilet en een gescheiden gedeelte als studio. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel.
Het gescheiden gedeelte als studio kan ingericht worden als leefruimte met kitchenette, badkamer en slaapkamer, zodat dit gebruikt kan worden als zorgwoning of voor inwonende kinderen die toch wat privacy wensen.
Via een zolderluik is de zolder bereikbaar, deze kan bijkomend gebruikt worden voor het creëren van extra slaapkamers of opbergruimte.
Verder is de woning volledig onderkelderd wat eveneens veel mogelijkheden geeft qua opbergruimte of inrichting als bijvoorbeeld een fitnessruimte. Tot slot is er de mogelijkheid om directe toegang te creëren vanuit een kelderruimte naar de achterliggende tuin.
Aan de keuken is een overdekt terras voorzien dat uitkijkt op de volledig omheinde tuin waar men in alle privacy kan vertoeven. In het verlengde van de inrit, langs de woning, is een vrijstaande hoge en ruime garage gebouwd. Deze vergunde garage is geschikt voor mobilhomes/vrachtwagens.
Deze woning biedt de ideale woongelegenheid voor grote gezinnen of zelfstandigen die ook veel opslag nodig hebben. Daarbuiten kan het ook interessant zijn voor investeerders voor potentiële inrichting van studentenkamers.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van Vlaanderen via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Er kan eenvoudig voldaan worden aan de renovatieplicht door het isoleren van het kelderplafond of het plaatsen van een condenserende gasketel (dan bijna C-label).
Wilt u graag een bezoek inplannen voor deze woning? Neem vrijblijvend contact op via 089/44 00 00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260514-0003869929-RES-1
- Energieverbruik: 420 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.400 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 286 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 544 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed biedt bemiddeling en begeleiding voor zowel koper, huurder als eigenaar in hun eigen belangrijk proces, hetzij een tekoopstelling, verhuring of zoektocht. Echter onderscheiden we ons graag in deze diensten met ons maatwerk en onze aanpak, zo tonen we dat toch niet iedere makelaar hetzelfde is zoals vaak gedacht wordt.
Het kantoor is ontstaan met de jarenlange ervaring en kennis van makelaar Kristof Borrenberghs. De gedrevenheid bracht een jong en dynamisch team van 7 enthousiaste medewerkers bij elkaar met ieder zijn verantwoordelijkheid en samen goed voor meer dan 40 jaar ervaring. Tevens behartigt iedere makelaar zijn eigen regio’s waardoor Matisimmo Vastgoed niet enkel een persoonlijke aanpak garandeert maar ook buiten Bilzen een toonaangevende speler is.
“Matisimmo is een vertrouwd en toonaangevend kantoor gedreven door gepassioneerde vastgoedprofessionals,
waarbij onze unieke aanpak op maat een succesvol resultaat garandeert.”
3620Maaseikersteenweg76
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026