Statige woning op 9a15ca met 4 slpk. in verzorgde woonwijk te Kesselt
€ 425.000
Een pand van Jemar.be
Jouw zoektocht
Overzicht
- 262 m² bewoonbaar
- 915 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
In een verzorgde en rustige woonwijk van Kesselt (Lanaken) bevindt zich deze statige woning, die de voorbije jaren deels werd vernieuwd, op een perceel van 9a15ca. De woning ligt in een aangename residentiële straat met vlotte verbinding naar Lanaken, Bilzen en Maastricht (NL).
De woning beschikt over een nieuwe badkamer op het gelijkvloers, een nieuwe verwarmingsketel op gas en deels vernieuwde elektriciteit en riolering. Er werden bovendien 18 zonnepanelen geplaatst en momenteel wordt de veranda bijgewerkt en voorzien van een nieuwe keuken. Verder is er een dubbele garage, een ruime oprit en zijn er elektrische rolluiken aanwezig op de gelijkvloerse verdieping.
Pluspunten van de woning:
- De woning ligt in een verzorgde, rustige en kindvriendelijke woonwijk te Kesselt (Lanaken);
- vlotte verbinding naar Lanaken, Bilzen en Maastricht (NL).
- grondoppervlakte van 9a15ca;
- veel privacy en rust door het volledig omheinde perceel;
- de tuin is zuidwestelijk georiënteerd;
- bruikbare vloeroppervlakte van 262m²;
- recente vernieuwingen: badkamer, aansluiting gas + verwarmingsketel, elektriciteit en riolering (deels) en plaatsing 18 zonnepanelen;
- ruime garage die als hobby- of praktijkruimte kan dienen;
- parkeermogelijkheden: dubbele garage + lange oprit;
- EPC-label D = geen renovatieverplichting.
Wilt u de woning bezoeken of wenst u meer informatie te ontvangen? Neem dan gerust contact op via Mike@jemar.be of 0487 96 38 96.
Energie
 |
- EPC Certificaat: Certificaat-20251031-0003723736-RES-1
- Energieverbruik: 346 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 959 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 262 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 915 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Jemar.be