Nieuw
Charmante split-level bungalow met tuinkamer en uitstekende energieprestatie (label B)
€ 439.000
Een pand van Eurinvesco
Overzicht
- 218 m² bewoonbaar
- 1863 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze karaktervolle split-level bungalow, waar ruimte, licht en wooncomfort harmonieus samenkomen. De woning straalt een aangename huiselijkheid uit. Een absolute troef is de prachtige tuinkamer, die fungeert als verlengstuk van de leefruimte en een unieke connectie creëert met de tuin. Hier geniet u het hele jaar door van rust, licht en groen - een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
De woning beschikt over drie slaapkamers, een inpandige garage en biedt dankzij haar split-level opbouw een speelse en functionele woonbeleving met voldoende privacy tussen de verschillende leefzones. Ook op energetisch vlak scoort deze woning bijzonder sterk met een gunstig EPC-label B. Dit is het resultaat van doordachte investeringen zoals dakisolatie, spouwmuurisolatie en zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan het wooncomfort maar ook aan lagere energiekosten en toekomstgerichte duurzaamheid.
INDELING WONING
Kelder 64 m2:
- grote bergingruimtes,
- cv-op aardgas Combifort HRTop
Souterrain (tegelvloer) 63 m2:
- inpandige garage voor 1 wagen met vernieuwde elektrische sectionaalpoort
- ruimte met aansluitingen voor wasmachine, uitgietbak en douche
- berging met deur naar terras/tuin
Begane grond 69 m2:
- inkomhal (marmeren vloer), met gastentoilet
- living (mozaïekparket) met elektrische sierhaard
- keuken (keramische tegelvloer): heteluchtoven, microgolf over, koelkast, keramische kookplaat, met dampkap,
- tuinkamer (bwj.2014) met manuele zonnescreens, ingebouwde spotverkichting en deur met trap naar terras/tuin ,
Verdieping 63 m2:
- nachthat
- slaapkamer 1 (laminaatparket)
- badkamer voorzien van meubel 2 wastafels, ligbad, bidet
- slaapkamer 2 (tapijt)
- slaapkamer 3 (vinyl)
Zolder (geïsoleerd):
- berging
- bereikbaar via vlizotrap
Extra’s:
- aluminium kozijnen dubbele kozijnen
- rolluiken (deels elektrisch)
- rookmelders
- spouwmuurisolatie
- dak geïsoleerd
- zonnepanelen (24 stuks / 5736 wp)
- uitstekend energielabel B
Tuin:
- royale, zuid-gerichte tuin met terras,
- compleet aangelegd en in zeer goede staat van onderhoud
- ruim houten tuinhuis
Kortom, een verzorgde en energiezuinige woning met karakter, licht en een sterke band met de tuin — klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen.
Energie
 |
- Energieverbruik: 167 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.064 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 218 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 1863 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Eurinvesco
Eurinvesco is een bekende naam in regio Lanaken en omstreken. Door onze jarenlange ervaring en kennis beschikken we over een omvangrijk netwerk en dit aan beide kanten van de Maas.
Selling the good life
Wonen en geluk, het is zo nauw met elkaar verbonden. Wij verkopen niet zomaar een huis, maar een 'thuis'. Een bijzondere plek met een ziel, waar lief en leed gedeeld zijn, herinneringen gecreëerd zijn, waar mensen zich thuis voelen en genieten van het leven. Wat je voelt en denkt, verliezen we daarbij nooit uit het oog.
Het verkopen van een woning vergt een aantal wezenlijke competenties. Buiten het emotioneel aanvoelen van een klant, bestaat er ook de rationele kant aan de verkoop van een huis. Het proces van verkoopbegeleiding is er een van voelen en denken. Een heldere communicatie met onze klanten is essentieel in onze branche. We doen er alles aan om iedereen persoonlijk en goed te bedienen. Ons hart ligt bij het vinden van de juiste match tussen hetgeen wij aanbieden en datgene waarnaar de klant op zoek is. Selling the good life is de essentie van ons vak.
Pannestraat 241
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025